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文檔簡介

房地產經紀人合同1.引言本合同是由甲方（以下簡稱“經紀人”）和乙方（以下簡稱“委托人”）就房地產買賣（或租賃）事宜所簽訂的合同。2.委托內容委托人授權經紀人為其代理、協(xié)助尋找并聯(lián)系房地產交易對象，辦理相關手續(xù)，并在雙方達成一致意見后簽訂有關買賣（或租賃）的合同。3.經紀人的權利和義務3.1權利經紀人有權了解委托人所委托的房地產信息，包括但不限于地點、面積和價格等。經紀人有權代表委托人與交易對象進行面談、洽談和簽訂有關買賣（或租賃）的合同。經紀人有權收取房地產交易中約定的報酬。3.2義務經紀人應認真履行職責，盡力完成委托人交付的任務，并在提供服務過程中，保護委托人的利益。經紀人應當具備相關的專業(yè)知識和技能，熟悉法律和政策，并在實踐過程中遵守法律規(guī)定和道德規(guī)范。經紀人應對其收到的委托事項、相關信息和交易情況等保密，不得泄露委托人的商業(yè)秘密和個人隱私信息。4.委托人的權利和義務4.1權利委托人有權了解經紀人的專業(yè)知識和績效等情況，并要求經紀人及時向其匯報有關進展情況。委托人有權提出合理要求，如變更、解除委托等。4.2義務委托人應如實告知經紀人委托人的需求和財務狀況。委托人應配合經紀人的工作，如提供必要的文件和申報相關的納稅義務等。5.報酬及結算5.1報酬委托人應根據(jù)委托事項和經紀人提供的服務情況，約定經紀人的報酬標準。報酬方式可以是固定金額、按比率、按件計酬或另行約定的方式。5.2結算委托人應在合同約定的時間和方式內支付經紀人的報酬。如委托人未能按時支付報酬，經紀人有權向委托人收取違約金和逾期利息。6.協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期約定為（）年，到期后雙方如需繼續(xù)合作，應在協(xié)議到期前另行約定。7.協(xié)議終止協(xié)議在以下情況下可提前終止：雙方協(xié)商一致解除。委托人或經紀人嚴重違反本協(xié)議規(guī)定，使得協(xié)議性質發(fā)生變化或未能完成委托內容。8.爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應遵循中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。9.其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商處理。本協(xié)議一式兩份，經委托人和經紀人簽字蓋章后生效。每份協(xié)議具有同等效力，一份留存于委托人，一份留存于經紀人。以上是本次房地產經紀人合同的相關內容，由經紀人和委托人共同簽訂后生

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