小產(chǎn)權(quán)房銷售合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)：身份證件號(hào)碼：******乙方(買受人)：身份證件號(hào)碼：******甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：******第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：******(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬(wàn)元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：******第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：******第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**小產(chǎn)權(quán)房銷售合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]小產(chǎn)權(quán)房銷售合同甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.建筑面積：[建筑面積]4.房屋用途：[房屋用途]5.小產(chǎn)權(quán)房證號(hào)：[小產(chǎn)權(quán)房證號(hào)]6.小產(chǎn)權(quán)房面積：[小產(chǎn)權(quán)房面積]二、房屋交付1.交付日期：[交付日期]2.交付方式：[交付方式]三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款]2.付款方式：[付款方式]3.甲方收款賬戶：[甲方收款賬戶]4.乙方付款賬戶：[乙方付款賬戶]四、產(chǎn)權(quán)保障1.房屋權(quán)屬保證：甲方保證其對(duì)所售房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何未登記的抵押、查封等影響房屋產(chǎn)權(quán)的限制。2.其他權(quán)屬糾紛：如因第三方對(duì)房屋的權(quán)屬提出異議或引起糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決責(zé)任，乙方享有相應(yīng)的維權(quán)權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按實(shí)際交付日起拖延期間支付違約金；2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)按實(shí)際逾期日起支付違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.合同生效及解釋：本合同自雙方簽字蓋章后生效，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.附屬文件：本合同附有相關(guān)附件，為合同的組成部分并具有同等法律效力。摘要：本合同為小產(chǎn)權(quán)房銷售合同范本，包括了房屋基本信息、房屋交付、房屋價(jià)款及支付方式、產(chǎn)權(quán)保障、違約責(zé)任、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。本合同中文部分與英文部分具有同等法律效力，雙方各自持有一份，共同遵守執(zhí)行。甲方：（蓋章）乙方：（簽字）日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房銷售合同(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房銷售合同甲方（銷售人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（購(gòu)買人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行銷售，并共同遵守以下合同條款：第一條：房屋信息1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方出售的小產(chǎn)權(quán)房位于[房屋地址]，詳細(xì)信息如下：-房屋類型：[房屋類型]-建筑面積：[建筑面積]-使用用途：[使用用途]-房屋價(jià)值：[房屋價(jià)值]-房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]1.2乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)上述房屋的信息進(jìn)行詳細(xì)了解，并認(rèn)可其現(xiàn)狀和使用用途。第二條：房屋交付2.1甲方在簽署本合同后[交房時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)全額支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，金額為[房屋購(gòu)買金額]，支付方式如下：-[支付方式1]-[支付方式2]2.3若乙方未能按時(shí)支付全部購(gòu)買款項(xiàng)，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的相關(guān)違約責(zé)任。第三條：房屋權(quán)屬證明3.1甲方保證所出售的小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的真實(shí)性和合法性，并在房屋交付時(shí)一并交付給乙方。3.2若因甲方原因無(wú)法向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：其他約定4.1本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的法院解決。4.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具