北京市小型施工合同

北京市小型施工合同什么是小型施工合同？小型施工合同是指建筑工程中，建筑面積在500平方米以下的建筑和構筑物的施工合同。這種合同的特點是，合同金額較小，涉及到的工程規(guī)模也相對較小，對施工方和業(yè)主都有一定的風險。因此，制定合理的小型施工合同非常重要。北京市小型施工合同的要求合同內容北京市對小型施工合同的內容有明確的要求。在合同中，需要具體描述施工的范圍、質量、進度、合同金額、付款方式、保修期限等內容，同時需要列出雙方的權利和義務、違約責任及補償方式。合同簽訂在簽訂合同之前，需要進行現場勘察和評估，明確施工范圍、施工期限等內容，并將評估結果寫入合同。雙方簽字后，還需進行公證或備案等法律程序。費用支付在小型施工合同中，支付方式也比較靈活。根據合同的規(guī)定，費用可以一次性支付，也可以分期支付，最好是在施工完成一定進度后再進行支付。同時，應該確定好逾期支付的利息和罰款。施工期限小型施工合同的施工期限通常較短，一般不超過6個月。在簽訂合同時，要明確施工期限和進度，以免因施工進度滯后而引發(fā)糾紛。質量保障小型施工合同中的質量保障也需要特別強調。建筑材料和施工工藝都需要明確規(guī)定，以避免質量問題。同時，小型施工合同還需要制定保修期限、保修范圍、保修方式等內容，以保障業(yè)主權益。違約責任在小型施工合同中，違約責任也需要特別強調。如果一方不能按合同要求完成工程，需要承擔相應的違約責任和補償責任。北京市小型施工合同的范例以下是北京市小型施工合同的范例。這份合同可供參考，但實際應根據項目具體情況進行修改。小型施工合同

合同編號：

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：

一、施工范圍

1、施工地址：

2、工程名稱：

3、工程內容：

4、工程總造價：人民幣_____元（大寫：_____________元）。

5、土建工程面積：

二、工程質量

1、甲方要求的質量標準：

2、乙方應遵守的質量標準：

三、工程進度

1、合同工程的施工期限為______個月，自合同簽訂之日起算。

2、按照以下工程進度進行施工：

時間節(jié)點完成進度

四、合同價款

1、結算單位：

2、工程總體價格：人民幣_____元（大寫：_____________元）。

3、費用支付：

（1）合同簽訂后，乙方向甲方繳納工程總價款的____%作為訂金，支付方式：

（2）工程按照以下進度付款：

時間節(jié)點工程進度費用比例

……

（3）合同工程完畢后，乙方向甲方支付工程總價款的_____元。

4、超過工期的懲罰：

五、保修保險

1、工程保修期：

2、保修承諾：

六、違約責任

1、乙方在工程施工過程中，如有以下情況之一的，視為違約并給甲方造成損失的，應承擔賠償責任：

2、甲方不履行合同項下的義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、協議變更

1、如須對本合同項下的內容進行修改或補充，甲、乙雙方應當協商，在書面資源上簽署補充協議或修改協議，以更好的維護雙方權益。

2、補充協議或修改協議的內容應與本合同的內容相互補充或修改，與本合同的內容不符或超出本合同的限制的，無效。

八、爭議解決

本合同爭議，由雙方協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會，按照該委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。

以上，根據本合同及其補充協議簽訂之日起成立，具有法律法規(guī)規(guī)定的效力。雙方簽字蓋章，正副本各一份，具有同等效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：總結小型施工合同相對于大型的施工合同來說，涉及的規(guī)模和金額比較小，但仍然需要嚴謹、完善的合同來保障