城市規(guī)劃酒店征用協(xié)議

PAGEPAGE1城市規(guī)劃酒店征用協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（征用方）：____市城市規(guī)劃局乙方（被征用方）：____酒店管理有限公司鑒于甲方為履行城市規(guī)劃職能，提升城市形象，保障城市基礎設施建設的順利進行，需要對乙方所經(jīng)營的酒店進行征用；乙方同意在遵守國家法律法規(guī)的前提下，配合甲方完成征用工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、征用范圍及用途1.甲方征用乙方位于____市____區(qū)____路____號的酒店（以下簡稱“征用酒店”），征用范圍為征用酒店所占用的土地及其地上建筑物、附屬設施和設備。2.征用酒店用于城市規(guī)劃建設需要，包括但不限于：城市基礎設施建設、公共設施完善、綠化景觀提升等。二、征用期限1.征用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.如因城市規(guī)劃調整或項目建設需要，甲方有權提前解除本協(xié)議，并按照國家相關規(guī)定給予乙方合理補償。三、征用補償1.甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和相關政策，對乙方因征用酒店所造成的損失予以合理補償。2.補償方式包括貨幣補償、產權調換、貨幣補償與產權調換相結合等。具體補償方案由雙方根據(jù)國家相關規(guī)定另行協(xié)商確定。3.補償款項支付時間為本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方權利與義務1.甲方有權對征用酒店進行規(guī)劃、設計、建設和管理，并承擔相應費用。2.乙方應按照甲方的要求，提供征用酒店的相關資料，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、設施設備清單等。3.乙方應在征用期限內，保持征用酒店的正常運營，確保酒店設施設備完好，不得擅自改變用途。4.征用期限屆滿或提前解除協(xié)議時，乙方應按照甲方的要求，將征用酒店恢復原狀或移交甲方。五、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按照約定支付補償款項的，應按日向乙方支付補償款項的萬分之五作為滯納金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____市城市規(guī)劃局乙方（蓋章）：____酒店管理有限公司簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-城市規(guī)劃酒店征用協(xié)議目錄一、引言二、定義和術語三、征用范圍及用途四、征用期限五、征用補償六、雙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、引言鑒于甲方為履行城市規(guī)劃職能，提升城市形象，保障城市基礎設施建設的順利進行，需要對乙方所經(jīng)營的酒店進行征用；乙方同意在遵守國家法律法規(guī)的前提下，配合甲方完成征用工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、定義和術語1.征用酒店：指甲方根據(jù)本協(xié)議所征用的乙方位于____市____區(qū)____路____號的酒店。2.征用方：指甲方，即____市城市規(guī)劃局。3.被征用方：指乙方，即____酒店管理有限公司。4.征用期限：指本協(xié)議第三條所規(guī)定的征用時間。5.補償：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和相關政策，對乙方因征用酒店所造成的損失予以合理補償。三、征用范圍及用途1.甲方征用乙方位于____市____區(qū)____路____號的酒店（以下簡稱“征用酒店”），征用范圍為征用酒店所占用的土地及其地上建筑物、附屬設施和設備。2.征用酒店用于城市規(guī)劃建設需要，包括但不限于：城市基礎設施建設、公共設施完善、綠化景觀提升等。四、征用期限1.征用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.如因城市規(guī)劃調整或項目建設需要，甲方有權提前解除本協(xié)議，并按照國家相關規(guī)定給予乙方合理補償。五、征用補償1.甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和相關政策，對乙方因征用酒店所造成的損失予以合理補償。2.補償方式包括貨幣補償、產權調換、貨幣補償與產權調換相結合等。具體補償方案由雙方根據(jù)國家相關規(guī)定另行協(xié)商確定。3.補償款項支付時間為本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，支付至乙方指定的銀行賬戶。六、雙方權利與義務1.甲方有權對征用酒店進行規(guī)劃、設計、建設和管理，并承擔相應費用。2.乙方應按照甲方的要求，提供征用酒店的相關資料，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、設施設備清單等。3.乙方應在征用期限內，保持征用酒店的正常運營，確保酒店設施設備完好，不得擅自改變用途。4.征用期限屆滿或提前解除協(xié)議時，乙方應按照甲方的要求，將征用酒店恢復原狀或移交甲方。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按照約定支付補償款項的，應按日向乙方支付補償款項的萬分之五作為滯納金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十、附件1.征用酒店相關資料清單2.補償方案詳細說明甲方（蓋章）：____市城市規(guī)劃局乙方（蓋章）：____酒店管理有限公司簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.征用酒店相關資料清單-土地使用權證-房屋所有權證-設施設備清單-酒店運營相關許可證照-酒店平面圖和建筑設計圖紙2.補償方案詳細說明-貨幣補償金額計算依據(jù)-產權調換的具體方案-補償款項支付時間表-補償款項支付方式違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定支付補償款項-認定：以銀行轉賬記錄或支付憑證為準2.乙方未按時提供征用酒店相關資料-認定：以乙方提供資料的時間戳或郵戳為準3.乙方擅自改變征用酒店用途-認定：以實際使用情況及相關證照變更記錄為準4.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務-認定：根據(jù)具體違約行為的相關證據(jù)進行法律名詞及解釋：1.征用：指國家依法將個人或單位的財產轉為公共使用的行為。2.補償：指因征用行為給財產權人造成的損失，依法應當給予的合理賠償。3.土地使用權：指土地使用權人依法對國有土地享有占有、使用、收益和部分處分的權利。4.房屋所有權：指房屋所有權人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的一定金額作為賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.補償標準爭議-解決方法：參照國家相關法律法規(guī)，進行市場評估，雙方協(xié)商確定合理補償標準。2.征用酒店設施設備移交-注意事項：詳細記錄設施設備現(xiàn)狀，雙方簽字確認，避免后期糾紛。3.征用期限延長-解決方法：提前與乙方溝通，根據(jù)實際情況