小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同樣板詳細(xì)版1合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同樣板（詳細(xì)版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：****身份證號(hào)碼：********買(mǎi)受人(乙方)：****身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處，建筑面積****平方米；廠房一處，建筑面積****平方米；附屬場(chǎng)地****平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”)以人民幣***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(*****元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金**萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方，合同范本《小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同》。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；2、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定未過(guò)戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*******乙方：***********年**月**日見(jiàn)證人：***********年**月**日小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同樣板詳細(xì)版1(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名/企業(yè)名稱]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名/企業(yè)名稱]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，達(dá)成如下合同：一、摘要本合同為小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同，約定了房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)、交付和支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，目的是保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：___________房屋面積：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________其他：___________（如有需補(bǔ)充）2.房屋狀況與權(quán)益保證：甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)完整、權(quán)屬清晰，并無(wú)他人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、查封、抵押等負(fù)面情況。三、交付與支付1.產(chǎn)權(quán)交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證原件、鑰匙等交付給乙方。2.買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)：乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交付完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)，將買(mǎi)賣(mài)房屋的全部款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為：______（電匯/現(xiàn)金/支票等）。四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時(shí)交付房屋產(chǎn)權(quán)證原件等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的______%。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付全部款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的______%。五、其他約定1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商一致，則提交______仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽名：___________________日期：__________________乙方（買(mǎi)方）簽名：___________________日期：__________________附：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、其他相關(guān)證明文件復(fù)印件小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同樣板詳細(xì)版1(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）聯(lián)系地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方電話]乙方：[買(mǎi)方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）聯(lián)系地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方電話]鑒于：1.甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，擁有出售權(quán)利；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的小產(chǎn)權(quán)房；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同房屋信息1.1根據(jù)權(quán)證號(hào)及登記簿記載，甲方合法擁有以下小產(chǎn)權(quán)房：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]戶型：[戶型]房屋樓層：[樓層]其他詳細(xì)信息：[詳細(xì)信息]1.2房屋使用權(quán)歸屬：該小產(chǎn)權(quán)房屋使用權(quán)屬于甲方所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述小產(chǎn)權(quán)房以總價(jià)[購(gòu)房總價(jià)]的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方同意按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付款：[首付款金額]，于合同簽署之日起[首付款時(shí)間]內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：[尾款金額]，在甲方向乙方交付房屋權(quán)屬證明文件之日起[尾款期限]內(nèi)支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方在支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶期限為[過(guò)戶期限]。3.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效，并配合乙方辦理有關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)所需的文件和手續(xù)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1買(mǎi)賣(mài)雙方約定，甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成日之起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2在房屋交付之前，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)存在影響正常使用的問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可另行書(shū)面協(xié)商，以補(bǔ)充本合同。第六條違約責(zé)任6.1若買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方違反本合同約定，無(wú)法正常履行合同義務(wù)，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院起訴。第八條合同生效與期限8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同有