【詳盡多場(chǎng)合版】洗車房承包租賃經(jīng)營(yíng)合同

【詳盡多場(chǎng)合版】洗車房承包租賃經(jīng)營(yíng)合同-PAGE【詳盡多場(chǎng)合版】洗車房承包租賃經(jīng)營(yíng)合同-PAGE洗車房承包租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：【甲方名稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】乙方（承租方）：【乙方名稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】鑒于：1.甲方為一家擁有洗車房【洗車房名稱】的企業(yè)，擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)；2.乙方愿意承租并經(jīng)營(yíng)甲方擁有的洗車房，并愿意按照本合同的條款和條件支付租金和其他費(fèi)用；第一條租賃標(biāo)的1.2乙方同意承租并經(jīng)營(yíng)甲方擁有的洗車房，并按照本合同的約定支付租金和其他費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前【提前通知期限】天內(nèi)，雙方另行簽訂書(shū)面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付時(shí)注明“洗車房租金”等相關(guān)信息。第四條維修與保養(yǎng)4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修與保養(yǎng)，確保洗車房設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)在使用過(guò)程中合理使用租賃標(biāo)的，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條責(zé)任與保險(xiǎn)5.1在租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)租賃標(biāo)的的安全負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并保持有效的商業(yè)綜合責(zé)任保險(xiǎn)，以保障租賃標(biāo)的在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按照本合同的約定維修與保養(yǎng)租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)所變更：如果乙方想要更換租賃的洗車房場(chǎng)所，需要和甲方提前溝通，修改合同中的地質(zhì)信息。記得在合同里加上一句：“如果乙方要搬家，得提前跟甲方打個(gè)招呼，商量好了再動(dòng)。”2.租賃期限延長(zhǎng)：若乙方希望延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期滿前和甲方商量，并簽訂書(shū)面續(xù)租合同。在合同里加一句：“要是乙方覺(jué)得時(shí)間不夠用，想多租幾年，那就得提前和甲方說(shuō)一聲，把合同期限改一改。”3.租金調(diào)整：若雙方協(xié)商一致調(diào)整租金，應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在合同里加一句：“要是租金有變動(dòng)，雙方得提前商量好，然后簽個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，把新租金寫(xiě)進(jìn)去?！?.維修責(zé)任：若乙方在租賃期間遇到設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。在合同里加一句：“如果洗車房里的設(shè)備壞了，乙方得趕緊告訴甲方，讓甲方找人修。”5.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并保持有效的商業(yè)綜合責(zé)任保險(xiǎn)，以保障租賃標(biāo)的在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故。在合同里加一句：“乙方得買(mǎi)份保險(xiǎn)，以防萬(wàn)一出了事兒，有個(gè)保障。”二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)洗車房設(shè)備老化嚴(yán)重，影響正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方更換或維修設(shè)備。在合同里加一句：“如果洗車房的設(shè)備太老了，乙方得和甲方說(shuō)，讓甲方換新的或者修好?！?.問(wèn)題：租賃期間，乙方因個(gè)人原因需提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可解除合同。在合同里加一句：“要是乙方有特殊情況，得提前和甲方說(shuō)，商量好了再解除合同?！?.問(wèn)題：租賃期間，甲方要求提高租金。解決辦法：雙方應(yīng)就租金調(diào)整進(jìn)行友好協(xié)商，如達(dá)成一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在合同里加一句：“如果甲方想提高租金，雙方得好好商量，商量好了就簽個(gè)補(bǔ)充協(xié)議。”三、合同附件清單1.甲方提供租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。2.乙方提供的有效聯(lián)系件復(fù)印件。3.乙方購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)綜合責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單。5.雙方簽訂的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.租賃期滿后的場(chǎng)地恢復(fù)承諾書(shū)。7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件?？傊诤炗喓吐男泻贤^(guò)程中，雙方要遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，保持良好溝通，確保合同的順利執(zhí)行。遇到問(wèn)題要積極解決，互相體諒，共同維護(hù)雙方的利益。洗車房合同真不賴，條款內(nèi)容要記牢，甲方出租乙方租，洗車生意要雙贏。洗車房位置寫(xiě)明白，租賃期限要商量，起始終止日期清，到期續(xù)租別忘簽。租金每月按時(shí)給，轉(zhuǎn)賬注明別弄錯(cuò)，維修保養(yǎng)甲方管，乙方使用要愛(ài)惜。責(zé)任保險(xiǎn)不能少，出了事故有保障，違約責(zé)任要承擔(dān)，友好解決是王道。遇到問(wèn)題別急躁，溝通協(xié)商是關(guān)鍵，合同附件要齊全，聯(lián)系件和保單。變更延長(zhǎng)要補(bǔ)充，租金調(diào)整商量好，洗車設(shè)備要更