強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書-租賃違約

PAGEPAGE1強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書-租賃違約致：[法院名稱]申請(qǐng)人：[申請(qǐng)人姓名]，性別：[性別]，出生日期：[出生日期]，住址：[住址]，聯(lián)系方式：[郵箱地址]。被申請(qǐng)人：[被申請(qǐng)人姓名]，性別：[性別]，出生日期：[出生日期]，住址：[住址]。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人特向貴院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。現(xiàn)將有關(guān)情況陳述如下：一、租賃合同的基本情況1.申請(qǐng)人（以下簡稱“甲方”）與被申請(qǐng)人（以下簡稱“乙方”）于[合同簽訂日期]簽訂了一份《租賃合同》（以下簡稱“合同”），約定甲方將位于[出租房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.合同約定租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，租金為人民幣[租金數(shù)額]元/月，租金支付方式為[租金支付方式]，押金為人民幣[押金數(shù)額]元。3.合同還約定了乙方的其他義務(wù)，包括但不限于：愛護(hù)租賃物、按時(shí)支付租金、不得擅自轉(zhuǎn)租等。二、被申請(qǐng)人違約情況1.乙方在租賃期限內(nèi)，未按照合同約定支付租金。經(jīng)甲方多次催告，乙方仍未支付租金，且未就租金支付事宜與甲方達(dá)成一致。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，違反了合同約定。3.乙方在租賃期限內(nèi)，未妥善愛護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，且未對(duì)損壞進(jìn)行修復(fù)。三、申請(qǐng)人已采取的措施1.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約后，立即向乙方發(fā)出書面催告，要求其支付租金、恢復(fù)租賃物原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方給予乙方合理期限履行合同義務(wù)，但乙方仍未履行。3.甲方依法向貴院提起訴訟，要求解除合同、返還租賃物、支付租金及違約金等。貴院已作出判決，支持甲方的訴訟請(qǐng)求。四、強(qiáng)制執(zhí)行請(qǐng)求1.請(qǐng)求貴院強(qiáng)制執(zhí)行判決，要求乙方立即支付租金人民幣[租金數(shù)額]元及遲延支付利息。2.請(qǐng)求貴院強(qiáng)制執(zhí)行判決，要求乙方立即返還租賃物，并恢復(fù)租賃物原狀。3.請(qǐng)求貴院強(qiáng)制執(zhí)行判決，要求乙方支付違約金人民幣[違約金數(shù)額]元。4.請(qǐng)求貴院強(qiáng)制執(zhí)行判決，要求乙方承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。為確保申請(qǐng)人的合法權(quán)益得到有效保護(hù)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條的規(guī)定，申請(qǐng)人特向貴院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，請(qǐng)求貴院依法采取強(qiáng)制措施，對(duì)被申請(qǐng)人進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。此致敬禮！申請(qǐng)人：[申請(qǐng)人姓名]日期：[申請(qǐng)日期]2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書-租賃違約目錄一、引言二、租賃合同的基本情況三、被申請(qǐng)人違約情況四、申請(qǐng)人已采取的措施五、強(qiáng)制執(zhí)行請(qǐng)求六、附件一、引言致：[法院名稱]申請(qǐng)人：[申請(qǐng)人姓名]，性別：[性別]，出生日期：[出生日期]，住址：[住址]，聯(lián)系方式：[郵箱地址]。被申請(qǐng)人：[被申請(qǐng)人姓名]，性別：[性別]，出生日期：[出生日期]，住址：[住址]。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人特向貴院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。現(xiàn)將有關(guān)情況陳述如下：二、租賃合同的基本情況1.申請(qǐng)人（以下簡稱“甲方”）與被申請(qǐng)人（以下簡稱“乙方”）于[合同簽訂日期]簽訂了一份《租賃合同》（以下簡稱“合同”），約定甲方將位于[出租房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.合同約定租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，租金為人民幣[租金數(shù)額]元/月，租金支付方式為[租金支付方式]，押金為人民幣[押金數(shù)額]元。3.合同還約定了乙方的其他義務(wù)，包括但不限于：愛護(hù)租賃物、按時(shí)支付租金、不得擅自轉(zhuǎn)租等。三、被申請(qǐng)人違約情況1.乙方在租賃期限內(nèi)，未按照合同約定支付租金。經(jīng)甲方多次催告，乙方仍未支付租金，且未就租金支付事宜與甲方達(dá)成一致。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，違反了合同約定。3.