房地產代銷合同范本

PAGEPAGE1房地產代銷合同范本（專業(yè)版）甲方（委托方）：________________乙方（代銷方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代銷房地產事宜，達成如下協(xié)議：一、代銷項目1.1代銷項目名稱：________________1.2代銷項目地址：________________1.3代銷項目類型：住宅/商業(yè)/辦公等1.4代銷項目建筑面積：________________二、代銷期限2.1代銷期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、代銷方式3.1乙方作為甲方全權委托的代銷方，負責代銷項目的推廣、銷售、合同簽訂、客戶服務等工作。3.2乙方應按照甲方提供的銷售資料和價格體系進行銷售。3.3乙方應遵守國家及地方房地產銷售的相關法律法規(guī)，確保銷售行為的合法性。四、甲方權利與義務4.1甲方應提供代銷項目的合法手續(xù)、銷售資料、價格體系等相關信息。4.2甲方應確保代銷項目的質量、安全、環(huán)保等符合國家及地方相關標準。4.3甲方應按照約定支付乙方代銷費用。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照甲方提供的銷售資料和價格體系進行銷售。5.2乙方應遵守國家及地方房地產銷售的相關法律法規(guī)，確保銷售行為的合法性。5.3乙方應按照約定向甲方支付代銷費用。六、代銷費用6.1代銷費用的計算方式為：銷售金額×代銷比例。6.2代銷比例：住宅銷售金額的____%，商業(yè)銷售金額的____%，辦公銷售金額的____%。6.3乙方應在每月結束后____個工作日內向甲方支付上月代銷費用。七、保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。7.2本合同終止后，雙方仍應遵守本保密條款。八、違約責任8.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代銷方）：________________簽訂日期：____年__月__日請根據(jù)實際情況修改和完善本合同范本，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產代銷合同范本（專業(yè)版）目錄一、合同雙方二、代銷項目三、代銷期限四、代銷方式五、甲方權利與義務六、乙方權利與義務七、代銷費用八、保密條款九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方甲方（委托方）：[全稱]乙方（代銷方）：[全稱]二、代銷項目2.1代銷項目名稱：[項目名稱]2.2代銷項目地址：[項目地址]2.3代銷項目類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.4代銷項目建筑面積：[建筑面積]三、代銷期限3.1代銷期限自[開始日期]起至[結束日期]止。四、代銷方式4.1乙方作為甲方全權委托的代銷方，負責代銷項目的推廣、銷售、合同簽訂、客戶服務等工作。4.2乙方應按照甲方提供的銷售資料和價格體系進行銷售。4.3乙方應遵守國家及地方房地產銷售的相關法律法規(guī)，確保銷售行為的合法性。五、甲方權利與義務5.1甲方應提供代銷項目的合法手續(xù)、銷售資料、價格體系等相關信息。5.2甲方應確保代銷項目的質量、安全、環(huán)保等符合國家及地方相關標準。5.3甲方應按照約定支付乙方代銷費用。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照甲方提供的銷售資料和價格體系進行銷售。6.2乙方應遵守國家及地方房地產銷售的相關法律法規(guī)，確保銷售行為的合法性。6.3乙方應按照約定向甲方支付代銷費用。七、代銷費用7.1代銷費用的計算方式為：銷售金額×代銷比例。7.2代銷比例：住宅銷售金額的____%，商業(yè)銷售金額的____%，辦公銷售金額的____%。7.3乙方應在每月結束后____個工作日內向甲方支付上月代銷費用。八、保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。8.2本合同終止后，雙方仍應遵守本保密條款。九、違約責任9.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件[附件1：代銷項目銷售資料][附件2：代銷項目價格體系][附件3：代銷項目合法手續(xù)]請根據(jù)實際情況修改和完善本合同范本，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：代銷項目銷售資料2.附件2：代銷項目價格體系3.附件3：代銷項目合法手續(xù)違約行為羅列及違約行為的認定：1.未能按時支付代銷費用2.未能按照約定提供代銷項目的合法手續(xù)、銷售資料、價格體系等相關信息3.未能確保代銷項目的質量、安全、環(huán)保等符合國家及地方相關標準4.泄露對方的商業(yè)秘密5.違反國家及地方房地產銷售的相關法律法規(guī)法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.城市房地產管理法：指中華人民共和國城市房地產管理法，規(guī)定了房地產開發(fā)、銷售、交易等方面的法律規(guī)則。3.違約責任：指合同當事人未能履行合同約定的義務，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.代銷項目的合法手續(xù)不完整或存在問題，需要及時補充或解決。2.銷售資料和價格體系需要及時更新和通知乙方，確保乙方銷售信息的準確性和及時性。3.雙方在履行合同過程中應保持良好的溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。4.注意保護雙方的商業(yè)秘密，避免泄露給第三方。5.在銷售過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保銷售行為的合法性。解決方法：1.對于代銷項目的合法手續(xù)問題，甲方應及時與相關部門溝通，補充或解決手續(xù)問題。2.對于銷售資料和價格體系的問題，甲方應及時更新并通知乙方，確保乙方銷售的準確性和及時性。3.雙方應建立良好的溝通機制，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的