外墻涂飾工程質(zhì)量管理暫行辦法

外墻涂飾工程質(zhì)量管理暫行辦法

為進(jìn)一步加強(qiáng)我市外墻涂飾工程的質(zhì)量管理，解決外墻涂料起皮、開裂、褪色等質(zhì)量問題，確保外墻涂料在長(zhǎng)期使用過程中具有良好的裝飾效果，提高城市建筑的品位，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市工程實(shí)際，制定本暫行辦法。第一章

外墻涂料及配套產(chǎn)品質(zhì)量第一條

外墻涂料生產(chǎn)廠家應(yīng)按照涂料系統(tǒng)（包括底漆、建筑外墻用膩?zhàn)?、彈性建筑涂料等）配套供?yīng)，應(yīng)用中不得隨意替換。外墻涂料系統(tǒng)必須與外墻外保溫系統(tǒng)相容。第二條

根據(jù)國(guó)家、省市相關(guān)政策，結(jié)合本市氣候和資源情況，市城鄉(xiāng)建委制定外墻涂料系統(tǒng)和產(chǎn)品的推廣、限制和淘汰政策，市建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站具體負(fù)責(zé)墻涂料系統(tǒng)和產(chǎn)品的推廣應(yīng)用日常管理工作，編制外墻涂料系統(tǒng)新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品的推廣目錄，并定期向社會(huì)公布。政府投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)使用列入推廣應(yīng)用目錄的外墻涂料系統(tǒng)和產(chǎn)品，非政府投資項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先采用列入推廣應(yīng)用目錄的外墻涂料系統(tǒng)和產(chǎn)品，不得使用國(guó)家、省、市禁止使用的外墻涂料系統(tǒng)和產(chǎn)品。第三條

外墻涂料系統(tǒng)性能除應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和地方相關(guān)技術(shù)規(guī)定外，尚應(yīng)滿足下列要求：1、底漆表干時(shí)間≤2h，抗泛堿性滿足72h無(wú)異常，抗鹽析性滿足144h無(wú)異常；2、建筑外墻用膩?zhàn)拥哪佔(zhàn)幽と犴g性滿足直徑50mm無(wú)裂紋，動(dòng)態(tài)抗開裂性滿足：0.3mm＞基層裂縫≥0.08mm；3、彈性建筑涂料在標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下斷裂伸長(zhǎng)率≥200%，在-10℃時(shí)斷裂伸長(zhǎng)率≥40%。真石漆的耐水性和耐堿性須滿足96h涂層無(wú)起鼓、開裂、剝落，粘結(jié)強(qiáng)度浸水后≥0.5MPa。第二章

外墻涂料系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)與審查第四條

施工圖設(shè)計(jì)文件中應(yīng)明確選用外墻涂料的種類和質(zhì)量要求，以及外墻涂料對(duì)基層的要求，包括基層防水砂漿找平、PH值、含水率等指標(biāo)。第五條

施工圖設(shè)計(jì)文件中應(yīng)有外墻面和重要節(jié)點(diǎn)的防水、防潮、防污染等技術(shù)措施，并繪制重要節(jié)點(diǎn)詳圖。第六條

大面積墻面應(yīng)做分格處理，建筑立面圖中應(yīng)標(biāo)注分格縫位置，分格縫內(nèi)應(yīng)進(jìn)行防水處理。第七條

施工圖審查機(jī)構(gòu)在審查圖紙時(shí)，應(yīng)將外墻涂料設(shè)計(jì)深度及合理性納入審查范圍，對(duì)不滿足要求的不得通過審查，并督促設(shè)計(jì)單位修改完善。第三章

