住宅租賃合同（醫(yī)療版）

PAGEPAGE1住宅租賃合同（醫(yī)療版）甲方（出租方）：地址：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：身份證號碼：鑒于甲方愿意將位于【地址】的住宅出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就住宅租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣【金額】元/月，共計人民幣【總金額】元。2.2乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為【支付方式】。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣【金額】元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住宅恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第四條住宅的使用和維護4.1乙方應(yīng)合理使用住宅，不得改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)愛護住宅及其附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)保證住宅符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，及時修復(fù)住宅及其附屬設(shè)施的損壞。第五條費用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等與住宅使用相關(guān)的費用。5.2甲方承擔(dān)租賃期間的住宅維修費用，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租期的租金的【百分比】。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時間】通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為剩余租期的租金的【百分比】。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：日期：乙方（蓋章或簽字）：日期：以上為住宅租賃合同（醫(yī)療版）的內(nèi)容，供您參考。具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。2024帶目錄帶附件詳細版-住宅租賃合同（醫(yī)療版）目錄一、合同雙方基本信息二、租賃住宅信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、住宅的使用和維護七、費用承擔(dān)八、提前解除合同九、爭議解決十、其他約定十一、附件合同正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】二、租賃住宅信息住宅地址：【住宅地址】住宅面積：【住宅面積】三、租賃期限1.本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣【金額】元/月，共計人民幣【總金額】元。2.乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為【支付方式】。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣【金額】元作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住宅恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。六、住宅的使用和維護1.乙方應(yīng)合理使用住宅，不得改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)愛護住宅及其附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)保證住宅符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，及時修復(fù)住宅及其附屬設(shè)施的損壞。七、費用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等與住宅使用相關(guān)的費用。2.甲方承擔(dān)租賃期間的住宅維修費用，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。八、提前解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租期的租金的【百分比】。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時間】通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為剩余租期的租金的【百分比】。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：日期：乙方（蓋章或簽字）：日期：附件：1.住宅平面圖2.住宅附屬設(shè)施清單3.租賃期間費用承擔(dān)明細以上為2024帶目錄帶附件詳細版-住宅租賃合同（醫(yī)療版）的內(nèi)容，供您參考。具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。附件列表：1.住宅平面圖2.住宅附屬設(shè)施清單3.租賃期間費用承擔(dān)明細違約行為羅列及認定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按時支付租金。3.乙方未合理使用住宅，導(dǎo)致住宅及其附屬設(shè)施的損壞。4.甲方未按時修復(fù)住宅及其附屬設(shè)施的損壞。5.任何一方未經(jīng)對方同意提前解除合同。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有住宅并愿意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃住宅的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日期至終止日期的時間段。4.租金：指乙方為使用住宅支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額。6.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的費用。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.住宅及其附屬設(shè)施的維護和保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確維護和保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)，以避免糾紛。2.租金和費用的支付：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時間，以及費用的承擔(dān)方式，確保按時支付。3.合同的續(xù)簽和解除：雙方應(yīng)提前通知對方關(guān)于續(xù)簽或解除合同的決定，以避免違約行為的發(fā)生。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。適用場