交通建設(shè)拆遷合同模板

PAGEPAGE1交通建設(shè)拆遷合同模板（匯總）甲方（拆遷方）：________乙方（被拆遷方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方因交通建設(shè)項(xiàng)目需要拆遷乙方房屋及附屬設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及附屬設(shè)施基本情況1.1乙方房屋位于________（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.2乙方房屋及附屬設(shè)施包括：主房、配房、圍墻、院落、綠化等，具體詳見附件一《拆遷房屋及附屬設(shè)施清單》。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方根據(jù)國家及地方拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。2.3補(bǔ)償金額：甲方一次性支付給乙方人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。2.4甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)自行解決住房問題，甲方不再承擔(dān)乙方的住房安置責(zé)任。三、拆遷期限3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施騰空，并交付甲方。3.2乙方在騰空房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)完整，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方未按期騰空房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期騰空違約金，違約金計(jì)算方法為：自逾期之日起，每日按補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。四、甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額支付補(bǔ)償款。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證、規(guī)劃許可證等。4.3甲方在拆遷過程中，應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。五、乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)騰空房屋及附屬設(shè)施，并交付甲方。5.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.3乙方在騰空房屋及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家及地方拆遷政策，不得無理取鬧，阻撓拆遷工作。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計(jì)算方法為：違約方應(yīng)支付給守約方補(bǔ)償金額的百分之十。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：________乙方（被拆遷方）：________簽訂日期：________附件一：《拆遷房屋及附屬設(shè)施清單》注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-交通建設(shè)拆遷合同模板（匯總）目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、拆遷房屋及附屬設(shè)施基本情況四、拆遷補(bǔ)償五、拆遷期限六、甲方責(zé)任七、乙方責(zé)任八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件目錄一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方因交通建設(shè)項(xiàng)目需要拆遷乙方房屋及附屬設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1“拆遷方”指甲方，即負(fù)責(zé)交通建設(shè)項(xiàng)目拆遷工作的單位或個(gè)人。2.2“被拆遷方”指乙方，即擁有拆遷范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的單位或個(gè)人。2.3“拆遷房屋及附屬設(shè)施”指甲方因交通建設(shè)項(xiàng)目需要拆遷的乙方的房屋及其附屬設(shè)施，包括主房、配房、圍墻、院落、綠化等。三、拆遷房屋及附屬設(shè)施基本情況3.1乙方房屋位于________（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2乙方房屋及附屬設(shè)施包括：主房、配房、圍墻、院落、綠化等，具體詳見附件一《拆遷房屋及附屬設(shè)施清單》。四、拆遷補(bǔ)償4.1甲方根據(jù)國家及地方拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。4.3補(bǔ)償金額：甲方一次性支付給乙方人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。4.4甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)自行解決住房問題，甲方不再承擔(dān)乙方的住房安置責(zé)任。五、拆遷期限5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施騰空，并交付甲方。5.2乙方在騰空房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)完整，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。5.3乙方未按期騰空房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期騰空違約金，違約金計(jì)算方法為：自逾期之日起，每日按補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。六、甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額支付補(bǔ)償款。6.2甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證、規(guī)劃許可證等。6.3甲方在拆遷過程中，應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。七、乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)騰空房屋及附屬設(shè)施，并交付甲方。7.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.3乙方在騰空房屋及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家及地方拆遷政策，不得無理取鬧，阻撓拆遷工作。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計(jì)算方法為：違約方應(yīng)支付給守約方補(bǔ)償金額的百分之十。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：________乙方（被拆遷方）：________簽訂日期：________附件目錄附件一：《拆遷房屋及附屬設(shè)施清單》注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：《拆遷房屋及附屬設(shè)施清單》2.附件二：《拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)》3.附件三：《拆遷期限及進(jìn)度安排》4.附件四：《甲方責(zé)任與義務(wù)》5.附件五：《乙方責(zé)任與義務(wù)》6.附件六：《違約行為認(rèn)定及違約金計(jì)算方法》7.附件七：《爭(zhēng)議解決方式及訴訟地點(diǎn)》違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。2.乙方未按時(shí)騰空房屋及附屬設(shè)施。3.甲方在拆遷過程中造成安全事故。4.乙方阻撓拆遷工作，無理取鬧。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.物權(quán)法：指中華人民共和國物權(quán)法，規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的法律規(guī)則。3.拆遷許可證：指政府主管部門頒發(fā)的允許拆遷的許可證。4.規(guī)劃許可證：指政府主管部門頒發(fā)的允許進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的許可證。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式需明確，避免產(chǎn)生糾紛。2.拆遷期限的安排需合理，乙方需要足夠的時(shí)間進(jìn)行搬遷。3.甲方在拆遷過程中應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方在騰空房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意保持房屋結(jié)構(gòu)完整，避免損壞。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。解決方法：1.對(duì)于補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式，應(yīng)在合同中進(jìn)行明確約定，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。2.對(duì)于拆遷期限的安排，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，并預(yù)留足夠的時(shí)間給乙方進(jìn)行搬遷。3.甲方應(yīng)加強(qiáng)施工安全管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷過程中的安全。4.乙方在騰空房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)，避免造成不