農(nóng)村四合院房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

農(nóng)村四合院房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，依據(jù)我國(guó)《民法典》、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議；一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣***萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的'需要，樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的緣由造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：******身份證號(hào)：******乙方：******身份證號(hào)：******見(jiàn)證人：******身份證號(hào)：******見(jiàn)證人：******身份證號(hào)：******簽訂日期：************簽訂地點(diǎn)：******農(nóng)村四合院房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)農(nóng)村四合院房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名/單位名稱]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]乙方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，就買(mǎi)賣(mài)甲方所有權(quán)下的農(nóng)村四合院房屋進(jìn)行如下合同約定：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于農(nóng)村四合院，具體地址為：[房屋地址]。1.2該房屋總建筑面積為：[總建筑面積]平方米。1.3該房屋的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和相關(guān)使用權(quán)屬于甲方合法所有，無(wú)任何糾紛或法律問(wèn)題。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款條件2.1本次買(mǎi)賣(mài)雙方約定的總價(jià)格為：[總價(jià)格]元整。2.2買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間約定如下：買(mǎi)方在本合同簽訂后[支付方式：全款或分期付款]支付合同總價(jià)款，具體方式及時(shí)間如下：-第一期款項(xiàng)：[具體金額及支付時(shí)間]-第二期款項(xiàng)：[具體金額及支付時(shí)間]-第三期款項(xiàng)：[具體金額及支付時(shí)間]第三條交付及過(guò)戶3.1買(mǎi)方在支付完全部買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將房屋交付給買(mǎi)方。3.2甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)具備以下條件：[列舉需要的條件，如房屋清潔、正常使用等]3.3過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，具體數(shù)額為：[過(guò)戶費(fèi)用]元。第四條房屋權(quán)籍證明和權(quán)屬保證4.1甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋權(quán)籍證明及權(quán)證等有關(guān)文件，以確保買(mǎi)方可合法獲得該房屋的所有權(quán)。4.2若房屋產(chǎn)權(quán)存在異議或不符合相關(guān)法律規(guī)定，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償買(mǎi)方的損失。第五條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任5.1自合同生效之日起，房屋所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)。5.2甲方保證房屋在交付之前不受除正常磨損外的其他損壞，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償買(mǎi)方的損失。第六條合同解除及糾紛解決6.1若本合同任一方違反合同條款，未履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。6.2本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律予以處理。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)雙方簽署后生效，并成為雙方之間的約定和共識(shí)。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。[甲方簽名/單位蓋章][乙方簽名/單位蓋章]簽訂日期：簽訂日期：摘要：本合同是關(guān)于甲方買(mǎi)賣(mài)其所有權(quán)下的農(nóng)村四合院房屋給乙方的合同。甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，約定房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款條件、交付和過(guò)戶、房屋權(quán)籍證明和權(quán)屬保證、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任、合同解除及糾紛解決、其他約定等內(nèi)容。雙方遵守合同，保證合同的有效性和依法履行各自的責(zé)任。附：中文版合同正文農(nóng)村四合院房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)農(nóng)村四合院房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名/單位名稱]證件類(lèi)型：[證件類(lèi)型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名/單位名稱]證件類(lèi)型：[證件類(lèi)型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是對(duì)該房屋具有合法所有權(quán)的合法擁有者；2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類(lèi)型：農(nóng)村四合院3.房屋面積：[房屋面積]平方米第二條房屋售賣(mài)價(jià)格1.房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]元（大寫(xiě)：[售價(jià)大寫(xiě)]）；2.售價(jià)支付方式：[支付方式]；3.買(mǎi)方支付的購(gòu)房款應(yīng)在[約定期限]內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付1.房屋交付日期：自買(mǎi)受人繳納全部房款之日起，[約定交付期限]內(nèi)完成。2.房屋應(yīng)當(dāng)處于正常使用狀況，享有財(cái)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方有權(quán)自行檢查房屋的質(zhì)量、權(quán)屬等情況，并委托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商、修訂本合同。第五條爭(zhēng)議解決本合同與執(zhí)行涉及的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，