房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議模板

PAGEPAGE1房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議模板（大全）本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方具備房地產(chǎn)銷售代理能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1甲方委托乙方代理銷售位于____市____區(qū)____路的____項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）。1.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售、推廣、客戶接待、簽約、收款等工作。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、代理費(fèi)用3.1乙方代理本項(xiàng)目的銷售，甲方應(yīng)按實(shí)際銷售金額的____%向乙方支付代理費(fèi)。3.2代理費(fèi)支付方式：甲方在收到乙方提供的銷售報(bào)表和代理費(fèi)發(fā)票后，于次月____日前支付上月代理費(fèi)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法的銷售手續(xù)、證件及相關(guān)資料。4.2甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的宣傳資料、廣告策劃及推廣方案。4.3甲方應(yīng)確保本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶接待、簽約、收款等工作。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定本項(xiàng)目銷售計(jì)劃、推廣方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)建立健全銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售、推廣、客戶接待、簽約、收款等工作。5.3乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售報(bào)表、客戶反饋等信息，以便甲方了解項(xiàng)目銷售情況。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等行為。六、保密條款6.1雙方在合作過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以嚴(yán)格保密。6.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未能完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容合法、有效。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議模板（大全）目錄一、合作協(xié)議的背景和目的二、定義和術(shù)語三、合作范圍和期限四、代理費(fèi)用和支付方式五、甲方的權(quán)利與義務(wù)六、乙方的權(quán)利與義務(wù)七、保密條款八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合作協(xié)議的背景和目的本協(xié)議由以下雙方于2024年簽訂：甲方（委托方）：[甲方名稱]乙方（代理方）：[乙方名稱]鑒于甲方擁有房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方具備房地產(chǎn)銷售代理能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1"本項(xiàng)目"指位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2"銷售代理"指乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售、推廣、客戶接待、簽約、收款等工作。三、合作范圍和期限3.1乙方代理本項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于銷售、推廣、客戶接待、簽約、收款等。3.2本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，自2024年[開始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。四、代理費(fèi)用和支付方式4.1甲方應(yīng)按實(shí)際銷售金額的[具體百分比]向乙方支付代理費(fèi)。4.2代理費(fèi)支付方式：甲方在收到乙方提供的銷售報(bào)表和代理費(fèi)發(fā)票后，于次月[具體日期]日前支付上月代理費(fèi)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法的銷售手續(xù)、證件及相關(guān)資料。5.2甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的宣傳資料、廣告策劃及推廣方案。5.3甲方應(yīng)確保本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶接待、簽約、收款等工作。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定本項(xiàng)目銷售計(jì)劃、推廣方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2乙方應(yīng)建立健全銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售、推廣、客戶接待、簽約、收款等工作。6.3乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售報(bào)表、客戶反饋等信息，以便甲方了解項(xiàng)目銷售情況。6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等行為。七、保密條款7.1雙方在合作過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以嚴(yán)格保密。7.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如乙方未能完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方名稱]乙方（蓋章）：[乙方名稱]簽訂日期：2024年[具體日期]附件：附件1：本項(xiàng)目宣傳資料和廣告策劃方案附件2：本項(xiàng)目銷售報(bào)表和客戶反饋信息附件3：其他相關(guān)文件和資料請注意，本合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容合法、有效。附件列表：1.項(xiàng)目宣傳資料和廣告策劃方案2.銷售報(bào)表和客戶反饋信息3.其他相關(guān)文件和資料（如項(xiàng)目合法銷售手續(xù)、證件及相關(guān)資料）違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付代理費(fèi)、未提供必要的銷售支持等。2.違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密或客戶信息。3.進(jìn)行虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等違法行為。4.未能完成銷售任務(wù)或嚴(yán)重違反銷售代理協(xié)議的其他條款。違約行為的認(rèn)定通常依據(jù)合同條款的具體規(guī)定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。法律名詞及解釋：1.委托方（甲方）：擁有房地產(chǎn)銷售權(quán)并委托代理方進(jìn)行銷售的一方。2.代理方（乙方）：具備房地產(chǎn)銷售代理能力，代理委托方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的一方。3.銷售代理：指乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、推廣、客戶接待、簽約、收款等工作。4.保密義務(wù)：雙方在合作過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.銷售任務(wù)的確定和評估：確保銷售任務(wù)的合理性和可行性，避免過高或過低的目標(biāo)。2.銷售數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性：確保乙方提供的銷售報(bào)表準(zhǔn)確、及時(shí)，以便甲方了解銷售情況。3.宣傳資料和廣告策劃的合規(guī)性：確保宣傳資料和廣告策劃符合法律法規(guī)，避免虛假宣傳和不正當(dāng)競爭。4.客戶信息的保護(hù)：嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)客戶信息不被泄露。5.合同變更和終止的處理：如需變更或終止合同，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處理。合同適用的所有場景：本合同適用于以下場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托銷售代理公司進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售