借款抵押房產(chǎn)合同_第1頁
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文檔簡介

借款抵押房產(chǎn)合同1.合同雙方借款人（甲方）：_______________證件號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________貸款金額：_______________出借人（乙方）：_______________證件號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________2.抵押物信息抵押物名稱：_______________抵押物所在地址：_______________抵押物所有權(quán)人：_______________抵押物評估價值：_______________擔(dān)保物權(quán)的種類：_______________3.擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立1.甲方已將上述抵押物的物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方與乙方之間的擔(dān)保物權(quán)利益優(yōu)先于第三人。3.當(dāng)甲方到期未還清借款本息時，乙方有權(quán)以優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利追究甲方的償債責(zé)任。4.抵押的目的和范圍1.甲方承諾所借款項(xiàng)用于合法用途。2.抵押物的范圍包括未來因利息、違約金等而產(chǎn)生的全部應(yīng)收款項(xiàng)。5.利率和償付方式1.借款利率為___%。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付貸款：（1）不少于_____萬元的部分預(yù)付款；（2）剩余部分在____年____月____日前一次性支付；3.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)按時足額償還貸款本金和利息。6.違約責(zé)任1.借款人逾期未償還貸款本金和利息的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金計算方式為借款本金的___%。2.如借款人未按本合同約定承擔(dān)償還責(zé)任，出借人可以就本合同項(xiàng)下任何一個或多個違約行為提起訴訟或仲裁。7.爭議解決方式1.本合同的履行和解釋適用中國法律。2.如在借款合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無法解決則提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同履行完畢后自動終止。9.其他1.本合同是雙方真實(shí)意思的體現(xiàn)，雙方義不得撤銷或變更。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。以上為合同正文，甲方和乙方均已認(rèn)真閱讀并完全理解合同的全部內(nèi)容，并在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同。甲方簽字：________

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