2024全新充電場地租賃合同1

合同編號：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________鑒于：1.出租方是一家專業(yè)從事充電場地租賃的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和完善的服務(wù)體系；2.承租方是一家致力于新能源汽車推廣和充電設(shè)施建設(shè)的公司，具備良好的商業(yè)信譽和業(yè)務(wù)能力；3.出租方愿意將其名下的充電場地出租給承租方，承租方愿意承租該充電場地并支付租金。第一條租賃場地1.2租賃場地的面積、設(shè)施和設(shè)備詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年4月1日起至_______年3月31日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。在同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照雙方約定的租金標準支付租金。租金標準詳見附件二。3.2租金支付方式為按季度預(yù)付。承租方應(yīng)在每個季度開始前15個工作日內(nèi)將當(dāng)季租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條場地使用4.1承租方應(yīng)按照出租方提供的場地規(guī)劃合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.2承租方應(yīng)確保租賃場地的安全和環(huán)境衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3承租方應(yīng)定期對租賃場地進行維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施和設(shè)備的正常運行。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2出租方未能按照約定提供租賃場地或設(shè)施、設(shè)備的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，本合同自動終止。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：小區(qū)停車場充電樁租賃注意事項：在這種情況下，需要明確租賃場地的具體位置、面積和設(shè)施設(shè)備，以及租金支付方式和周期。同時，要關(guān)注租賃期限，確保與小區(qū)物業(yè)管理方的合同期限相匹配。2.應(yīng)用場合：商場地下車庫充電樁租賃注意事項：商場地下車庫的充電樁租賃合同中，要明確租金標準、支付方式和周期。還要關(guān)注租賃場地的使用規(guī)定，如安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面，以確保商場運營的正常進行。3.應(yīng)用場合：高速公路服務(wù)區(qū)充電樁租賃注意事項：在高速公路服務(wù)區(qū)的充電樁租賃合同中，要關(guān)注租賃期限、租金支付方式和周期。同時，要明確租賃場地的維護責(zé)任，確保充電樁的正常運行。4.應(yīng)用場合：企事業(yè)單位內(nèi)部充電樁租賃注意事項：企事業(yè)單位內(nèi)部充電樁租賃合同中，要明確租賃場地的使用規(guī)定，如充電樁的使用時間、使用對象等。還要關(guān)注租賃期限和租金支付方式。5.應(yīng)用場合：臨時活動充電樁租賃注意事項：在臨時活動的充電樁租賃合同中，要關(guān)注租賃期限、租金支付方式和周期。同時，要明確租賃場地的使用規(guī)定，如活動期間的安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：在簽訂合同時，明確租賃場地設(shè)施設(shè)備的維護責(zé)任。一旦發(fā)生損壞，及時與出租方溝通，按照合同約定進行維修或更換。2.問題：租賃場地面積不符解決辦法：在簽訂合同時，明確租賃場地的具體面積。如有不符，及時與出租方溝通，協(xié)商解決。3.問題：租金支付逾期解決辦法：在簽訂合同時，明確租金支付方式和周期。如有逾期，按照合同約定支付滯納金，并與出租方溝通，說明原因，避免再次發(fā)生。4.問題：租賃場地使用規(guī)定不明確解決辦法：在簽訂合同時，明確租賃場地的使用規(guī)定，如安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。如有不明確之處，及時與出租方溝通，補充約定。5.問題：租賃合同提前終止解決辦法：在簽訂合同時，明確租賃合同的提前終止條件和程序。如有提前終止需求，按照合同約定辦理，并與出租方溝通，協(xié)商解決。三、原始合同所需的詳細附件1.附件一：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單內(nèi)容：詳細列出租賃場地的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，以便雙方明確租賃場地的具體條件。2.附件二：租金標準及支付方式內(nèi)容：明確租金標準、支付方式和周期，以及租金調(diào)整條件和程序。3.附件三：租賃場地平面圖內(nèi)容：展示租賃場地的具體位置、面積和布局，以便雙方明確租賃場地的實際情況。4.附件四：租賃場地使用規(guī)定內(nèi)容：明確租賃場地的使用規(guī)定，如安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面，以確保租賃場地的正常使用。5.附件五：租賃合同提前終止協(xié)議內(nèi)容：明確租賃合同提前終止的條件、程序和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益?？偨Y(jié)：在簽訂充電場地租賃合同時，要根據(jù)具體應(yīng)用場合關(guān)注相關(guān)條款，并明確租賃場地的設(shè)施設(shè)備、租金支付方式、使用規(guī)定等。在實際操作過程中，要注意租賃場地設(shè)施設(shè)備的維護、租金支付逾期、租賃場地使用規(guī)定不明確等問題，并按照合同約定辦理。同時，要準備詳細的附件，以便雙方明確租賃場地的具體條件和規(guī)定。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。充電場地租給你，合同條款要牢記，甲方乙方要簽字，合法權(quán)益都保護。場地位置和面積，附件一里有詳細，設(shè)備損壞要維修，保障運行是關(guān)鍵。租金標準和支付，附件二里要看清，逾期支付要交罰，按時交租要記心。場地使用有規(guī)定，附件四里列分明，安全衛(wèi)生要遵守，和諧