郊區(qū)二手房購房合同書合集3篇

郊區(qū)二手房購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：********購買方：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人：********代理人：********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：*****地址：*****日期：*****年*****月*****日鑒證日期：***年**月**日郊區(qū)二手房購房合同書(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】郊區(qū)二手房購房合同書甲方(賣方)：【賣方姓名】地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方(買方)：【買方姓名】地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方所持有的郊區(qū)二手房達(dá)成下列合同：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在郊區(qū)二手房買賣中的權(quán)利和義務(wù)。第二條部分定義1.郊區(qū)二手房：本合同所指的郊區(qū)二手房，指乙方購買并擁有的【房屋具體描述】。第三條房屋信息1.房屋基本情況：1.1房屋面積：【房屋面積】平方米；1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】；1.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】；1.4建筑年代：【建筑年代】年；1.5房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】；1.6其他房屋信息：【其他房屋信息】。第四條交易金額及支付方式1.本次房屋交易總金額為【交易金額】；2.乙方在簽訂本合同時(shí)直接向甲方支付【定金金額】作為認(rèn)購款；3.在【約定時(shí)間】內(nèi)，乙方需向甲方支付其余【剩余金額】；4.甲方確認(rèn)收到乙方支付的款項(xiàng)后，乙方享有房屋的所有權(quán)。第五條質(zhì)量保證和維修責(zé)任1.甲方保證所售房屋的合法權(quán)屬，不存在任何第三方的抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)；2.自乙方支付房屋總金額之日起，甲方承擔(dān)隱蔽工程質(zhì)量問題的責(zé)任為期【期限】；3.自乙方正式購買房屋并過戶之日起一年內(nèi)，甲方承擔(dān)外墻、屋面等共有部分維修責(zé)任，乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方不按本合同約定交付房屋所有權(quán)或存在虛假陳述，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方【賠償金額】；2.若乙方不按本合同約定支付全款，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第七條其他約定1.本合同雙方同意以書面形式進(jìn)行變更或解除；2.對(duì)本合同的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同生效及附件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、買賣雙方身份證明等相關(guān)文件。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字或蓋章：簽字或蓋章：日期：日期：摘要：本合同為甲方(賣方)和乙方(買方)之間關(guān)于郊區(qū)二手房購買的合同。合同內(nèi)容包括房屋信息、交易金額及支付方式、質(zhì)量保證和維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面的約定。合同生效后，甲方將獲得房屋所有權(quán)，乙方需按時(shí)支付房屋總金額。合同生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。郊區(qū)二手房購房合同書(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX郊區(qū)二手房購房合同書甲方：【賣方姓名】地址：【賣方地址】身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】乙方：【買方姓名】地址：【買方地址】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】鑒于甲方是郊區(qū)二手房的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售以下描述的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：地址：【房產(chǎn)地址】建筑面積：【建筑面積】平方米房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】產(chǎn)權(quán)證書類型：【期房/現(xiàn)房】房產(chǎn)現(xiàn)狀：【空閑/出租/居住中】1.2附屬設(shè)施：本房產(chǎn)包括以下附屬設(shè)施：【停車位/儲(chǔ)藏室/花園等】第二條交易條款2.1房屋單價(jià)：【房屋單價(jià)】元/平方米2.2總價(jià)款：【總價(jià)款】元（人民幣）2.3付款方式：（1）首付款：【首付款金額】元，簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方；（2）貸款金額：【貸款金額】元，乙方按照相關(guān)法律法規(guī)向銀行貸款；（3）貸款期限：【貸款期限】年；（4）貸款利率：【貸款利率】%；（5）尾款：【尾款金額】元，乙方在【尾款支付時(shí)間】年月日前一次性支付給甲方。2.4轉(zhuǎn)交手續(xù)及稅費(fèi)：2.4.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相應(yīng)的過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；2.4.2乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中的公證費(fèi)用以及辦理貸款所需費(fèi)用。2.5房屋交付時(shí)間：乙方在簽訂本合同后【交付時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1乙方如未按照本合同規(guī)定時(shí)間支付款項(xiàng)，則應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金為逾期未支付金額的【違約金利率】%。3.2甲方如未按照本合同規(guī)定時(shí)間辦理交付手續(xù)，則應(yīng)按日支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的【違約金利率】%。第四條合同終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋及支付尾款之日終止。4.2本合同因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行時(shí)，乙方可以取消