外墻涂料施工、監(jiān)理、檢測(cè)和驗(yàn)收第八條

建設(shè)單位應(yīng)對(duì)施工單位選擇、外墻涂料及配套產(chǎn)品質(zhì)量等嚴(yán)格把關(guān)，單獨(dú)委托具備相應(yīng)法定資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)嚴(yán)格外墻涂料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，禁止使用限制或淘汰的外墻涂料和產(chǎn)品。對(duì)驗(yàn)收或施工過程中發(fā)現(xiàn)使用限制或淘汰的外墻涂料或使用列入推廣目錄的外墻涂料存在質(zhì)量問題的，應(yīng)立即停止使用和封存，并及時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。第九條

施工單位應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件和專項(xiàng)施工方案組織施工，確保外墻涂料施工質(zhì)量。

外墻涂飾工程施工前應(yīng)結(jié)合工程和使用的涂料特點(diǎn)編制專項(xiàng)施工方案，其方案應(yīng)具有針對(duì)性、指導(dǎo)性，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。外墻涂飾工程施工實(shí)行樣板引路，樣板墻經(jīng)參建各方驗(yàn)收確認(rèn)后，方可大面積施工。第十條

外墻涂飾工程施工環(huán)境應(yīng)符合以下要求：（1）施工室外環(huán)境溫度不低于5℃或不高于35℃；（2）環(huán)境濕度不大于85％；（3）風(fēng)力不大于5級(jí)和避免陽(yáng)光直射下施工。第十一條

監(jiān)理單位應(yīng)編制外墻涂飾工程專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，督促外墻涂飾工程施工單位認(rèn)真按施工圖設(shè)計(jì)文件和專項(xiàng)施工方案施工，認(rèn)真做好工序檢查、隱蔽驗(yàn)收及外墻涂飾工程驗(yàn)收工作。第十二條

施工、監(jiān)理單位應(yīng)建立健全外墻涂料質(zhì)量檢查、驗(yàn)收制度，做好涂料及其配套產(chǎn)品的進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收工作，形成完整的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。并對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的底涂、柔性耐水膩?zhàn)印⑼苛习磁窟M(jìn)行見證取樣檢測(cè)（每一棟樓同類涂料，500m2-1000m2劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批,不足500m2也化為一個(gè)檢驗(yàn)批）。第十三條

外墻涂料工程施工前，監(jiān)理單位應(yīng)組織相關(guān)單位對(duì)基面進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行外墻涂飾工程施工。第十四條

檢測(cè)單位要嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑外墻涂料系統(tǒng)檢測(cè)，并根據(jù)建設(shè)單位委托到工程施工現(xiàn)場(chǎng)抽樣，并對(duì)檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。對(duì)檢測(cè)不合格的產(chǎn)品應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。第四章

監(jiān)督管理第十五條

各級(jí)建筑質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)，做好對(duì)各責(zé)任主體的質(zhì)量行為和工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督管理工作。涂料產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須經(jīng)建筑質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢測(cè)合格后方可使用。加大對(duì)未列入推廣應(yīng)用目錄涂料產(chǎn)品的巡查頻次，采取定期巡查、不定期現(xiàn)場(chǎng)抽檢等方式對(duì)外墻涂料施工過程中的原材料、基層質(zhì)量、施工工藝等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保外墻涂飾工程質(zhì)量。第十六條

對(duì)外墻涂飾分部工程質(zhì)量?jī)?yōu)良的工程項(xiàng)目在全市給予通報(bào)表?yè)P(yáng)，同時(shí)在各級(jí)質(zhì)量安全雙示范工地、琥珀杯及其以上質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)比中同等條件下優(yōu)先；對(duì)存在質(zhì)量問題工程項(xiàng)目的相關(guān)責(zé)任主體和人員在全市給予通報(bào)批評(píng)，同時(shí)記入不良行為記錄。第十七條

檢測(cè)單位偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)，出具虛假檢測(cè)報(bào)告或者鑒定結(jié)論的，按照建設(shè)部令第141號(hào)等相關(guān)規(guī)定給予處罰。第十八條

建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位違反本辦法，國(guó)家、省法律、法規(guī)已有處罰規(guī)