購房合同經(jīng)典樣書合集3篇

購房合同經(jīng)典樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號碼：*****聯(lián)系地址：*****聯(lián)系方式：*****乙方：*****身份證號碼：*****聯(lián)系地址：*****聯(lián)系方式：*****丙方：*****身份證號碼：*****聯(lián)系地址：*****聯(lián)系方式：*****依據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就丙方向甲、乙方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況1.丙方同意購買甲、乙方擁有的坐落于*********房產(chǎn)，建筑面積為******平方米，土地使用面積為******平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號：***************、土地使用證號：****************。2.該房屋性質(zhì)屬于下列第**種情形：*****商品房；已購公有住房；向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房；其他房屋3.該房屋抵押狀況為下列第**種情形：*****該房屋未設定抵押；該房屋已設定抵押，抵押權(quán)人為：***********，抵押登記日期為：*********年***月***日，他項權(quán)利證號為：**********。4.該房屋租賃狀況為下列第**種情形：*****甲、乙方未將該房屋出租甲、乙方已將該房屋出租，****，為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。二、買賣條件1.房屋價格：*****甲、乙方同意將上述房屋以總價人民幣(大寫)*******(￥******元)出售給丙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由****方擔當。2.甲、乙方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租賃等行為應告知丙方，并自行商定解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲、乙方擔當全部責任。3.丙方已對甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。三、丙方付款1.丙方在簽訂合同當日支付首期房款￥**元給甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付**日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，同時房屋全部權(quán)歸于丙方名下(未辦理過戶手續(xù)不影響房屋全部權(quán)歸屬效力)。2.房屋尾款根據(jù)按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方全都同意丙方將房屋尾款分為**年(共**期)支付完畢，在丙方支付完房屋尾款**日內(nèi)，甲、乙方應當協(xié)作丙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、其他商定1.修理基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲、乙方所留屋內(nèi)家具、電器均送于乙方。五、違約責任1.丙方假如單方解除合同，則不得向甲、乙方索還房屋首款。2.甲、乙方假如單方解除合同，則應在悔約之日起**日內(nèi)將已經(jīng)收取的房款退還給乙方，另給付乙方相當于房款數(shù)額的違約金。3.如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲乙雙方可解除合同，并不擔當違約責任。六、爭議解決1.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權(quán)人民法院起訴。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。七、其他1.本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)各方簽署后生效。簽署時間：*******年**月**日甲方(簽字或蓋章)：*****乙方(簽字或蓋章)：*****丙方(簽字或蓋章)：*****購房合同經(jīng)典樣書(第二篇)[律所名稱]購房合同合同摘要：本購房合同（下稱“本合同”）由乙方（下稱“乙方”或“買方”）與甲方（下稱“甲方”或“賣方”）于[合同簽署日期]簽訂。本合同旨在規(guī)定乙方購買甲方擁有的房產(chǎn)的相關事宜。一、合同主體甲方：[賣方姓名]乙方：[買方姓名]二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)情況]房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]三、房屋交付與支付方式甲方應于本合同簽訂次日起[#]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。乙方應于房產(chǎn)交付之日起[#]日內(nèi)，以[支付方式]支付房款。具體支付方式如下：1.首期付款：[支付金額]，于本合同簽訂之日起[#]日內(nèi)支付給甲方。2.尾款付款：[支付金額]，于房產(chǎn)交付之日起[#]日內(nèi)支付給甲方。3.其他支付方式：[支付方式]四、共有人及物業(yè)規(guī)定1.共有人：本房產(chǎn)為乙方獨有產(chǎn)權(quán)，共有人信息：[共有人姓名、身份證號等信息]。2.物業(yè)費：甲方應當繼續(xù)履行房產(chǎn)交付前租戶形成的物業(yè)費合同，乙方自房產(chǎn)交付之日起負責支付物業(yè)費。五、違約責任1.賣方違約責任：如甲方未按照本合同規(guī)定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)信息嚴重誤導乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還全部已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.買方違約責任：如乙方未按照本合同規(guī)定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決方式本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律，雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地[所在地法院名稱]提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同一式叁份，甲方、乙方及雙方法定代表人或授權(quán)代表各執(zhí)一份，具有同等法效。2.本合同自乙方簽字蓋章后生效，適用于乙方及其法定繼承人。3.本合同如有補充協(xié)議，應由甲、乙雙方另行簽訂。4.未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。乙方（買方）：[買方簽字]日期：[簽署日期]甲方（賣方）：[賣方簽字]日期：[簽署日期]購房合同經(jīng)典樣書(第三篇)購房合同甲方：[增加甲方名稱]乙方：[增加乙方名稱]鑒于甲方是合法擁有并控制[增加房屋地址]的產(chǎn)權(quán)，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下購房合同：第一條購房價格1.1乙方同意以[增加購房價格]的價格購買甲方所擁有的房產(chǎn)。該房產(chǎn)的面積為[增加房屋面積]平方米。第二條付款方式2.1乙方應以如下方式支付購房款項：(1)在簽署本合同之日起的[增加天數(shù)]個工作日內(nèi)，乙方須支付房屋總價款的[增加比例]%作為首付款，即[增加首付款金額]。(2)在首付款支付完畢后，乙方應在[增加天數(shù)]個工作日內(nèi)將房屋余款支付給甲方，即[增加余款金額]。第三條簽約及交房時間3.1雙方約定，在乙方支付房屋總價款之日起[增加天數(shù)]個工作日內(nèi)，甲方應辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋及相應的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第四條房屋權(quán)屬及附屬設施4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)所有權(quán)清晰并無任何糾紛。4.2房屋附屬設施包括但不限于[增加具體設施]，甲方應在交房之前確保所有設施完好且正常運行。第五條違約責任5.1任何一方違約應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金，違約方還應承擔由此引起的其他經(jīng)濟損失。5.2若甲方違約導致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付賠償金，賠償金額為購房總價款的[增加損失比例]。第六條法律適用6.1本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8