住宅租售居間合同通用范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)住宅租售居間合同通用范本住宅租售居間合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中介公司）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（租售人）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有以下所述住宅物業(yè)，并希望將其出租/出售，根據(jù)甲方、丙方和乙方的共同意愿，通過(guò)乙方進(jìn)行住宅租售居間服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方、乙方和丙方之間的權(quán)益和義務(wù)，規(guī)范住宅租售居間服務(wù)的各項(xiàng)事宜，保障各方的合法權(quán)益。第二條住宅物業(yè)信息1.甲方擁有以下所述住宅物業(yè)：a）物業(yè)名稱：____________________b）物業(yè)地址：____________________c）建筑面積：____________________d）房間數(shù)量：____________________e）其他特征和描述：____________________2.住宅物業(yè)的性質(zhì)：a）出租：□b）出售：□第三條乙方的責(zé)任1.乙方同意為甲方提供住宅租售居間服務(wù)，包括但不限于：a）市場(chǎng)調(diào)研和分析；b）尋找潛在租戶或買(mǎi)家；c）協(xié)助圍繞租售過(guò)程進(jìn)行談判和交流；d）協(xié)助簽訂租賃/買(mǎi)賣(mài)合同；e）協(xié)助辦理相關(guān)租售手續(xù)等。2.乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎、合理、保密的原則履行其職責(zé)，并充分保護(hù)甲方和丙方的利益。第四條甲方的權(quán)益和義務(wù)1.甲方同意委托乙方進(jìn)行住宅租售居間服務(wù)，并向乙方提供相關(guān)住宅物業(yè)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方傭金，具體約定如下：a）傭金比例：_____________b）支付方式：_____________c）支付時(shí)間：_____________3.甲方應(yīng)保證其擁有出租/出售的住宅物業(yè)的所有權(quán)，并在合同約定的時(shí)間和方式內(nèi)提供相應(yīng)的租售手續(xù)和文件。第五條丙方的權(quán)益和義務(wù)1.丙方同意委托乙方進(jìn)行住宅租售居間服務(wù)，并按照乙方的要求提供相關(guān)材料和信息。2.丙方應(yīng)按照合同約定支付乙方傭金，具體約定如下：a）傭金比例：_____________b）支付方式：_____________c）支付時(shí)間：_____________3.丙方應(yīng)按照合同約定的租售條件和要求與潛在租戶/買(mǎi)家進(jìn)行談判和交流，并最終決定是否出租/出售住宅物業(yè)。第六條傭金支付1.甲方應(yīng)按約定支付乙方的傭金，乙方應(yīng)按約定支付丙方的傭金。2.傭金支付應(yīng)在以下情形之一發(fā)生時(shí)進(jìn)行：a）簽訂租賃/買(mǎi)賣(mài)合同；b）完全履行租賃/買(mǎi)賣(mài)合同；c）經(jīng)甲方或丙方確認(rèn)，乙方已按約定完成住宅租售居間服務(wù)。3.傭金支付方式和時(shí)間應(yīng)在本合同中具體約定。第七條信息保密1.合同各方應(yīng)保守本合同和租售信息的保密，不得向第三方泄露、獲利或使用該等信息，但法律另有規(guī)定或各方另有約定的除外。2.本合同解除或終止后，合同各方應(yīng)主動(dòng)銷(xiāo)毀或歸還與本合同有關(guān)的所有租售信息。第八條不可抗力對(duì)于因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，合同各方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并采取合理措施減少損失。第九條爭(zhēng)議解決合同各方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定1.本合同自雙方蓋章日期起生效，至租賃/買(mǎi)賣(mài)合同簽訂或本合同終止之日止。2.本合同的簽署數(shù)量及份數(shù)為_(kāi)______份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式進(jìn)行。甲方（出租人）：乙方（中介公司）：丙方（租售人）：簽字：_________簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________日期：_________住宅租售居間合同通用范本（二）本合同由甲方（自然人/法人/組織名稱）和乙方（自然人/法人/組織名稱）于（日期）簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方為其租售住宅提供居間服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1本合同的目的是明確雙方就甲方委托乙方為其租售住宅進(jìn)行居間服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，以確保合同的履行和落實(shí)雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2甲方委托乙方為其租售住宅提供居間服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方將根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方尋找并聯(lián)系潛在的租戶/購(gòu)房者，促成租售住宅的交易。2.2乙方將負(fù)責(zé)對(duì)租戶/購(gòu)房者進(jìn)行資信調(diào)查，并提供相關(guān)的租售住宅信息和價(jià)格咨詢。2.3乙方將協(xié)助雙方就租售住宅的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并促成甲方與租戶/購(gòu)房者簽訂相關(guān)的租賃/買(mǎi)賣(mài)合同。2.4乙方將協(xié)助雙方就租售住宅的交付、裝修、維修等事宜進(jìn)行協(xié)商，并記錄并轉(zhuǎn)達(dá)雙方的意見(jiàn)和要求。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供租售住宅的相關(guān)信息，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租售住宅的宣傳、搬遷和收款等事宜。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因提供虛假信息或違反本合同約定而產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.4甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，并書(shū)面通知乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方尋找租戶/購(gòu)房者，并提供相關(guān)的居間服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證對(duì)甲方的信息進(jìn)行保密處理，不得泄露給任何第三方。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租售住宅的市場(chǎng)調(diào)查和價(jià)格評(píng)估等工作，并提供相應(yīng)的咨詢意見(jiàn)。4.4乙方應(yīng)代表甲方與租戶/購(gòu)房者進(jìn)行合同談判和簽署，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付給乙方相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。5.2居間服務(wù)費(fèi)用的金額和支付方式由雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。5.3如甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止居間服務(wù)，并要求甲方償還已產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條合同的履行和解除6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為（日期）。6.2雙方可協(xié)商一致解除本合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商解決不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同所附的附件為合同的一部分，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，雙方可補(bǔ)充協(xié)商并作為合同的補(bǔ)充條款。第九條合同的變更和終止9.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面