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文檔簡介
學(xué)校租用校舍合同1.緣由為了擴(kuò)大學(xué)校規(guī)模及提高教育教學(xué)質(zhì)量,甲方為學(xué)校,乙方為校區(qū)出租方,雙方遵循完全公開、公平競爭原則,在真實(shí)、公正、公開的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議。2.租賃內(nèi)容甲方租用乙方位于XX區(qū)XX街XX號的校舍,租期為XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止,租賃用途為學(xué)校教育教學(xué)及相關(guān)活動。具體租賃內(nèi)容如下:租賃面積:XXXXXXXX平方米。租賃用途:學(xué)校教育教學(xué)及相關(guān)活動。租賃期限:XX年。租金金額:每年XX萬元,共計(jì)XX萬元。交租方式:學(xué)期前(含寒、暑假)到期前一個(gè)月付清。面積計(jì)算方式:按承包面積計(jì)算,具體面積以出租方提供的交付清單為準(zhǔn)。押金金額:XX萬元。違約條款:在租賃合同期內(nèi)甲方如有拖欠租金、毀約、惡意損壞場地設(shè)施等違約行為,乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和約定承擔(dān)違約責(zé)任。物業(yè)管理:由出租方負(fù)責(zé)物業(yè)管理,以保障場地設(shè)施的維護(hù)和使用。合同終止:本合同期滿,續(xù)租雙方協(xié)商;如甲方提前解除該合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃條款租金支付:學(xué)期前(含寒、暑假)到期前一個(gè)月付清。押金金額:XX萬元,于XX年XX月XX日前交付乙方并記入合同約定的租賃周期的第一期租金中,乙方應(yīng)及時(shí)據(jù)實(shí)開具收據(jù)。違約條款:在租賃合同期內(nèi)甲方如有拖欠租金、毀約、惡意損壞場地設(shè)施等違約行為,乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和約定承擔(dān)違約責(zé)任。清潔衛(wèi)生:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地設(shè)施的清潔衛(wèi)生,并保障設(shè)施和場地的正常使用和秩序。維修管理:場地設(shè)施損壞需維修時(shí),乙方應(yīng)自行維修或委托專業(yè)人員一組維修,并及時(shí)通知甲方。信息公示:雙方同意按照前述方式在本校區(qū)的主要入口或教育部門設(shè)立告示牌對租用教室的許可、時(shí)間、租金及租用方進(jìn)行公示,維護(hù)相關(guān)權(quán)益。4.合同執(zhí)行與爭議處理雙方的協(xié)議均要簽署正式合同文本,并遵循相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行執(zhí)行。本合同在執(zhí)行中出現(xiàn)爭議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商,如協(xié)商不成,可向合同簽約地人民法院提起訴訟。5.合同解釋本合同的解釋權(quán)屬于雙方,如有不明確之處,雙方應(yīng)友好協(xié)商。如雙方無法協(xié)商解決,則按照中國法律法規(guī)進(jìn)行解決。6.合同生效本合同一式三份,各自持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,
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