三方房屋租賃合同（5篇）

第頁(yè)共頁(yè)三方房屋租賃合同甲方：[出租方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方電話(huà)]乙方：[租賃方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[租賃方地址]聯(lián)系電話(huà)：[租賃方電話(huà)]丙方：[擔(dān)保方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系電話(huà)：[擔(dān)保方電話(huà)]鑒于甲方擁有該房屋的房產(chǎn)證，并有權(quán)將其租賃給乙方，為了保障雙方的合法權(quán)益，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及相關(guān)設(shè)施1.1出租房屋的具體地址為[房屋詳細(xì)地址]，房屋出租面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋內(nèi)部設(shè)施及陳設(shè)情況詳見(jiàn)附件一。1.3甲方保證房屋及設(shè)施在簽署本合同前已獲得相關(guān)行政審批手續(xù)并符合國(guó)家和地方的所有法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[租賃期限]，起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。2.2租金總額為人民幣[租金總額]元，甲方同意乙方分[租金分期數(shù)]次支付，每次支付金額為人民幣[每期租金金額]元，每次租金支付日期為每月的[每月支付日期]日。2.3乙方同意在租賃期間按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日滯納金[滯納金金額]元。2.4如乙方租賃超期未與甲方說(shuō)明并支付相應(yīng)租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在[解除日期]前搬離房屋。同時(shí)，乙方需支付違約金，違約金金額為每日租金總額的[違約金比例]倍。第三條安全保障及責(zé)任3.1乙方在租賃期限內(nèi)需對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行妥善使用和保管，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2如發(fā)生自然災(zāi)害等無(wú)法控制的事件導(dǎo)致房屋不可居住，租金按日計(jì)算并從雙方約定的日期停止計(jì)算。3.3如發(fā)生乙方違法利用房屋的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。同時(shí)，乙方需支付違約金，違約金金額為每日租金總額的[違約金比例]倍。第四條維修及裝修責(zé)任4.1在租賃期間，房屋設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非損壞是由乙方的故意或過(guò)失造成的。4.2乙方需獲得甲方的事先書(shū)面許可，才能進(jìn)行任何改裝、裝修等行為。4.3如因乙方的裝修行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則將視作違約行為。5.2甲方同意在租賃期滿(mǎn)后，乙方可與甲方重新協(xié)商租賃續(xù)約事宜。第六條合同解除及提前解約6.1任何一方在未經(jīng)另一方同意的情況下，不得單方面解除本合同。6.2乙方如需提前解約，需提前[提前解約期]提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付剩余租金總額的[提前解約違約金比例]作為違約金。6.3甲方在租賃期內(nèi)需提前[提前通知期限]通知乙方解約，并賠償乙方[違約賠償金]元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、生效、解釋及履行等事項(xiàng)，適用當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的附件為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有相同效力。甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：____________________丙方（簽名）：____________________日期：____________________三方房屋租賃合同（二）三方租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：_____________________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：姓名/名稱(chēng)：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）地址：_____________________鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有出租權(quán)；2.乙方有意租賃甲方的房屋，且愿意通過(guò)丙方以中介方式進(jìn)行租賃的相關(guān)事宜；3.丙方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，具備提供租賃服務(wù)的資格和能力。經(jīng)甲方、乙方和丙方三方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋出租給乙方，具體地址為：_____________________。1.2房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間數(shù)量、裝修情況等詳細(xì)信息如下：房屋結(jié)構(gòu)：___________________房屋面積：___________________房間數(shù)量：___________________裝修情況：___________________1.3乙方確認(rèn)已經(jīng)查看并滿(mǎn)意房屋的實(shí)際情況，并對(duì)甲方提供的房屋信息和描述的準(zhǔn)確性表示認(rèn)可。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為_(kāi)______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每月租金人民幣（大寫(xiě)）_____________元的價(jià)格租賃房屋。3.2租金支付方式為：乙方每月于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或通過(guò)丙方支付。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋押金4.1乙方同意在簽訂本合同之日，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）_________元作為房屋押金。4.2在乙方租賃期滿(mǎn)且房屋返還時(shí)，甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞情況后，將押金全額退還給乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或出現(xiàn)其他損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余部分押金退還給乙方。如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償相應(yīng)金額。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，因乙方正常使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。5.2在租賃期內(nèi)，房屋設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不包括由乙方的非正常使用導(dǎo)致的損壞。第六條租賃期內(nèi)的權(quán)益和義務(wù)6.1甲方的權(quán)益和義務(wù)：6.1.1在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等，但甲方需提前告知乙方并在乙方同意的情況下方可進(jìn)入。6.1.2甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施的安全和正常使用，保證乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。6.2乙方的權(quán)益和義務(wù)：6.2.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的期限和方式使用房屋，并享有合法的租賃權(quán)益。6.2.2乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施和設(shè)備。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行不完全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方在租賃期內(nèi)未支付租金，超過(guò)______天未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為每日應(yīng)支付租金的百分之______。7.3除非本合同另有約定，任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方一致同意，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院解決。第九條合同解除和終止9.1本合同在以下情況下可以解除：9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同；9.1.2本合同約定的期限屆滿(mǎn)，未按照續(xù)約條款進(jìn)行續(xù)租的；9.1.3一方經(jīng)通知后違反本合同規(guī)定且在合理時(shí)間內(nèi)未予改正的。9.2解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋返還、押金退還等事宜。第十條合同生效及附件10.1本合同一式____份，雙方各持____份，丙方持____份。10.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間的合法證據(jù)。