2024信用社擔(dān)保借款合同常用版

第7頁(yè)共7頁(yè)2024信用社擔(dān)保借款合同常用版貸款方：_____借款方：_____經(jīng)中國(guó)_____銀行_____(下稱甲方)與_____(下稱乙方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)_____銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_____(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。第一條自____年____月____日起，由甲方向乙方提供_____(種類)貸款(大寫)_____，用于_____，還款期限至____年____月____日，利率按月息____‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。第二條抵押物事項(xiàng)1、抵押物名稱：____________________________________。2、評(píng)估價(jià)值：______________________________________。3、抵押期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。第四條抵押物登記1、乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_____、_____合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。2、乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第五條抵押物的使用和保管1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。2、抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3、乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條抵押物的保險(xiǎn)1、乙方須在取得該抵押物____日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。2、乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。3、抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。4、乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。6、乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條提前還款之規(guī)定1、乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個(gè)營(yíng)業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個(gè)月以書面通知甲方，甲方不收取任何無(wú)關(guān)的費(fèi)用。2、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。3、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人。第八條貸款的展期申請(qǐng)乙方因特殊原因而無(wú)法按期歸還貸款，應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請(qǐng)，期限最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過(guò)____年。第九條抵押物的處分發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：1、根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;2、當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的.。第十條在乙方不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。甲方處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：1、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;2、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;3、扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。第十一條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。第十二條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解乙方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。乙方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)乙方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。第十三條乙方聲明及保證乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：1、向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;2、準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查;3、乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方;4、乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。5、當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。第十四條違約責(zé)任1、甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2、乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。3、乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權(quán)停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。4、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。第十五條爭(zhēng)議的解決如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：1、提交____人民法院訴訟解決;2、提交_____仲裁委員會(huì)裁決。爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第十六條其他1、雙方商定的其他條款______________________________。2、乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第十七條本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。貸款方(公章)：_____銀行;借款方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024信用社擔(dān)保借款合同常用版（二）借款人:_____住所地:_____法定代表人:_____貸款人(牽頭社):_____住所地:_____法定代表人:_____貸款人(成員社):_____住所地:_____法定代表人:_____貸款人(成員社):_____住所地:_____法定代表人:_____貸款人(成員社):_____住所地:_____法定代表人:_____貸款人(成員社):_____住所地:_____法定代表人:_____借款人因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向以上由牽頭社和成員社組成的社團(tuán)申請(qǐng)短期流動(dòng)資金貸款，由保證人提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》和《河南省農(nóng)村信用社社團(tuán)貸款管理辦法(試行)》等規(guī)定，經(jīng)各方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同。