貴州省存量房買賣合同經(jīng)典版范文合集3篇

貴州省存量房買賣合同經(jīng)典版范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*********************（以下簡稱甲方）[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：**********************[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********住址：**********************聯(lián)系方式：********************托付代理人：*******************[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：**********************[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********買受人：*********************（以下簡稱乙方）[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：**********************[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********住址：**********************聯(lián)系方式：********************托付代理人：*******************聯(lián)系方式：********************[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：**********************[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********依據(jù)《**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于*****市****區(qū)****路（街＼巷）****號****棟****單元****層****號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號為****（《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為****），房屋建筑面積****平方米，屬****結(jié)構(gòu)，用途為****，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號為****，土地使用權(quán)初始取得方式為****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自****至****止。第三條計價方式及成交價格第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：******（一）一次性付款：乙方應于****前將購房款人民幣大寫****元（￥****元）一次性支付給甲方。（二）分期付款：乙方應于****預付購房款人民幣大寫****元（￥****元）給甲方，并于****支付購房款人民幣大寫****元（￥****元）給甲方，余款于****結(jié)清。（三）其他方式：*************************。第五條甲方的義務（二）甲方不得對下列房屋進行交易：******（1）司法機關(guān)、**依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（2）依法收回土地使用權(quán)的；（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（4）權(quán)屬有爭議的；（5）未依法登記領取權(quán)屬證書的；（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：******（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并擔當相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等狀況，甲方應告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應按已付款的****％支付違約金給乙方。（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應相關(guān)證明文件及資料。（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在平安隱患，甲方應在房屋交易前將狀況照實告知乙方。第六條房屋交付使用時間第七條甲方逾期交房的違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之**的違約金；逾期超過**日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起**日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的***％向乙方支付違約金第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之***的違約金；逾期超過**日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按累計應付款的***％向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起***日（不得超過90日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并照實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導致不能在***日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款***％的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費及其他費用的擔當甲、乙雙方應按國家有關(guān)房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當擔當?shù)亩愘M。第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：******（一）提交貴陽**委員會**；（二）****************************；（三）****************************。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門***份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項（一）*****************************；（二）*****************************；（三）*****************************；（四）*****************************。甲方（簽章）：****乙方（簽章）：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：******簽訂地點：******附件附件一房屋平面圖及房屋四至范圍附件二房屋附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾狀況（1）附屬設施（2）室內(nèi)裝飾（3）其他設備租賃狀況：*****************************抵押狀況：*****************************其他全部權(quán)被限制狀況：***********************附件四物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在簽于******[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費用均由甲方擔當；在簽于****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方擔當。（1）由甲方擔當?shù)馁M用：**********************（2）由乙方擔當?shù)馁M用：**********************1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當認真閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設廳政策法規(guī)處（0852717）詢問。2．本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得全部權(quán)證書的房屋。3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4．本合同文本[]中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。5．本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行商定或補充商定。對于實際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。6．在合同簽訂前，出賣人應當向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件（原件）等資料。貴州省存量房買賣合同經(jīng)典版范文(第二篇)合同編號：摘要：本合同是由甲方（賣方）與乙方（買方）就貴州省存量房買賣事項達成的協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣相關(guān)事宜達成一致，并依法簽訂本合同。一、買賣房屋基本信息1.房屋詳細地址：[填寫詳細地址]2.房屋面積：[填寫面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[填寫結(jié)構(gòu)]4.房屋權(quán)屬證明：[填寫證明文件及編號]二、買賣價格及支付方式1.本房屋的總買賣價格為人民幣[填寫金額]元。2.買方應在簽訂本合同后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向賣方支付房屋價格的[填寫百分比]為首付款，余款在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.本合同簽訂之日起，買方承擔房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。2.自本合同簽訂之日起，買方享有房屋的收益及承擔房屋的責任和義務。3.賣方將在買方支付全部房款后協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買方享有合法產(chǎn)權(quán)。四、違約責任1.賣方違約情況：若賣方不按合同約定時間和方式交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部房款以及支付違約金。2.買方違約情況：若買方不按合同約定時間和方式支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。五、適用法律和爭議解決1.本合同的簽訂、解釋以及履行，適用貴州省現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)。2.如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交貴州省有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他約定1.未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，形成補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的一式兩份，賣方乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：貴州省存量房買賣合同經(jīng)典版范文(第三篇)貴州省存量房買賣合同合同文本編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的存量房所有權(quán)人，乙方愿意購買該存量房產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下買賣合同：第一條房屋基本情況1.1存量房基本信息房屋坐落：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋現(xiàn)狀及裝修情況：[房屋現(xiàn)狀及裝修情況]產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]使用權(quán)期限：[使用權(quán)期限]1.2附件本合同附件為有效的房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)的法律文件，包括但不限于：-建筑物不動產(chǎn)權(quán)證書-房屋所有權(quán)證書或產(chǎn)權(quán)登記證明第二條買賣房屋的價格和支付方式2.1買賣房屋價格本合同約定的買賣房屋價格為人民幣[購房總價]（大寫：[購房總價大寫]）。2.2付款方式乙方按照以下方式向甲方支付購房款項：-在簽訂本合同后的[付款期限]內(nèi)，乙方先支付[首期款]（大寫：[首期款大寫]）作為定金；-乙方在房屋交付驗收前需支付[尾款]（大寫：[尾款大寫]）。第三條房屋交付和驗收3.1房屋交付甲方應在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將房屋移交給乙方。3.2房屋驗收乙方在收到房屋后應及時進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋有嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方處理。第四條稅費負擔和其他費用4.1稅費負擔房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的各類稅費（包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等）由各自承擔。4.2其他費用除上述稅費外，其他與本次買賣合同相關(guān)的費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用明細見附件。第五條違約責任5.1買賣雙方都應履行本合同所約定的各項義務。如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并采取必要的法律手段維護自己的合法權(quán)益。5.2若出現(xiàn)以下情況之一，視為違約：-甲方未按時交付房屋或房屋