【詳盡多條款】房地產顧問服務合同協議書范本

【詳盡多條款】房地產顧問服務合同協議書范本-PAGE【詳盡多條款】房地產顧問服務合同協議書范本-PAGE房地產顧問服務合同協議書范本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（顧問方）：_______根據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產顧問服務事宜，達成如下協議：第一條服務內容（1）為甲方提供房地產市場調研、分析和預測；（2）為甲方提供房地產政策法規(guī)咨詢；（3）為甲方提供房地產投資建議和項目策劃；（4）協助甲方進行房地產項目的招商引資；（5）協助甲方進行房地產項目的招投標；（6）協助甲方進行房地產項目的合同談判；（7）其他與房地產相關的顧問服務。1.2乙方在提供服務過程中，應遵循國家法律法規(guī)，尊重甲方意愿，維護甲方合法權益。第二條服務期限2.1本合同約定的服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在服務期限內，乙方應按照本合同約定全面履行顧問服務義務。第三條服務費用3.1甲方應向乙方支付服務費用，具體金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方支付服務費用的方式為：（1）在簽訂本合同之日起_______日內，支付服務費用的_______%；（2）在服務期限屆滿之日起_______日內，支付服務費用的剩余部分。3.3乙方在收到甲方支付的服務費用后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供房地產顧問服務；4.2甲方應按照本合同約定向乙方支付服務費用；4.3甲方應積極配合乙方履行顧問服務職責，為乙方提供必要的工作條件；4.4甲方應尊重乙方的專業(yè)意見，并根據乙方提供的顧問服務做出決策。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照本合同約定收取服務費用；5.2乙方應按照本合同約定提供房地產顧問服務，確保服務質量；5.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與顧問服務相關的甲方信息；5.4乙方應遵循國家法律法規(guī)，不得從事損害甲方合法權益的行為。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2若乙方未能按照本合同約定提供顧問服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部已支付的服務費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.個人購房咨詢應用場合：小明想買一套房子，但不懂房地產市場和購房流程，于是請房地產顧問提供咨詢服務。注意事項：在合同中明確顧問提供的服務內容，如購房政策咨詢、樓盤推薦等。同時，約定服務費用和支付方式，避免后期產生糾紛。2.企業(yè)房地產投資應用場合：某企業(yè)計劃投資房地產項目，請顧問團隊提供全程策劃和咨詢服務。注意事項：明確顧問團隊的服務內容，如市場調研、項目策劃、合同談判等。約定服務期限和費用，確保雙方權益。同時，要求顧問團隊對企業(yè)商業(yè)秘密保密。3.房地產項目招商引資應用場合：開發(fā)商小王想引進投資方共同開發(fā)一個房地產項目，請顧問協助招商引資。注意事項：在合同中明確顧問的招商引資服務內容，如尋找投資方、協助談判等。約定服務費用和支付方式，以及顧問的保密義務。4.房地產項目招投標應用場合：某政府公開招標一個房地產項目，小明想參與投標，請顧問提供招投標咨詢服務。注意事項：明確顧問的招投標服務內容，如投標文件編制、投標策略等。約定服務期限和費用，確保雙方權益。5.房地產合同談判應用場合：小明想購買一套二手房，但擔心談判過程中吃虧，于是請顧問提供合同談判服務。注意事項：在合同中明確顧問的合同談判服務內容，如談判策略、條款解讀等。約定服務費用和支付方式，確保雙方權益。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.顧問服務質量不高解決辦法：在簽訂合同前，了解顧問的資質和業(yè)績，選擇信譽良好的顧問。在合同中明確顧問的服務質量要求，如提供市場調研報告、投資建議等。2.服務費用爭議解決辦法：在合同中明確服務費用、支付方式和時間。如有變更，雙方應提前協商一致。如發(fā)生爭議，可尋求第三方調解或法律途徑解決。3.顧問泄露商業(yè)秘密解決辦法：在合同中明確顧問的保密義務，如簽訂保密協議。一旦發(fā)現顧問泄露商業(yè)秘密，可依法追究其法律責任。4.合同期限延長解決辦法：在合同中約定服務期限，并根據項目實際情況預留一定時間。如需延長服務期限，雙方應提前協商一致，簽訂補充協議。5.顧問不履行合同義務解決辦法：在合同中明確顧問的服務內容和標準，如未能履行合同義務，甲方有權要求乙方退還部分或全部已支付的服務費用。三、合同附件清單1.顧問資質證明：包括顧問的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。2.服務內容詳細清單：明確顧問提供的服務內容，如市場調研、投資建議等。3.服務費用支付憑證：包括支付時間、金額和方式等。4.保密協議：明確顧問的保密義務，避免泄露商業(yè)秘密。5.補充協議：如合同期限延長、服務內容變更等，雙方簽訂的補充協議。合同小調房地產顧問服務甲方委托乙方，顧問服務真?zhèn)ゴ?，市場調研全靠你，政策法規(guī)不用怕。乙方服務要記牢，合法合規(guī)第一條，商業(yè)秘密要保密，甲方權益要保護。服務期限要明確，一到五年自己選，費用支付別馬虎，分期付款也行得通。甲方配合乙方，工作條件要給足，乙方專業(yè)意見聽，決策風險能降低。違約責任要承擔，賠償損失不能逃，爭議解決有多種，協商不成法庭見