第一條定義和解釋本合同中，除非法律規(guī)定和本合同條文另有約定，合同中的詞語(yǔ)按照下列含義進(jìn)行解釋:1.1“社團(tuán)貸款”指由牽頭社和成員社組成的貸款社團(tuán)，采用同一貸款合同(即本合同)，按照商定的期限和條件向同一借款人提供的貸款。1.2“社團(tuán)會(huì)議”指由牽頭社組織召開或者牽頭社應(yīng)成員社提議召開，全體成員社參加，共同商議社團(tuán)貸款相關(guān)事宜的組織。1.3“牽頭社”指負(fù)責(zé)籌組貸款社團(tuán)和受成員社委托負(fù)責(zé)貸款管理的信用社:“成員社”指接受牽頭社邀請(qǐng)，自愿參加貸款社團(tuán)，共同向借款人發(fā)放貸款的信用社。1.4“承諾金額”指牽頭社和成員社按照本合同約定向借款人發(fā)放貸款的金額。1.5“貸款承擔(dān)比例”指牽頭社和成員社的承諾金額占貸款總額的比例。1.6“貸款人”包括牽頭社和成員社。第二條借款人陳述和保證2.1借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的實(shí)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同。2.2為本合同項(xiàng)下貸款而向牽頭社和其他貸款人提供的會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.3本合同簽訂之前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟發(fā)生。2.4為履行本合同需要，在牽頭社開立專門帳戶。2.5按照本合同約定的用途使用借款并按期償還本金和利息。2.6在本合同約定的結(jié)息日或還本日前在牽頭社開立的帳戶上備足當(dāng)期應(yīng)付之利息或本金，并授權(quán)牽頭社于約定的結(jié)息日或還本日從帳戶主動(dòng)劃收。第三條貸款的金額、用途和期限3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元的貸款。根據(jù)“自愿認(rèn)貸，協(xié)商確定”的原則，各貸款人的承諾金額如下:貸款人承諾金額____縣_____a農(nóng)村信用合作社____萬(wàn)元____縣_____b農(nóng)村信用合作社____萬(wàn)元____縣_____c農(nóng)村信用合作社____萬(wàn)元____縣_____d農(nóng)村信用合作社____萬(wàn)元____縣_____e農(nóng)村信用合作社____萬(wàn)元3.2本合同項(xiàng)下的貸款用途為.未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變本合同中確定的借款用途。3.3本合同項(xiàng)下貸款期限共____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4在貸款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以借據(jù)為準(zhǔn)。3.5借據(jù)是本合同不可分割的組成部分，除日期以外，其他記載事項(xiàng)如與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第四條利率和利息4.1本合同項(xiàng)下的貸款利率，確定為月息____‰。4.2自實(shí)際提款日起按日計(jì)息，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的____日，借款到期，利隨本清。4.3本合同履行中如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整借款利率并應(yīng)適用于本合同項(xiàng)下借款時(shí)，貸款人無(wú)需通知借款人即有權(quán)依規(guī)定按調(diào)整后的借款利率和方式計(jì)算利息。第五條貸款發(fā)放5.1貸款人應(yīng)當(dāng)按照各自承諾的貸款金額和第5.4條約定的時(shí)間發(fā)放貸款。5.2成員社本合同生效后，分別與借款人開立借款借據(jù)發(fā)放貸款。5.3貸款發(fā)放時(shí)，各成員社應(yīng)根據(jù)本合同約定，將款項(xiàng)劃到借款人在牽頭社開立的專門帳戶。5.4牽頭社和各成員社發(fā)放的款項(xiàng)，均應(yīng)在本合同生效之日的次日的營(yíng)業(yè)終了前將款項(xiàng)劃撥到帳。第六條借款人的權(quán)利和義務(wù):6.1按本合同約定期限和用途提取和使用借款;6.2未經(jīng)貸款人書面同意，不得提前歸還借款;6.3按本合同之約定清償本合同項(xiàng)下的借款本金及利息;6.4自覺接受貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督;6.5積極配合貸款人對(duì)其有關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督，并有義務(wù)向貸款人提供相關(guān)各期的損益表、資產(chǎn)負(fù)債表等報(bào)表資料;6.6對(duì)貸款審查過(guò)程中所提供材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé);6.7發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被撤銷時(shí)，應(yīng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知貸款人，并保證立即歸還借款本息。6.8對(duì)貸款人向其寄出或以其他方式送達(dá)的催收函或催收文件，簽收后應(yīng)在____日內(nèi)將回執(zhí)寄出;6.9如進(jìn)行承包租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、合資、分立、減資、股權(quán)變動(dòng)、重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以及其他足以影響貸款人權(quán)益實(shí)現(xiàn)的行動(dòng)時(shí)，應(yīng)至少提前____日通知貸款人，并經(jīng)貸款人書面同意，否則在清償全部債務(wù)之前不得進(jìn)行上述行為;6.10變更住所、通訊地址、營(yíng)業(yè)范圍、法定代表人等工商登記事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后____日內(nèi)書面通知貸款人;6.11如發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)營(yíng)構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他事件，包括但不限于涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、破產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的惡化等，應(yīng)立即書面通知貸款人。第七條貸款人的權(quán)利和義務(wù):7.1要求借款人提供與本借款相關(guān)的全部資料;7.2依本合同約定或法律規(guī)定從借款人帳戶上劃收依本合同約定借款人應(yīng)償付的借款本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他應(yīng)付費(fèi)用;7.3對(duì)借款人逃避監(jiān)督、拖欠借款本金及利息或其他嚴(yán)重違約行為，有權(quán)實(shí)行信貸制裁，有權(quán)向有關(guān)部門或單位予以通報(bào)，有權(quán)通過(guò)新聞媒體實(shí)現(xiàn)公告催收;7.4依本合同約定按期足額向借款人提供借款，因借款人原因造成遲延的除外;7.5對(duì)借款人提供的有關(guān)其債務(wù)、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等方面的資料及情況保密，但本合同另有約定和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。