房屋委托出售授權(quán)委托協(xié)議

PAGEPAGE1房屋委托出售授權(quán)委托協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（受托人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托給乙方出售，并授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行與出售該房屋相關(guān)的所有事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代為出售該房屋，并授權(quán)乙方代表甲方與購(gòu)房人進(jìn)行協(xié)商、談判，并簽訂房屋買賣合同。2.2乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的購(gòu)房人，并盡快完成出售事宜。2.3乙方有權(quán)代表甲方收取購(gòu)房人的購(gòu)房款，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第三條委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2如在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方未能完成出售事宜，本協(xié)議自動(dòng)終止。第四條委托費(fèi)用4.1乙方為甲方提供房屋出售服務(wù)的費(fèi)用為該房屋成交價(jià)格的____%。4.2乙方完成出售事宜后，甲方應(yīng)按照本條第1款約定的比例支付委托費(fèi)用給乙方。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及與出售該房屋相關(guān)的所有信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋委托出售授權(quán)委托協(xié)議目錄一、房屋信息二、委托事項(xiàng)三、委托期限四、委托費(fèi)用五、保密條款六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件以下是協(xié)議正文：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋委托出售授權(quán)委托協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（受托人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托給乙方出售，并授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行與出售該房屋相關(guān)的所有事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代為出售該房屋，并授權(quán)乙方代表甲方與購(gòu)房人進(jìn)行協(xié)商、談判，并簽訂房屋買賣合同。2.2乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的購(gòu)房人，并盡快完成出售事宜。2.3乙方有權(quán)代表甲方收取購(gòu)房人的購(gòu)房款，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。三、委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2如在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方未能完成出售事宜，本協(xié)議自動(dòng)終止。四、委托費(fèi)用4.1乙方為甲方提供房屋出售服務(wù)的費(fèi)用為該房屋成交價(jià)格的____%。4.2乙方完成出售事宜后，甲方應(yīng)按照本條第1款約定的比例支付委托費(fèi)用給乙方。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及與出售該房屋相關(guān)的所有信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：甲方身份證復(fù)印件3.附件三：乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.委托人：指授權(quán)他人代為處理某項(xiàng)事務(wù)的一方，本協(xié)議中指房屋所有權(quán)人，即甲方。2.受托人：指被授權(quán)處理某項(xiàng)事務(wù)的一方，本協(xié)議中指代理房屋出售的一方，即乙方。3.房屋買賣合同：指購(gòu)房人和房屋所有權(quán)人之間簽訂的，規(guī)定購(gòu)房人購(gòu)買房屋及其相關(guān)權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。4.成交價(jià)格：指房屋出售的實(shí)際交易價(jià)格。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛或抵押情況，以避免影響房屋的正常交易。2.價(jià)格談判：雙方應(yīng)就房屋的合理售價(jià)進(jìn)行充分溝通，避免價(jià)格設(shè)定過(guò)高導(dǎo)致房屋難以出售，或價(jià)格設(shè)定過(guò)低導(dǎo)致甲方利益受損。3.合同解除：如乙方在委托期限內(nèi)未能完成出售事宜，雙方應(yīng)就合同解除的具體條款進(jìn)行明確約定，包括解除條件、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。4.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)明確約定委托費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.信息保密：雙方應(yīng)對(duì)與房屋出售相關(guān)的信息予以保密，避免泄露給無(wú)關(guān)第三方，影響房屋的正常交易。解決辦法：1.對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，可要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并在簽訂合同前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.對(duì)于價(jià)格談判，雙方可參考市場(chǎng)行情，充分溝通，確定合理的售價(jià)。3.對(duì)于合同解除，雙方應(yīng)在合同中明確約定解除條件和解除后的責(zé)任承擔(dān)，以避免糾紛。4.對(duì)于費(fèi)用結(jié)算，雙方應(yīng)在合同中明確約定委托費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。5.對(duì)于信息保密，雙方應(yīng)在合同中設(shè)立保密條款，明確保密