起訴狀房屋買(mǎi)賣合同合集3篇

起訴狀房屋買(mǎi)賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。一、懇求貴院判令被告連續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。二、懇求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣****元，違約金****元天，逾期7個(gè)月，。三、原告以商定的違約金低于造成的損失為由懇求增加違約金數(shù)額。要求根據(jù)**元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣******元。四、懇求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失******元。。五、懇求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告擔(dān)當(dāng)。事實(shí)與理由：風(fēng)險(xiǎn)提示：訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)斗。假如沒(méi)有寫(xiě)好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟懇求的合法性供應(yīng)充分的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的緣由、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特殊是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫(xiě)清晰。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買(mǎi)賣合同關(guān)系。原告于****年**月**日與被告簽署了《商品房的買(mǎi)賣合同》，原告購(gòu)買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的***區(qū)**樓**門(mén)******號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了具體商定。原告于****年**月**日將首付款人民幣******元，于****年**月**日將貸款人民幣******元付于被告賬戶，合計(jì)總房款******元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的商定履行了自己作為一個(gè)買(mǎi)受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。依據(jù)合同第三條商定，該商品房應(yīng)于****年**月**日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒(méi)有依照《**市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今****年**月**日，原告不能合法入住*。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)峻違約且惡意拖欠賠償款。根據(jù)合同第五條第一款之商定，甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以商定的違約金低于造成的損失為由懇求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，根據(jù)逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)精確定。參照**市國(guó)土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布****年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《***住宅房屋指導(dǎo)租金》***區(qū)**元月建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自****年**月**日至****年**月**日的違約金為人民幣******元。原告多次向被告提出根據(jù)合同商定支付利息及違約金的合理懇求都遭到拒絕，被告有意躲避原告之詢問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益?，F(xiàn)依據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》****年**月**日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，懇求人民法院依法予以支持。此致******人民法院具狀人：****年**月**日風(fēng)險(xiǎn)提示：******提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主見(jiàn)的各種證據(jù)等等。留意，列書(shū)證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要照實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫(xiě)明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著；列舉證人，要寫(xiě)明證人的姓名、住址，他能證明什么問(wèn)題等。另外，證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，雖然法律規(guī)定必需提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。附：起訴狀副本**份；證據(jù)材料副本**份。起訴狀房屋買(mǎi)賣合同(第二篇)【標(biāo)題：起訴狀房屋買(mǎi)賣合同】【摘要：本合同是一份房屋買(mǎi)賣合同，描述了買(mǎi)方和賣方之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣的權(quán)利和義務(wù)。本合同包含了房屋的詳細(xì)信息、交付方式、付款方式以及風(fēng)險(xiǎn)和違約責(zé)任等條款。本合同旨在明確雙方的權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行?！糠课葙I(mǎi)賣合同甲方(賣方)：地址：聯(lián)系電話：乙方(買(mǎi)方)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋買(mǎi)賣合同，共同遵守并履行。為確保合同的有效性和雙方權(quán)益，特做如下約定：第一條房屋描述1.1交易房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他相關(guān)信息：第二條交付方式2.1買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房屋，甲方自合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)將房屋及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。2.2房屋交付的具體方式和時(shí)間由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商一致，并在本合同附件中寫(xiě)明，作為合同的組成部分。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照如下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣（數(shù)字）元（￥）在本合同簽署之日起（數(shù)字）天內(nèi)付清。（2）尾款：人民幣（數(shù)字）元（￥）在房屋交付之日起（數(shù)字）天內(nèi)付清。第四條風(fēng)險(xiǎn)和違約責(zé)任4.1自本合同簽訂之日起，房屋所發(fā)生的任何意外損失或風(fēng)險(xiǎn)均由甲方承擔(dān)，包括但不限于自然災(zāi)害、盜竊、火災(zāi)等。4.2若乙方違約未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為尾款金額的百分之（數(shù)字）。第五條合同解除5.1合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和損失賠償。5.2合同解除后，已支付的房款應(yīng)全額退還給乙方，其他費(fèi)用雙方協(xié)商處理。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如無(wú)法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：起訴狀房屋買(mǎi)賣合同(第三篇)一個(gè)簡(jiǎn)潔但有效的起訴狀房屋買(mǎi)賣合同范文如下：------------------------------起訴狀原告：（原告姓名）被告：（被告姓名）案號(hào)：（案號(hào)）法院：（法院名稱）起訴請(qǐng)求：原告以房屋買(mǎi)賣合同為由，向貴庭提起以下起訴：1.根據(jù)簽署的房屋買(mǎi)賣合同，原告作為買(mǎi)方，被告作為賣方，雙方在（合同簽訂日期）簽署了一份房屋買(mǎi)賣合同。2.根據(jù)合同規(guī)定，被告應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給原告，并提供相關(guān)證明文件及房屋交接。3.然而，被告違反了合同規(guī)定，未能按時(shí)向原告交付房屋所有權(quán)，并拒絕提供相關(guān)證明文件及房屋交接手續(xù)。4.原告已履行了合同規(guī)定的付款義務(wù)，并且做出了提取法院保全措施等合理行動(dòng)的準(zhǔn)備。因此，原告要求貴庭：1.判決被告立即履行合同，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給原告，并提供相關(guān)證明文件及房屋交接手續(xù)。2.裁定被告賠償原告因違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同交易款項(xiàng)和法律費(fèi)用。3.其它