銀行個(gè)人按揭貸款合同合集3篇

銀行個(gè)人按揭貸款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。抵押人：********(甲方)代表人：********抵押權(quán)人：********(乙方)為確保*******年*****月*****日簽訂的********(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于******區(qū)******街(路、小區(qū))*****號(hào)*****棟*****單元*****層*****戶號(hào)，其房屋建筑面積********㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：******，土地使用權(quán)證號(hào)：******。其次條依據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為********；抵押期限為*******，自****年****月****日至****年****月****日止。第三條利息(年息)****，甲方應(yīng)于每月****日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條消失下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、本合同商定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。第九條違約責(zé)任1、根據(jù)本合同第四條商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之****的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之****的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：********第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：********乙方：********代表人：********代表人：************年****月****日****年****月****日銀行個(gè)人按揭貸款合同(第二篇)銀行個(gè)人按揭貸款合同合同編號(hào)：[編號(hào)]本合同由以下各方于[日期]簽署：甲方：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[銀行名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方申請(qǐng)個(gè)人按揭貸款事宜達(dá)成如下合同：一、貸款金額及利率：1.1甲方向乙方申請(qǐng)的個(gè)人按揭貸款金額為人民幣[貸款金額]元。1.2貸款利率為[利率]，按照[按揭貸款利率計(jì)算方式]計(jì)算。二、還款方式及期限：2.1甲方同意以等額本息還款方式償還貸款本息。2.2按揭貸款期限為[貸款期限]年，分為[還款期數(shù)]期。三、貸款使用及限制：3.1甲方承諾將所借款項(xiàng)用于[貸款用途]，并保證其用途合法合規(guī)。3.2甲方無(wú)權(quán)將貸款金額用于其他用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、還款義務(wù)：4.1甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限和方式，按時(shí)足額償還應(yīng)還本息。4.2甲方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及逾期違約金。五、擔(dān)保方式：5.1甲方同意提供[擔(dān)保方式]作為本合同的擔(dān)保措施。5.2若甲方逾期未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)益。六、違約責(zé)任：6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。七、保密條款：7.1本合同及雙方在履行合同過(guò)程中涉及的商業(yè)機(jī)密、個(gè)人信息等應(yīng)予以保密。七、爭(zhēng)議解決：8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過(guò)友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：簽名：日期：乙方：簽名：日期：銀行個(gè)人按揭貸款合同(第三篇)合同編號(hào)：xxxxxxx銀行個(gè)人按揭貸款合同甲方（借款人）：_____________________（身份證號(hào)碼：______________________）乙方（銀行）：_____________________（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就個(gè)人按揭貸款事宜達(dá)成如下合同：第一條貸款金額和用途1.1甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)____________________（大寫：_____________________）元。1.2貸款用途：_____________________。第二條貸款利率和期限2.1貸款利率：按照乙方公布的貸款利率執(zhí)行，貸款利率為_(kāi)____________________%。2.2貸款期限：甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按期還款：-首期還款日：_____________________-還款周期：每月/每季度/每半年/每年-還款總期數(shù)：_____________________期-每期還款金額：_____________________元第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃的約定，于每期還款日前將應(yīng)還款項(xiàng)存入指定的還款賬戶。3.2如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照相關(guān)約定收取逾期利息，并采取適當(dāng)?shù)淖穬敶胧?。第四條質(zhì)押擔(dān)保甲方應(yīng)提供合法所有權(quán)的質(zhì)押物作為本貸款的擔(dān)保，具體情況見(jiàn)附表。第五條提前還款5.1乙方同意甲方在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。5.2甲方提前還款應(yīng)提前提出書面申請(qǐng)，并按照合同約定支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)或違約金。第六條合同解除6.1合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情況之一，合同解除：-甲方全部?jī)斶€貸款本息；-經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。6.2合同解除后，甲方應(yīng)及時(shí)返還乙方已經(jīng)支付的利息和其他費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成