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文檔簡介
武漢房屋租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合同:第一條:租賃房屋甲方將坐落于武漢市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。其次條:租賃期限租賃期共為年另個(gè)月,甲方從****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用,至****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條:租金每月租金為人民幣元整,付款方式為付。第四條:協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以協(xié)作。乙方應(yīng)妥當(dāng)使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或村放危急物品,影響公共平安。4、租賃期滿之日,在不續(xù)租狀況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,不得向甲方懇求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清晰,不得有意留村占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其全部權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請?jiān)V訟,一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特別狀況需退房時(shí),必需提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產(chǎn)供應(yīng)全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方擔(dān)當(dāng)。第五條:甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2、甲方出賣房屋,須在三個(gè)月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。第六條:違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的,對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員損害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方有意逾期未交付租金的,除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特別狀況臨時(shí)未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條:免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致?lián)p壞和造成損失的,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條:爭議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均可:1)向武漢仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁;()2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。()第九條、本合同未盡事宜一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。甲方:簽章:日期:身份證號碼:乙方:簽章:日期:身份證號碼:武漢房屋租賃協(xié)議書(第二篇)合同編號:_____________合同標(biāo)題:武漢房屋租賃協(xié)議書摘要:本合同是由以下雙方:甲方(出租人)和乙方(承租人)就位于武漢市的房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方依法訂立如下合同:一、出租房屋信息:1.房屋詳細(xì)地址:____________________。2.房屋類型和面積:____________________。3.房屋構(gòu)造和裝修:____________________。二、租賃期限:1.起始日期:____________________。2.終止日期:____________________。3.租賃期限:____________________。三、租金和押金:1.每月租金:____________________。2.押金金額:____________________。3.押金用途與退還:____________________。四、租賃權(quán)利義務(wù):1.出租人的責(zé)任:____________________。2.承租人的責(zé)任:____________________。五、違約與解除:1.違約責(zé)任:____________________。2.解除合同條件:____________________。六、其他事項(xiàng):1.房屋設(shè)施和用途限制:____________________。2.聯(lián)系方式變更:____________________。七、爭議解決:1.爭議解決方式:____________________。2.司法管轄:____________________。八、合同變更與終止:1.變更合同條件:____________________。2.解除合同條件:____________________。九、合同生效與履行:1.合同生效日期:____________________。2.各方確認(rèn):____________________。十、附則:1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同附件:____________________。甲方(出租人):乙方(承租人):簽署日期:___________簽署日期:___________武漢房屋租賃協(xié)議書(第三篇)武漢房屋租賃協(xié)議書甲方:(出租方姓名/機(jī)構(gòu)名稱)住所:(出租方詳細(xì)地址)聯(lián)系電話:(出租方聯(lián)系電話)乙方:(承租方姓名/機(jī)構(gòu)名稱)住所:(承租方詳細(xì)地址)聯(lián)系電話:(承租方聯(lián)系電話)鑒于甲方擁有并合法擁有住所為(房屋詳細(xì)地址)的房屋的使用權(quán),甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于(房屋詳細(xì)地址)的房屋,包括房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)備、家具及附屬設(shè)施租賃給乙方居住或經(jīng)營使用。1.2房屋租賃面積為(租賃面積),具體戶型及房屋情況詳見附件1。1.3乙方同意按照租賃面積及房屋狀況交納相應(yīng)的租金和押金。第二條租賃期限2.1租賃期限為(起始日期)至(終止日期),共計(jì)(租賃期限)個(gè)月。2.2如乙方需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前(提前天數(shù))提出書面申請,經(jīng)甲方同意后可延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月(租金金額)的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2乙方應(yīng)于每月的(租金支付日期)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的逾期付款違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起(交付押金天數(shù))內(nèi),向甲方支付相當(dāng)于(租金金額)的押金。4.2在租賃期滿、乙方退房并歸還房屋原狀時(shí),甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按租賃用途正常合理使用房屋,并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。5.2乙方須保證房屋在租期內(nèi)不進(jìn)行擅自改造、分租或轉(zhuǎn)租等行為。5.3如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或損失,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)冉?jīng)濟(jì)責(zé)任。5.4甲方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后15個(gè)工作日內(nèi),將房屋出租給乙方的合法證件、房屋租賃備案證明等相關(guān)材料交付乙方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議約定,致使乙方無法正常居住或經(jīng)營,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違反本協(xié)議約定,致使甲方無法收取租金或房屋受損,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1若甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提請有管轄權(quán)
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