產(chǎn)證購房合同書合集3篇

產(chǎn)證購房合同書第一篇此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。一、無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議甲方：******，身份證號：。乙方：******，身份證號：。依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同，共同遵守：******房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于出售給乙方，乙方自愿購買此房。轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣。付款方式乙方已于*年***月***日支付給甲方購房定金人民幣，余款為人民幣。由于本房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣元整，乙方暫扣人民幣房款，待辦理房產(chǎn)過戶后，將暫扣款付清。甲方義務(wù)1、由于本房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)協(xié)商定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí)，甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)協(xié)作乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無法準(zhǔn)時(shí)辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。2、甲方擔(dān)當(dāng)辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3、甲方必需保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的全部權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金5萬元。4、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等大事，如交接后發(fā)覺上述大事發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。5、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方。6、雙方簽訂合同后，甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)婚證》、《戶口本》復(fù)印件各1份交至乙方，并幫助乙方落戶。乙方義務(wù)1、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。2、甲乙雙方協(xié)商同意于*年***月***日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或擔(dān)當(dāng)。違約責(zé)任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號：身份證號：******證明人：******聯(lián)系方式：****日期：*****產(chǎn)證購房合同書第二篇產(chǎn)證購房合同書摘要：本合同書由甲方（買方）和乙方（賣方）雙方共同簽訂，約定乙方將位于__________（房屋所在地址）的產(chǎn)權(quán)證書（下稱“產(chǎn)證”）中所標(biāo)明的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，并支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。為保障雙方的權(quán)益，特此約定本合同。第一條買賣房屋基本信息1.1乙方將根據(jù)產(chǎn)證提供的房屋基本信息如下：房屋坐落地點(diǎn)：__________（房屋所在地址）房屋面積：__________平方米第二條房屋交付2.1乙方須于本合同簽訂后的______天內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。買賣雙方同意在該期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并由乙方承擔(dān)全部過戶費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，處于良好狀態(tài)，房屋的主要設(shè)施、附屬設(shè)備等正常運(yùn)作，并且按照國家標(biāo)準(zhǔn)完成驗(yàn)收合格。第三條購房款項(xiàng)及支付方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______天內(nèi)，支付購房款項(xiàng)。購房款項(xiàng)為人民幣__________元（大寫：_____________）。3.2甲方向乙方支付購房款項(xiàng)的方式為：__________（例如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定期限支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)的______%。4.2若乙方未按照約定期限將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)的______%。4.3除非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的原因，任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他事項(xiàng)5.1本合同不可轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)按照約定的條件和期限履行合同義務(wù)。5.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，履行完畢后自動(dòng)解除。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______________簽字：_________________日期：_______________日期：_________________中文摘要：本產(chǎn)證購房合同書由甲方（買方）和乙方（賣方）雙方簽訂，約定乙方將位于__________（房屋所在地址）的產(chǎn)權(quán)證書（下稱“產(chǎn)證”）中所標(biāo)明的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，并支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。乙方須將房屋的所有權(quán)在______天內(nèi)移交給甲方，且房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)。甲方需在______天內(nèi)支付購房款項(xiàng)，支付方式為__________。雙方若違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同不可轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，履行完畢后自動(dòng)解除。律師/代理人：_________________日期：_________________產(chǎn)證購房合同書第三篇合同編號：XXXXXX產(chǎn)證購房合同書甲方（買方）：______________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（賣方）：______________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擬購買乙方位于______________________的（以下簡稱“房屋”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以約定各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)如下：第一條房屋情況1.1乙方是房屋的合法房主，對房屋享有完全的房產(chǎn)權(quán)。1.2房屋面積為______________________平方米，具體戶型為______________________。1.3房屋所在小區(qū)為______________________，物業(yè)為______________________，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條購房條件2.1甲方同意購買乙方提供的房屋，雙方商定的購房總價(jià)為______________________元（大寫：______________________）。2.2購房款項(xiàng)的支付方式為：______________________。2.3甲方支付購房款項(xiàng)后，乙方將向甲方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書。第三條過戶手續(xù)3.1甲方支付購房款項(xiàng)后，雙方應(yīng)于______________（日期）前，共同辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)完成后，房屋的產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約，未按照約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任，并保留以其他方式處置房屋的權(quán)利。4.2若乙方違約，不按照約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方返還已支付的購房款項(xiàng)，并保留追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任的權(quán)利。第五條爭議解決5.1合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。