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文檔簡介
購買二手住宅房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方:****身份證號碼:********乙方:****身份證號碼:********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。第一條:房屋基本狀況甲方房屋位于****市****區(qū),該房屋的全部人為,建筑面積為****平方米。其次條:上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,該房屋總售價為¥****元,總金額大寫:****,小寫:¥****元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣****元整,作為購房定金。第三條:付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣****元整給甲方,剩余房款人民幣****元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條:交付期限及違約責任1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃氣費等結(jié)清。2、乙方逾期未付款的違約責任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予擔當,乙方所交定金,抵作甲方損失。3、甲方逾期未交房的。違約責任:甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條:稅費擔當經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由*方擔當,代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由*方擔當。第六條:甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛狀況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方擔當全部責任。第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行商定,其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽章:********乙方簽章:********甲方公證人簽章:********乙方公證人簽章:********其他相關(guān)證明人簽章:********簽訂日期:***年**月**日購買二手住宅房合同(第二篇)合同編號:[編號]摘要:本合同是由購房人(以下簡稱"乙方")和出售人(以下簡稱"甲方")訂立的購買二手住宅房合同。本合同內(nèi)容簡潔,包括合同條款、附件以及法律責任等內(nèi)容。乙方應(yīng)仔細閱讀并保證理解本合同的全部內(nèi)容,雙方應(yīng)當遵守本合同所約定的各項條款。購買二手住宅房合同甲方:[甲方名稱]乙方:[乙方名稱]一、房屋基本信息1.住宅房屋基本信息:房地產(chǎn)權(quán)證號:土地使用權(quán)證號:房屋位置:建筑面積:戶型及裝修情況:其他附加設(shè)施:2.房屋交付:手續(xù)辦理及交房時間:房屋交付情況及驗收標準:具體交付要求:二、房屋價款及付款方式1.房屋總價款:1.1首期支付:1.2尾款支付方式及時間:2.房屋價款支付相關(guān)事項:2.1甲方提供的收款賬戶:2.2乙方支付方式及賬戶信息:2.3款項支付確認及相關(guān)手續(xù):三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)交付1.房屋權(quán)屬狀況:1.1房產(chǎn)證辦理:1.2房屋權(quán)屬保證:1.3房屋權(quán)屬交付時間:2.其他產(chǎn)權(quán)相關(guān)事項:2.1共有人情況:2.2抵押情況:2.3查檔手續(xù)辦理及費用分擔:四、稅費及其他費用1.稅費清算:1.1契稅及個人所得稅:1.2其他稅費:2.其他費用:2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費用:2.2其他費用分擔:五、合同生效及違約責任1.合同生效:1.1合同簽署及雙方身份證明:1.2違約責任:2.法律適用與爭議解決:2.1法律適用:2.2爭議解決:六、其他約定1.其他約定事項:[自行添加約定事項]2.附件:2.1附件一:房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.2附件二:相關(guān)付款憑證七、附則1.本合同一式兩份,乙方和甲方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效,并終止雙方履行完畢各自在本合同項下的義務(wù)為止。甲方(簽字):乙方(簽字):日期:日期:購買二手住宅房合同(第三篇)購買二手住宅房合同合同編號:___甲方(買方):姓名/名稱:___地址:___聯(lián)系電話:___身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:___乙方(賣方):姓名/名稱:___地址:___聯(lián)系電話:___身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:___鑒于甲方愿意購買乙方提供的二手住宅房,雙方達成以下協(xié)議:一、房屋描述1.房屋詳細地址:___2.房屋面積:___3.房屋性質(zhì):(產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)/租賃權(quán))4.類型/戶型:___5.樓層/總層數(shù):___6.建筑年代:___7.其他特征描述:___二、購房價格1.本次交易的房屋總價款為:___2.支付方式:(一次性付款/分期付款)具體約定如下:-首付款金額:___,支付時間:___-分期付款方式:___,分期付款金額及時間節(jié)點事前約定。三、房屋過戶1.乙方應(yīng)保證所出售的房屋完全合法并有房屋所有權(quán)證。2.雙方同意在本合同簽訂后__天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔過戶的相關(guān)費用,包括但不限于工本費、稅費等。3.過戶后,房屋的所有權(quán)將完全轉(zhuǎn)移至甲方,并由甲方承擔房屋的一切責任和風險。四、違約責任1.若任何一方未能履行本合同的任何條款或規(guī)定,應(yīng)按實際損失向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.除非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況外,一方不得擅自取消本合同。五、其他事項1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各保留一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并對雙方具有法律約束力。3.本合同如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有關(guān)法院提起訴訟。甲方(買方):乙方(賣方):簽字:______
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