個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（5篇）

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有出租該房屋的權(quán)利，乙方愿意以租賃方式租用甲方的房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等1.4房屋裝修狀況：（好/一般/差）1.5房屋租金：每月為_______（大寫）人民幣整。租金包含/不包含：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______（年/月/日）起，至_______（年/月/日）止。2.2租賃期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在屆滿前_______（天/月）提出續(xù)租通知，并重新協(xié)商租金及其他租賃條款。第三條押金及租金支付3.1乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)________（大寫），作為對(duì)房屋的使用期間履約保證金。租賃期滿或解除合同后，甲方在收到乙方交還房屋并清空所有欠款后，將押金全額返還給乙方。3.2乙方應(yīng)每月在_______（日/日期）前支付當(dāng)月的租金，應(yīng)支付的租金以人民幣_(tái)______（大寫）為準(zhǔn)，支付方式為_________（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付/現(xiàn)金等）。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金_______（每天千分之_______）。第四條使用權(quán)及維修責(zé)任4.1乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，并承擔(dān)房屋的一切使用風(fēng)險(xiǎn)和維護(hù)責(zé)任。4.2如因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。房屋維修費(fèi)用包括但不限于：墻面損壞、水電設(shè)施故障、家具損壞等。4.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方指定的專業(yè)人士進(jìn)行檢查、維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條租賃違約5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行賠償。5.2如甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方返還已支付的租金和押金，并賠償乙方的損失。5.3如乙方違約導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或造成房屋損壞，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方支付違約金并進(jìn)行賠償。第六條合同解除和終止6.1發(fā)生以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：a)甲方因不可抗力原因造成房屋無法正常出租；b)乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)承租。6.2乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行，適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并按照法定程序辦理。8.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，至租賃期滿或解除合同時(shí)終止。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）個(gè)人房屋租賃合同本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“房東”）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼：____________________承租方（以下簡稱“租戶”）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于租戶有意租賃房東所擁有的房屋，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋類型：____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________第二條租賃期限本次租賃期限為____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：a)租金支付期限：每月在每月的____日之前支付當(dāng)月租金。b)租金支付方式：租戶每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金給房東，并及時(shí)向房東提供支付憑證。3.租金逾期支付的違約金：若租金逾期支付，租戶需向房東支付相應(yīng)違約金，違約金金額為每日逾期金額的____%。第四條押金及使用規(guī)則1.租戶應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向房東支付押金人民幣_(tái)___元。2.押金的使用規(guī)則：a)租賃期滿歸還押金：若租戶在租賃期滿后沒有違反租賃合同的約定，房東應(yīng)在____天內(nèi)無息退還全部押金給租戶。b)抵扣租金或修繕費(fèi)用：若租戶在租賃期內(nèi)違反租賃合同的約定，房東有權(quán)使用押金抵扣相應(yīng)的租金或修繕費(fèi)用。3.扣除押金的情形：a)房屋內(nèi)家具、電器、設(shè)施等財(cái)產(chǎn)的損壞，由租戶承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。b)房屋內(nèi)衛(wèi)生、清潔等不達(dá)標(biāo)的情況，由租戶承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.房屋的使用權(quán)歸租戶所有，租戶應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，并且保證不將房屋改變用途，不擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.租戶應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和居住社區(qū)的規(guī)定，妥善使用房屋，維護(hù)房屋的內(nèi)部和外部環(huán)境衛(wèi)生，保持房屋整潔、清潔，并不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.租戶有義務(wù)定期檢查房屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知房東，并經(jīng)房東同意后維修或更換。4.租戶不得擅自拆除、改造房屋的可固定裝修，如需裝修應(yīng)事先與房東商議并獲得書面同意。第六條違約責(zé)任1.若租戶在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、違法使用房屋等，房東有權(quán)解除合同，并要求租戶立即搬離房屋，房東不返還已支付的租金和押金。2.若房東在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，租戶有權(quán)解除合同，并要求房東退還已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同在解釋和履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，房東和租戶各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除合同時(shí)終止。房東（簽字）：____________________日期：____________________租戶（簽字）：____________________日期：____________________個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：第二條租賃期限2.1租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租申請，甲方若同意，雙方需進(jìn)行新的租賃協(xié)商；若甲方不同意續(xù)租，乙方需在租賃期滿前一個(gè)月搬離房屋。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣（大寫）（小寫）元，每（日/月/季/年）支付一次。3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及方式向甲方支付租金。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每逾期一天按租金金額的百分之（）支付。