網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租合同模板

PAGEPAGE1網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方為一家合法經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)吧，乙方有意向租賃甲方網(wǎng)吧部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同條款：第一條轉(zhuǎn)租區(qū)域甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的網(wǎng)吧部分區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租區(qū)域”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，轉(zhuǎn)租區(qū)域的具體位置及面積為：____平方米。第二條轉(zhuǎn)租期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體金額為：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將轉(zhuǎn)租區(qū)域交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條轉(zhuǎn)租區(qū)域的維護(hù)與維修1.乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租區(qū)域，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租區(qū)域的日常維護(hù)及維修責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。第六條轉(zhuǎn)租區(qū)域的變更與終止1.轉(zhuǎn)租期間，如甲方因特殊原因需提前收回轉(zhuǎn)租區(qū)域，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域或乙方未按約定支付租金的，視為違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日以上為網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版），供您參考。請(qǐng)注意，在實(shí)際使用過程中，根據(jù)雙方實(shí)際情況及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，可能需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。建議在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)租區(qū)域三、轉(zhuǎn)租期限四、租金及支付方式五、押金六、轉(zhuǎn)租區(qū)域的維護(hù)與維修七、轉(zhuǎn)租區(qū)域的變更與終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、轉(zhuǎn)租區(qū)域甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的網(wǎng)吧部分區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租區(qū)域”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，轉(zhuǎn)租區(qū)域的具體位置及面積為：____平方米。三、轉(zhuǎn)租期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體金額為：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將轉(zhuǎn)租區(qū)域交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、轉(zhuǎn)租區(qū)域的維護(hù)與維修1.乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租區(qū)域，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租區(qū)域的日常維護(hù)及維修責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。七、轉(zhuǎn)租區(qū)域的變更與終止1.轉(zhuǎn)租期間，如甲方因特殊原因需提前收回轉(zhuǎn)租區(qū)域，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域或乙方未按約定支付租金的，視為違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：1.轉(zhuǎn)租區(qū)域平面圖2.轉(zhuǎn)租區(qū)域設(shè)備清單3.租金支付憑證樣本以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版），供您參考。請(qǐng)注意，在實(shí)際使用過程中，根據(jù)雙方實(shí)際情況及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，可能需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。建議在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.轉(zhuǎn)租區(qū)域平面圖2.轉(zhuǎn)租區(qū)域設(shè)備清單3.租金支付憑證樣本違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.提前解除合同：未經(jīng)對(duì)方同意，單方面提前解除合同，視為違約。3.未合理使用轉(zhuǎn)租區(qū)域：乙方未合理使用轉(zhuǎn)租區(qū)域，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染，視為違約。4.未履行維修責(zé)任：甲方未履行轉(zhuǎn)租區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任，影響乙方正常使用，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有網(wǎng)吧所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將網(wǎng)吧部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方的一方。2.承租方（乙方）：指向甲方租賃網(wǎng)吧部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.轉(zhuǎn)租區(qū)域：指甲方同意轉(zhuǎn)租給乙方的網(wǎng)吧部分區(qū)域。4.租賃期限：指甲方將轉(zhuǎn)租區(qū)域租賃給乙方的期限。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)租區(qū)域的實(shí)際面積與合同約定不符，應(yīng)提前進(jìn)行實(shí)地測(cè)量并在合同中明確。2.轉(zhuǎn)租區(qū)域設(shè)備的使用狀況，應(yīng)在合同中明確設(shè)備清單，并約定維修保養(yǎng)責(zé)任。3.租金支付方式及時(shí)間，應(yīng)明確支付方式和支付時(shí)間，避免逾期支付產(chǎn)生糾紛。4.合同解除或終止后的押金退還，應(yīng)在合同中明確押金退還的條件和時(shí)限。5.合同履行過程中的變更事項(xiàng)，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行約定，避免口頭變更產(chǎn)生糾紛。解決方法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)轉(zhuǎn)租區(qū)域的具體位置和面積。2.明確設(shè)備清單，并在合同中約定維修保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)備正常使用。3.約定明確的租金支付方式和時(shí)間，遵守合同約定，按時(shí)支付租金。4.在合同中明確押金退還的條件和時(shí)限，確保押金退還的順利進(jìn)行。5.對(duì)于合同履行過程中的變更事項(xiàng)