舊房屋私房購(gòu)買合同范文合集3篇

舊房屋(私房)購(gòu)買合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：****************（本人/法定代表人）姓名：***************國(guó)籍：************************（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國(guó)籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：****************（本人/法定代表人）姓名：***************國(guó)籍：************************（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國(guó)籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************第一條房屋的基本狀況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于****；位于第****層，共****（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為******，建筑面積****平方米（其中實(shí)際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米），房屋用途為***；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為****。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為（甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±****％（不包括±****％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±****％（包括±****％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理1．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息2．每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3．*********************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為****；土地使用權(quán)年限自***年**月**日至***年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方（必需/無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（**幣）每平方米****元，總金額為（**幣）****元整第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（***幣）****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起***日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計(jì)算。逾期超過(guò)***天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第***種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的***％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的***％向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3．**********************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在****個(gè)月內(nèi)按****利率計(jì)算；自第****個(gè)月起，月利息則按****利率計(jì)算。逾期超過(guò)****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的****％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2．甲方按乙方累計(jì)已付款的****％向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3．**********************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****％賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由****仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字/經(jīng)****公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。第十七條本合同連同附表共***頁(yè)，一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（蓋章）：****乙方（蓋章）：****代理人（簽字）：***代理人（簽字）：*******年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：******簽訂地點(diǎn)：******舊房屋私房購(gòu)買合同范文(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX舊房屋私房購(gòu)買合同甲方：（出售方名稱、地址）乙方：（購(gòu)買方名稱、地址）摘要：本合同是乙方購(gòu)買甲方所出售的舊房屋私房的法律文件。合同雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全和順利進(jìn)行。合同內(nèi)容：一、合同目的甲方同意將其擁有并在其名下合法所有的舊房屋私房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購(gòu)買該房屋。二、房屋描述1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.房屋狀況：（簡(jiǎn)要描述房屋的現(xiàn)狀和裝修情況）三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)保證在簽訂合同后（具體日期）內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)驗(yàn)收房屋，并簽署相關(guān)的交付單據(jù)。四、房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.房屋購(gòu)買價(jià)格為（具體金額）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起（具體日期）內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)至甲方指定的收款賬戶。五、違約責(zé)任1.合同任何一方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致的違約情況，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或按照法律規(guī)定處理。六、爭(zhēng)議解決就本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.合同附件：（列出所有附件名稱及內(nèi)容）2.合同生效日期：（具體日期）八、合同解除1.本合同自雙方履行完畢之日起解除。2.本合同解除后，乙方應(yīng)歸還甲方任何與該房屋相關(guān)的文件、證件等。九、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字：日期：乙方（購(gòu)買方）：簽字：日期：舊房屋私房購(gòu)買合同范文(第三篇)合同標(biāo)題：舊房屋私房購(gòu)買合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]住址：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名/名稱]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下舊房屋私房購(gòu)買合同：第一條房屋基本信息甲方將其擁有的舊房屋出售給乙方，房屋位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方將以人民幣[交易價(jià)格]元購(gòu)買該舊房屋；2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起[支付方式/期限]將全款支付給甲方。乙方完成支付后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)移交給乙方，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件。第三條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其擁有完全、合法的所有權(quán)，并無(wú)任何糾紛或負(fù)擔(dān)；2.如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)存在問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋款項(xiàng)后[交付方式/期限]將房屋交付給乙方；2.乙方應(yīng)在收到房屋之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的涉稅費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.乙方購(gòu)買房屋時(shí)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)；3.房屋過(guò)戶及其他法律程序相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)或按照法律規(guī)定分?jǐn)?。第六條違約責(zé)