廠房分割租賃合同條件

PAGEPAGE1合同編號：_______廠房分割租賃合同條件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠房分割出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條件：一、廠房基本情況1.1甲方出租廠房位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.2甲方保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方按季度支付租金，每個季度第一個月的前_______個工作日內(nèi)支付當季度的租金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方無息退還乙方押金。五、廠房使用及維修5.1乙方應按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變廠房的結(jié)構(gòu)、裝修或用途。5.2乙方在租賃期間應合理使用廠房及附屬設施，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。5.3廠房及附屬設施的維修責任，由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得隨意變更、解除。如因不可抗力等特殊原因需變更、解除的，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將廠房及附屬設施交還給甲方，并保證廠房及附屬設施的完好無損。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的_______%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-廠房分割租賃合同條件目錄一、廠房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、廠房使用及維修六、合同的變更、解除與終止七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件：附件1：廠房平面圖附件2：租金支付時間表以下是詳細的合同內(nèi)容：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠房分割出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條件：一、廠房基本情況1.1甲方出租廠房位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.2甲方保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方按季度支付租金，每個季度第一個月的前_______個工作日內(nèi)支付當季度的租金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方無息退還乙方押金。五、廠房使用及維修5.1乙方應按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變廠房的結(jié)構(gòu)、裝修或用途。5.2乙方在租賃期間應合理使用廠房及附屬設施，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。5.3廠房及附屬設施的維修責任，由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得隨意變更、解除。如因不可抗力等特殊原因需變更、解除的，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將廠房及附屬設施交還給甲方，并保證廠房及附屬設施的完好無損。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的_______%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：附件1：廠房平面圖（見附圖）附件2：租金支付時間表（見附表）以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：廠房平面圖2.附件2：租金支付時間表法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除、終止以及違約責任等方面的法律。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指廠房的所有權(quán)歸屬明確，無任何權(quán)屬爭議或權(quán)利負擔。3.抵押：指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將其作為債務履行的擔保。4.查封：指法院依法對當事人的財產(chǎn)采取強制措施，限制其處分權(quán)。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。6.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。7.滯納金：指債務人未按照約定支付債務，應向債權(quán)人支付的違約金。8.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護自己合法權(quán)益的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.廠房產(chǎn)權(quán)問題：簽訂合同前，應核實甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)證明，確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.租賃期限：雙方應明確租賃期限，并根據(jù)實際情況約定租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照約定將廠房及附屬設施交還給甲方，并確保完好無損，以便甲方及時退還押金。5.廠房使用和維護：乙方在租賃期間應合理使用廠房及附屬設施，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。如有損壞，應及時通知甲方進行維修。6.合同變更、解除與終止：如因特殊原因需變更、解除合同，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將廠房及附屬設施交還給甲方。7.違約責任：雙方應嚴格履行合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。適用