個人農(nóng)村土地租賃合同范文（2篇）

第頁共頁個人農(nóng)村土地租賃合同范文個人農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租方）：________（姓名）、________（身份證號碼）乙方（承租方）：________（姓名）、________（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，并遵守以下條款：第一條租賃土地的基本情況（一）甲方擁有的土地位于________（具體地址），面積約為______畝（或平方米），土地性質(zhì)為________（耕地/宅基地/草地等）。（二）土地使用權(quán)證號：________。第二條租賃的期限與用途（一）本次土地租賃期限為______年，自______年__月__日起始，至______年__月__日終止。雙方在租賃期滿前三個月內(nèi)應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租，若協(xié)商不成，應(yīng)提前清空土地。（二）乙方同意將租賃土地用于________（詳細描述具體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他使用目的）。第三條租金（一）租金總額為______元，分______次支付。每次支付租金的時間及金額為：______年__月__日，支付______元；______年__月__日，支付______元；其余租金分別在每年的______月__日前支付______元。（二）乙方應(yīng)按照約定的時間及金額，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）租賃土地期限屆滿后，若雙方繼續(xù)續(xù)租，租金的支付方式、時間及金額可重新協(xié)商確定。第四條土地的管理與維護（一）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，保證所租賃土地的完整、清潔、無毀壞、無污染。（二）乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，合理利用土地資源，不得損壞農(nóng)田設(shè)施，不得擅自改變土地用途，不得污染土地。（三）甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反土地管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為并采取補救措施。第五條土地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租在租賃期限內(nèi)，乙方不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確實需要將土地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面告知甲方并取得甲方的同意。第六條土地征收與賠償若因國家、政府或相關(guān)部門的需要，對土地進行征收的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。第七條違約責(zé)任（一）若甲方違反本合同的約定，致使乙方無法正常使用租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并向甲方索賠有關(guān)損失。（二）若乙方違反本合同的約定，致使甲方無法收取租金或受到其他損失的，乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同的解除與終止（一）本合同在以下情況下可以解除：雙方達成一致意見、租賃期限屆滿、發(fā)生不可抗力等。（二）本合同在以下情況下可以終止：乙方不按約定支付租金的、乙方擅自轉(zhuǎn)讓土地的、乙方嚴重違反農(nóng)田管理規(guī)定的等。第九條本合同的法律適用與爭議解決（一）本合同適用中華人民共和國的法律。（二）本合同的爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第十條其他事項（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽字：___________簽字：____________日期：___________日期：____________附件：租賃土地使用權(quán)證書復(fù)印件（或附土地證明材料）個人農(nóng)村土地租賃合同范文（二）合同編號：【合同編號】出租方（甲方）：【甲方姓名】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】承租方（乙方）：【乙方姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就【甲方農(nóng)村土地】租賃事宜達成一致，并自愿遵守以下條款：第一條租賃土地：1.1出租方將其擁有的位于【土地所在地】的土地出租給承租方。1.2租賃土地面積為【土地面積】平方米（以下簡稱“租賃土地”）。具體界限見附件【地圖或標(biāo)識】。第二條租賃期限：2.1租賃期限為【租賃起始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共【租賃年限】年。2.2甲方同意在租賃期滿前【__】個月通知乙方是否續(xù)租。第三條租金：3.1初始租金為每年人民幣【租金金額】元（以下簡稱“租金”），在簽訂合同時乙方需向甲方支付【租金金額】元作為首次租金。3.2租金每年以【租金支付方式】方式支付給甲方。3.3乙方應(yīng)按合同約定的日期及地點支付租金，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條使用權(quán)：4.1乙方在租賃期間享有租賃土地的使用權(quán)，但不得超出租賃目的（【具體用途】）的范圍。4.2在租賃土地上，乙方有權(quán)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、耕種、養(yǎng)殖等活動，并享有相應(yīng)的收益。4.3乙方在進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得損害土地資源、環(huán)境和他人利益。第五條管理與維護：5.1甲方負責(zé)租賃土地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和日常維護，包括道路、水電設(shè)施等。5.2乙方負責(zé)租賃土地的保護和合理利用，不得私自改變土地用途。5.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃土地存在使用障礙或其他問題，應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)配合解決。第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓和爭議解決：6.1乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2甲乙雙方如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】解決。第七條合同解除：7.1在租賃期內(nèi)，如甲方因土地征收等原因無法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)提前【__】個月通知乙方，并按實際使用期限進行賠償。7.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3租賃期滿后，如乙方不再繼續(xù)租賃，須提前【__】個月通知甲方。第八條其他約定：【合同其他重要約定】第九條合同生效：9.1本合同一式【__】份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)【__】份并加蓋公章。9.2本合同經(jīng)甲方和乙方簽字、蓋章后生效，并自【合同生效日期】起執(zhí)行。甲方（出租方）：