乙方在租賃期限內(nèi)，未妥善愛護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，且未對(duì)損壞進(jìn)行修復(fù)。四、申請(qǐng)人已采取的措施1.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約后，立即向乙方發(fā)出書面催告，要求其支付租金、恢復(fù)租賃物原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方給予乙方合理期限履行合同義務(wù)，但乙方仍未履行。3.甲方依法向貴院提起訴訟，要求解除合同、返還租賃物、支付租金及違約金等。貴院已作出判決，支持甲方的訴訟請(qǐng)求。五、強(qiáng)制執(zhí)行請(qǐng)求1.請(qǐng)求貴院強(qiáng)制執(zhí)行判決，要求乙方立即支付租金人民幣[租金數(shù)額]元及遲延支付利息。2.請(qǐng)求貴院強(qiáng)制執(zhí)行判決，要求乙方立即返還租賃物，并恢復(fù)租賃物原狀。3.請(qǐng)求貴院強(qiáng)制執(zhí)行判決，要求乙方支付違約金人民幣[違約金數(shù)額]元。4.請(qǐng)求貴院強(qiáng)制執(zhí)行判決，要求乙方承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。為確保申請(qǐng)人的合法權(quán)益得到有效保護(hù)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條的規(guī)定，申請(qǐng)人特向貴院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，請(qǐng)求貴院依法采取強(qiáng)制措施，對(duì)被申請(qǐng)人進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。六、附件1.租賃合同副本2.書面催告副本3.法院判決書副本此致敬禮！申請(qǐng)人：[申請(qǐng)人姓名]日期：[申請(qǐng)日期]附件列表：1.租賃合同副本2.書面催告副本3.法院判決書副本違約行為羅列及認(rèn)定：1.未按照合同約定支付租金：經(jīng)甲方多次催告，乙方仍未支付租金，且未就租金支付事宜與甲方達(dá)成一致。2.擅自轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。3.未妥善愛護(hù)租賃物：乙方在租賃期限內(nèi)，未妥善愛護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，且未對(duì)損壞進(jìn)行修復(fù)。法律名詞及解釋：1.強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書：申請(qǐng)人向法院提交的請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的書面文件。2.租賃合同：甲方與乙方簽訂的關(guān)于租賃物的使用、租金支付等約定的書面協(xié)議。3.違約行為：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。4.強(qiáng)制執(zhí)行：法院根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)被申請(qǐng)人采取強(qiáng)制措施，迫使其履行法律文書確定的義務(wù)。5.訴訟費(fèi)用：指在訴訟過程中產(chǎn)生的法院費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.證據(jù)不足：在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，申請(qǐng)人需提供充分、確鑿的證據(jù)來證明被申請(qǐng)人的違約行為。因此，申請(qǐng)人在簽訂租賃合同及后續(xù)履行過程中，應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，如租金支付記錄、書面催告記錄等。2.被申請(qǐng)人不履行判決：即使法院作出判決，被申請(qǐng)人仍可能不履行義務(wù)。此時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并提供被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)線索，以便法院采取強(qiáng)制措施。3.執(zhí)行期限：申請(qǐng)人需在法院判決書規(guī)定的履行期限內(nèi)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，否則可能導(dǎo)致強(qiáng)制執(zhí)行無法進(jìn)行。解決方法：1.針對(duì)證據(jù)不足的問題，申請(qǐng)人在簽訂租賃合同及履行過程中，應(yīng)充分保留相關(guān)證據(jù)，如書面合同、租金支付憑證、書面催告記錄等，以便在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)提供充分證據(jù)。2.針對(duì)被申請(qǐng)人不履行判決的問題，申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并提供被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)線索，以便法院采取強(qiáng)制措施，如查封、扣押、拍賣等。3.針對(duì)執(zhí)行期限的問題，申請(qǐng)人應(yīng)在法院判決書規(guī)定的履行期限內(nèi)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，以免錯(cuò)過執(zhí)行期限。適用場景：1.租賃合同糾紛：當(dāng)租賃合同當(dāng)事人發(fā)生糾紛，