制式購(gòu)房合同

制式購(gòu)房合同前言制式購(gòu)房合同是一種標(biāo)準(zhǔn)化的購(gòu)房合同，適用于大多數(shù)購(gòu)房情況。該合同一般由政府或房地產(chǎn)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)制定，具有較高的法律效力。在購(gòu)房過程中，簽訂一份制式購(gòu)房合同是非常重要的。合同相關(guān)方甲方甲方指的是買房人，即購(gòu)房合同的購(gòu)買方。乙方乙方指的是開發(fā)商或賣方，即購(gòu)房合同的出售方。合同條款商品房買賣合同房屋基本情況：買賣雙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查和相關(guān)法律規(guī)定，確認(rèn)房屋的基本情況，并在本合同附件中以“現(xiàn)場(chǎng)勘查表”等形式詳細(xì)列明。2.房屋交付時(shí)間：乙方保證在符合法律規(guī)定的前提下，于本合同規(guī)定的交房日期將房屋交付給甲方。3.商品房的方案與選址：乙方向甲方提供符合國(guó)家和地方規(guī)定的建設(shè)工程方案和選址條件。4.支付方式：甲方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的支付方式及期限，按時(shí)足額支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。預(yù)售許可證及土地使用證：乙方應(yīng)該向甲方提交房地產(chǎn)預(yù)售許可證和土地使用證，確保所銷售的房屋符合法律規(guī)定。風(fēng)險(xiǎn)提示：甲方掌握的所有宣傳、廣告和資料僅供參考，對(duì)乙方不產(chǎn)生任何法律責(zé)任。其他條款：本合同應(yīng)遵守所有相關(guān)法律法規(guī)。在本合同未能規(guī)定的事宜，按照當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)進(jìn)行處理。甲方的權(quán)利、義務(wù)：使用房屋所需繳納的物業(yè)費(fèi)、給水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。購(gòu)買房屋后應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。完成按照本合同規(guī)定所應(yīng)支付的所有款項(xiàng)。遵守所有相關(guān)法律法規(guī)，尊重與乙方的契約義務(wù)，對(duì)乙方的資質(zhì)、信譽(yù)、聲譽(yù)進(jìn)行保密。乙方的權(quán)利、義務(wù)：為甲方交付符合本合同約定的商品房。在銷售過程中向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、非誤導(dǎo)性的信息。依據(jù)約定和有關(guān)法律、法規(guī)和政策，按時(shí)交付房屋，并提供相應(yīng)的機(jī)械、設(shè)備、工程資料、品質(zhì)保證書等必要的文件。按照國(guó)家、地方法律法規(guī)要求，在購(gòu)房過程中向甲方提供相應(yīng)的權(quán)利保護(hù)。其他事項(xiàng)本合同的任何修改和補(bǔ)充只能在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，并應(yīng)按照法律規(guī)定的程序和方法進(jìn)行。合同如有未盡事宜，按法律、行政法規(guī)、規(guī)章和財(cái)經(jīng)政策界定。結(jié)語(yǔ)制式購(gòu)房合同是購(gòu)買商品房時(shí)必不可少的文件之一，通過制式合同規(guī)定的相關(guān)條款能夠保護(hù)買方和