購房排水排污合同模板

PAGEPAGE1購房排水排污合同模板甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產，乙方愿意購買該房產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房產的排水排污事宜達成如下協議：第一條房產信息1.1甲方出售的房產位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號，房產證號為：_______。1.2該房產的排水排污設施包括：_______。第二條排水排污設施的使用與維護2.1甲方保證該房產的排水排污設施符合國家和地方的相關規(guī)定，能夠正常使用。2.2乙方購買該房產后，應按照相關規(guī)定合理使用排水排污設施，不得擅自改變其用途或損壞設施。2.3乙方購買該房產后，甲方應向乙方提供排水排污設施的使用說明和維護保養(yǎng)方法。2.4乙方購買該房產后，甲方應向乙方提供排水排污設施的維修保養(yǎng)服務，費用由乙方承擔。第三條排水排污設施的責任與賠償3.1甲方保證該房產的排水排污設施在交付時不存在任何質量問題，如因設施本身原因導致排水排污不暢，甲方應負責維修或更換，并承擔相應的費用。3.2乙方在使用排水排污設施過程中，如因使用不當或人為原因導致設施損壞，乙方應負責維修或更換，并承擔相應的費用。3.3甲方在交付房產時，應向乙方說明排水排污設施的權屬情況，如因設施權屬問題導致糾紛，甲方應協助乙方解決，并承擔相應的責任。第四條合同的生效與終止4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產交付完畢且排水排污設施正常使用滿_______年后終止。4.2在合同有效期內，如甲方轉讓該房產，甲方應將本合同的權益和義務一并轉讓給受讓人，并通知乙方。4.3在合同有效期內，如乙方轉讓該房產，乙方應將本合同的權益和義務一并轉讓給受讓人，并通知甲方。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向房產所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同模板僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-購房排水排污合同模板目錄一、引言二、房產信息三、排水排污設施的使用與維護四、排水排污設施的責任與賠償五、合同的生效與終止六、爭議解決七、其他約定八、附件一、引言鑒于甲方愿意出售其擁有的房產，乙方愿意購買該房產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房產的排水排污事宜達成如下協議：二、房產信息2.1甲方出售的房產位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號，房產證號為：_______。2.2該房產的排水排污設施包括：_______。三、排水排污設施的使用與維護3.1甲方保證該房產的排水排污設施符合國家和地方的相關規(guī)定，能夠正常使用。3.2乙方購買該房產后，應按照相關規(guī)定合理使用排水排污設施，不得擅自改變其用途或損壞設施。3.3乙方購買該房產后，甲方應向乙方提供排水排污設施的使用說明和維護保養(yǎng)方法。3.4乙方購買該房產后，甲方應向乙方提供排水排污設施的維修保養(yǎng)服務，費用由乙方承擔。四、排水排污設施的責任與賠償4.1甲方保證該房產的排水排污設施在交付時不存在任何質量問題，如因設施本身原因導致排水排污不暢，甲方應負責維修或更換，并承擔相應的費用。4.2乙方在使用排水排污設施過程中，如因使用不當或人為原因導致設施損壞，乙方應負責維修或更換，并承擔相應的費用。4.3甲方在交付房產時，應向乙方說明排水排污設施的權屬情況，如因設施權屬問題導致糾紛，甲方應協助乙方解決，并承擔相應的責任。五、合同的生效與終止5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產交付完畢且排水排污設施正常使用滿_______年后終止。5.2在合同有效期內，如甲方轉讓該房產，甲方應將本合同的權益和義務一并轉讓給受讓人，并通知乙方。5.3在合同有效期內，如乙方轉讓該房產，乙方應將本合同的權益和義務一并轉讓給受讓人，并通知甲方。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。八、附件附件一：房產平面圖附件二：排水排污設施清單附件三：排水排污設施使用說明和維護保養(yǎng)方法甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同模板僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件內容根據實際情況進行添加。附件列表：1.房產平面圖2.排水排污設施清單3.排水排污設施使用說明和維護保養(yǎng)方法違約行為羅列及違約行為的認定：1.甲方未按合同約定提供符合規(guī)定的排水排污設施。2.乙方未按合同約定合理使用排水排污設施，擅自改變其用途或損壞設施。3.甲方未按合同約定提供排水排污設施的維修保養(yǎng)服務。4.乙方未按合同約定承擔排水排污設施的維修或更換費用。5.甲方未按合同約定說明排水排污設施的權屬情況，導致糾紛。法律名詞及解釋：1.排水排污設施：指用于排放生活污水、廢水和雨水的設施，包括排水管道、污水處理設備等。2.維修保養(yǎng)：指對排水排污設施進行日常維護和修理，以確保其正常使用。3.權屬問題：指排水排污設施的所有權歸屬問題，可能涉及與其他業(yè)主或單位的權益糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.排水排污設施存在隱蔽性問題，需在交付前進行全面檢查。2.乙方在購買房產后，應了解并遵守相關的排水排污規(guī)定，避免因違規(guī)使用導致的責任問題。3.甲方在提供維修保養(yǎng)服務時，應確保服務質量和時效性，避免因維修保養(yǎng)不當導致的設施損壞。4.雙方在合同履行過程中，應及時溝通和協商解決可能出現的糾紛，避免糾紛的擴大。解決方法：1.在交付房產前，甲乙雙方應共同委托專業(yè)機構對排水排污設施進行全面檢查，確保設施的正常使用。2.乙方應了解并遵守相關的排水排污規(guī)定，如有疑問可咨詢相關部門或專業(yè)人士。3.甲方應選擇有資質的維修保養(yǎng)服務提供商，確保維修保養(yǎng)的質量和時效性。4.雙方在合同履行過程中，應及時溝通