附件：無(wú)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介機(jī)構(gòu)）：簽字：_______簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______日期：_______三方房屋租賃合同（三）三方房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________電話(huà)號(hào)碼：______________乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________電話(huà)號(hào)碼：______________丙方：（擔(dān)保方）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________電話(huà)號(hào)碼：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《三方房屋租賃合同》：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其合法擁有并有權(quán)租賃的房屋出租給乙方使用，房屋地址為：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付3.1乙方每月應(yīng)按照公租金和物管費(fèi)用的總和____元向甲方支付租金。第四條用途和限制4.1乙方同意將租賃物用于居住目的，并不得擅自改變、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，保證乙方的正常使用權(quán)。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，承諾在乙方違反本合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條乙方義務(wù)7.1乙方收到租賃物后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間安排搬遷、裝修和入住等事宜。7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修，不得對(duì)租賃物進(jìn)行非法操作，不得損壞或帶走租賃物的設(shè)施和設(shè)備。7.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并按照約定支付其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供租賃物，并保證租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。8.2甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的合理要求維修和保養(yǎng)租賃物，確保乙方的正常使用權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第十條合同生效及變更10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并遞交相關(guān)部門(mén)備案。10.2本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。12.2甲、乙、丙三方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)在變更前與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，并在變更后在本合同上簽字確認(rèn)。第十三條合同終止13.1本合同到期后，雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽或解除合同。13.2本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定返還租金、保證金等款項(xiàng)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日三方房屋租賃合同（四）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]丙方：[丙方名稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[丙方聯(lián)系電話(huà)]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[丙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]鑒于：1.甲方是房屋的所有人，擁有合法的房屋所有權(quán)證書(shū)，愿意將該房屋出租給乙方使用；2.乙方是合法的租戶(hù)，愿意按照合同約定的條件租賃該房屋；3.丙方是專(zhuān)業(yè)的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助甲方和乙方之間的房屋租賃事宜。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋朝向：[房屋朝向]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5租賃期限：[租賃期限]，自合同生效之日起至[租賃期限結(jié)束日期]止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月支付給甲方的租金為人民幣[租金金額]元，默認(rèn)以現(xiàn)金形式支付。2.2租金支付時(shí)間：每月的[支付日期]日之前支付給甲方。2.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向丙方支付罰金，罰金金額為應(yīng)支付租金金額的[罰金比例]，且乙方在此期限內(nèi)仍需支付應(yīng)付的租金。第三條押金及退還3.1押金：乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的押金為人民幣[押金金額]元。3.2扣除情況：甲方在房屋交還時(shí)檢查房屋，如無(wú)損壞乙方有權(quán)全額退還押金；如有損壞或乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用，并將剩余的押金退還給乙方。3.3押金退還時(shí)間：房屋交還的[退還押金時(shí)間]日內(nèi)退還給乙方。第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1乙方承諾按照約定的租期使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)。4.2房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞或故障，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3如遇房屋需要大修的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的[違約金比例]。5.2乙方如違反本合同第四條約定的房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方需承擔(dān)違約金和相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同變更及終止7.1雙方同意，在合同期滿(mǎn)前，可協(xié)商續(xù)簽新合同；7.2甲方有以下情況之一的，有權(quán)提前終止本合同：(1)乙方違反本合同第四條約定；(2)乙方未按時(shí)支付租金或違約金；(3)因不可抗力等原因，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等效力；8.2本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商；8.3本合同自雙方簽訂之日起生效，至合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除之日終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：丙方（簽字）：日期：三方房屋租賃合同（五）三方房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：_____________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：姓名/名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有出租權(quán)，乙方擬租賃甲方房屋使用，經(jīng)丙方協(xié)助完成租賃交易，甲、乙、丙三方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋建筑面積：_____________________3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公4.租賃面積：_____________________5.租賃用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他6.租賃期限：起始日期：_____________________結(jié)束日期：_____________________7.租金支付方式：按月支付/按季支付/按年支付8.租金金額：_____________________9.押金金額：_____________________第二條租賃期限與續(xù)租1.租賃期限從起始日期起，至結(jié)束日期止。如乙方在期限屆滿(mǎn)前30天內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)且甲方同意，則租賃期限可延長(zhǎng)至新的結(jié)束日期。2.續(xù)租期內(nèi)，租金金額可以協(xié)商調(diào)整，但續(xù)租雙方達(dá)成一致后，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.若乙方不在期限屆滿(mǎn)前30天內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租，則租賃合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在結(jié)束日期前將房屋交還給甲方。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按約定的支付方式和時(shí)間，按月/季度/年度支付租金。具體支付日期為每個(gè)月/季度/年度的第__天。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起3日內(nèi)，支付本合同約定的首期租金。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)7天，則視作違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、供水、供電、供暖、通風(fēng)各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)行。如租賃期間發(fā)生自然災(zāi)害或設(shè)施設(shè)備故障等無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或維護(hù)。2.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的清潔與整潔，妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)將房屋交還給甲方。如乙方在交還時(shí)不按約定交還或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的