第四條定金4.1乙方在簽訂合同時(shí)需支付人民幣（大寫）（小寫）元作為定金，該定金在租賃期滿后退還給乙方。4.2若乙方違約或不按約定履行合同，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第五條房屋維修與裝修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與維修，包括但不限于屋頂漏水、管道堵塞等問題。5.2乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的房屋裝修。5.3若因乙方違反本條規(guī)定導(dǎo)致房屋損壞或價(jià)值下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃房屋用途6.1乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、用于商業(yè)經(jīng)營等其他非居住目的。6.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及其中的設(shè)施、設(shè)備，并按照房屋使用說明書、使用規(guī)程進(jìn)行正常使用和維護(hù)。第七條水電費(fèi)7.1水費(fèi)和電費(fèi)的計(jì)算及支付由乙方負(fù)責(zé)，乙方須按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.2水電費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，乙方需向甲方提供水電費(fèi)支付的相關(guān)憑證。第八條安全與責(zé)任8.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全，如租賃房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)處理或提醒乙方做好防護(hù)措施。8.2乙方在使用租賃房屋過程中，需保持房屋的整潔、安全，不得做任何可能危害房屋安全的行為。8.3乙方若因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條合同解除9.1若因房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方不能正常居住，甲方應(yīng)及時(shí)解決問題或提供合適的替代房屋。9.2若乙方有違約行為，包括但不限于逾期未支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋等，甲方有權(quán)解除合同，且乙方無權(quán)要求退還租金或定金。第十條爭議解決10.1若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。10.2本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同生效后，具有法律效力。11.2本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。11.3本合同項(xiàng)下未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，作為本合同的補(bǔ)充約定。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四）個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（租賃方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：__________平方米3.房屋格局：_____________________4.房屋用途：_____________________5.租賃期限：自______年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)__________元整。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，金額為租金的______倍，即人民幣_(tái)________元整。租賃期滿后，甲方在乙方交還房屋時(shí)如未發(fā)現(xiàn)任何損壞，該押金將返回乙方。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方應(yīng)保證房屋處于完好狀態(tài)，沒有任何影響居住的瑕疵問題。(2)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付乙方，并出具房屋交接清單。(3)甲方應(yīng)及時(shí)處理因房屋本身問題引起的維修事宜。(4)甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，但需提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)行。(5)甲方應(yīng)為乙方提供相應(yīng)的安全防范措施、消防器材等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守支付方式。(2)乙方應(yīng)將房屋用途限制在租賃合同約定范圍內(nèi)使用。(3)乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，保持房屋干凈整潔。(4)乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，若要進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。(5)乙方在租賃期滿后應(yīng)按時(shí)返還房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)，否則將扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還房屋。2.如果甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的租金和押金。3.甲方和乙方在合同期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。五、合同變更與解除1.任何一方希望對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除應(yīng)提前_____天書面通知對(duì)方。2.如因不可抗力因素（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。二、附件1.身份證復(fù)印件：甲方_____份，乙方_____份。2.房屋現(xiàn)狀照片：_____張。三、補(bǔ)充說明1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________（注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（五）個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方居住，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋用途：住宅/商用3.房屋建筑面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：樓房/獨(dú)棟別墅/公寓5.房屋編號(hào)：（如有）6.房屋所有權(quán)歸屬：甲方（所有權(quán)證號(hào)：_______）第二條租金和支付方式1.月租金：人民幣（大寫：_____________）2.支付方式：（月付/季付/半年付/年付）3.租金支付日：每月的（日）日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月的租金。4.租金逾期：a.若乙方在租金支付日起15天內(nèi)未支付租金，則乙方需支付應(yīng)付租金的5%滯納金。b.若乙方在租金支付日起30天內(nèi)未支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋，乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第三條押金1.押金金額：人民幣（大寫：_____________）2.押金用途：保證乙方在租期屆滿后按照合同的約定歸還房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)。3.押金退還：a.乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)，提出書面申請，甲方在收到書面申請后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金（扣除因乙方違反合同時(shí)所承擔(dān)的費(fèi)用）。b.若乙方未在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)提出書面申請，視為乙方同意將押金作為甲方的違約金，甲方有權(quán)自行處置。第四條租賃期限1.租賃期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共計(jì)（月/年）。2.遲到搬離：若乙方未按租賃期限屆滿前15天提出終止租賃及搬離的書面申請，甲方有權(quán)在租賃期滿后7天內(nèi)向乙方收取下一個(gè)周