滑雪場租賃合同

PAGEPAGE1滑雪場租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有滑雪場（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃并使用甲方提供的滑雪場。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為滑雪場，具體位置為：____________________。1.2租賃物的范圍包括：____________________。1.3租賃物的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。3.2租金支付方式為：____________________。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為：____________________。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃物，并承擔(dān)因乙方違反本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.3合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同的約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將保證金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和管理工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物所帶來的收益。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和保證金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：____________________。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額按照本合同的約定計算。第八條合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同。乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________目錄一、滑雪場租賃合同1.1第一條租賃物1.2第二條租賃期限1.3第三條租金及支付方式1.4第四條保證金1.5第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.6第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.7第七條違約責(zé)任1.8第八條合同的變更和解除1.9第九條爭議解決1.10第十條其他約定二、附件2.1附件一：租賃物清單2.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議2.3附件三：租賃物使用管理規(guī)定滑雪場租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年__月__日簽署：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有滑雪場（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃并使用甲方提供的滑雪場。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為滑雪場，具體位置為：____________________。1.2租賃物的范圍包括：____________________。1.3租賃物的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。3.2租金支付方式為：____________________。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為：____________________。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃物，并承擔(dān)因乙方違反本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.3合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同的約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將保證金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和管理工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物所帶來的收益。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和保證金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：____________________。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額按照本合同的約定計算。第八條合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同。乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議3.附件三：租賃物使用管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的滑雪場及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃物的時間段。3.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。4.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保租賃物的正常使用，及時進行維修保養(yǎng)，避免影響乙方的正常經(jīng)營。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.合同變更和解除：雙方在租賃期限內(nèi)如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.對于租賃物的維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)制定合理的維修保養(yǎng)計劃，并確保維修保養(yǎng)的質(zhì)量和效果。2.對于租金支付，乙方應(yīng)制定合理的財務(wù)計劃，確保按時支付租金。3.對于合同變更和解