房屋裝修承包合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋裝修承包合同范文房屋裝修承包合同甲方：（委托人姓名）身份證號(hào)碼：（委托人身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（委托人電話號(hào)碼）乙方：（承包人姓名）身份證號(hào)碼：（承包人身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（承包人電話號(hào)碼）鑒于甲方擁有位于_______（地址）的房屋，擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修及改造，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行裝修工作，雙方共同遵守以下合同約定：一、裝修內(nèi)容及工期1.1甲方要求對(duì)房屋進(jìn)行如下裝修和改造：（具體裝修的房間、主要裝飾材料、改造要求等，詳細(xì)列出）1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求完成上述裝修及改造工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3裝修工期為_______（具體工期），自本合同生效之日起計(jì)算。二、合同價(jià)款及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付裝修合同總價(jià)款為_______（具體金額，大寫），合約價(jià)款包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付裝修合同價(jià)款：-20%作為工程啟動(dòng)款，在雙方簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；-50%作為工程進(jìn)行中款，在工程完成40%后支付給乙方；-30%作為工程尾款，在工程完工、經(jīng)聯(lián)合驗(yàn)收合格后的3個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.3除非另有約定，上述合同價(jià)款中已包含增值稅等各種稅費(fèi)。三、施工規(guī)范與質(zhì)保承諾3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行裝修工作，并按照約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。3.2乙方對(duì)裝修施工提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，必須使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，禁止使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.3甲方對(duì)乙方提供的裝修材料及設(shè)備應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，并簽署《材料設(shè)備驗(yàn)收單》。3.4乙方對(duì)裝修工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期為_______（保修期限），在保修期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，保修期滿后，乙方不再負(fù)責(zé)瑕疵修補(bǔ)。四、工程變更和索賠4.1除非另有書面協(xié)議，任何工程變更或額外工程均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。4.2如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蝾~外工程，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏蝾~外工程，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并進(jìn)行賠償。五、工程驗(yàn)收及結(jié)算5.1裝修工程完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，檢查裝修質(zhì)量及完成情況是否符合約定要求。5.2甲方應(yīng)在聯(lián)合驗(yàn)收合格后的7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方尾款，并簽署《工程竣工驗(yàn)收合格證書》。5.3如發(fā)現(xiàn)裝修工程未完成或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新完成或進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在限期內(nèi)按照要求進(jìn)行處理。5.4如甲方拖延驗(yàn)收或未支付尾款導(dǎo)致工程無法正常竣工，乙方有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。六、合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用問題。6.2如由于乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)退還甲方已支付的裝修款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3如由于甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、合同爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2甲方和乙方如就本合同的解釋及履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽名并蓋章后生效，補(bǔ)充合同、變更協(xié)議、解除協(xié)議等應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2本合同以一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9、合同附則附件1：委托人身份證復(fù)印件附件2：承包人身份證復(fù)印件附件3：材料設(shè)備驗(yàn)收單附件4：工程竣工驗(yàn)收合格證書甲方（委托人）：乙方（承包人）：簽字：__________