預(yù)售個(gè)人商品房買賣協(xié)議書合集3篇

預(yù)售個(gè)人商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。售房人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******購房人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于*年***月***日在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所購商品房位于二、該商品房的詳細(xì)幢號(hào)、建筑結(jié)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下：該商品交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。三、甲方應(yīng)向同示所售房屋的下列證件：、國有土地使用證，編號(hào)：五、付款方式及付款時(shí)間甲、乙雙方按下列第*種商定辦理。1、乙方在合同簽訂之日起日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方賜予乙方%優(yōu)待，即實(shí)付房款總額元。2、乙方在合同簽訂之日起日內(nèi)首付房款元，余款在付清。3、甲、乙雙方商定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。六、乙方如未按合同第五條商定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第*種商定追究乙方違約責(zé)任。1、終止合同，乙方按應(yīng)付房款的*%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2、合同連續(xù)履行，乙方按向甲方支付違約金。七、甲方須于*年***月***日前將竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必需的綜合驗(yàn)收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。八、除本合同第七條商定的特別狀況外，甲方假如未能按合同商定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。乙方按下列第*種商定追究甲方違約責(zé)任。1、終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的*%向乙方支付違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、合同連續(xù)履行，甲方按向乙方支付違約金。九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積差異在±%(含本數(shù))至±%以內(nèi)，按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款；差異超過±%(含本數(shù))，乙方按下列第*種商定辦理。1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按利率給付利息。2、合同連續(xù)履行，雙方商定。十、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必需在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起日提出退房或與甲方協(xié)商全都簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按利率給付利息。十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必需符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方商定。該商品房的裝假、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必需符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)幫助乙方在*日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第*種商定辦理。1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的*%支付違約金。2、合同連續(xù)履行，甲方按向乙方支付違約金。十三、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。十四、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十五、本合同邊同附件及補(bǔ)充協(xié)議共頁，一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產(chǎn)交易管理所備案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第*種商定辦理。1、由仲裁委員會(huì)仲裁。2、向人民法院起訴。十七、其他商定：******甲方(簽章)：******乙方(簽章)：*********年***月***日***年***月***日預(yù)售個(gè)人商品房買賣協(xié)議書(第二篇)預(yù)售個(gè)人商品房買賣協(xié)議書合同摘要本協(xié)議為買賣雙方在預(yù)售個(gè)人商品房交易過程中達(dá)成的一致約定，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。本協(xié)議的內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括摘要和中文部分，旨在確保合同規(guī)范排版。合同編號(hào)：（填寫合同編號(hào)）甲方：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）一、房屋基本信息1.項(xiàng)目名稱：（填寫項(xiàng)目名稱）2.房屋位置：（填寫房屋所在地址）3.房屋面積：（填寫房屋面積）4.使用性質(zhì)：（填寫房屋使用性質(zhì)）二、買賣價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（填寫房屋總價(jià)），乙方應(yīng)在（填寫時(shí)間）前向甲方支付。2.付款方式：（填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等）三、房屋交付及竣工時(shí)間1.計(jì)劃竣工日期為（填寫竣工日期），具體交付時(shí)間另行協(xié)商。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為（填寫房屋交付標(biāo)準(zhǔn)），乙方應(yīng)于（填寫交付期限）內(nèi)驗(yàn)收房屋。四、權(quán)利及義務(wù)甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款。2.如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)。甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋。2.甲方應(yīng)確保房屋符合法律規(guī)定及約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)按時(shí)支付房款并要求甲方按時(shí)交付房屋。2.乙方有權(quán)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款。2.乙方應(yīng)按時(shí)接受甲方交付的房屋，并進(jìn)行驗(yàn)收。五、合同解除或終止1.若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或簽訂相關(guān)協(xié)議。八、合同生效與效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：*注意：此合同范文僅供參考，具體的合同內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。同時(shí)，合同的排版應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和文件要求，確保合同的合法性和有效性。預(yù)售個(gè)人商品房買賣協(xié)議書(第三篇)預(yù)售個(gè)人商品房買賣協(xié)議書甲方：[賣方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地：[詳細(xì)地址]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[買方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地：[詳細(xì)地址]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[樓盤名稱]的個(gè)人商品房，現(xiàn)甲方愿意將該商品房以預(yù)售方式出售給乙方，并且乙方愿意購買該商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：個(gè)人住宅4.房屋數(shù)量：[房屋數(shù)量]5.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]6.首付款金額：[首付款金額]7.貸款金額/方式：[貸款金額/方式]8.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：[房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)]二、買賣條件1.買賣條件：乙方同意以款到房屋交付的方式購買甲方所述房屋。2.買賣交付：甲方承諾在[合同簽訂日起]日內(nèi)將房屋交付乙方，交付后乙方即成為該房屋的合法所有者。3.過戶費(fèi)用：房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他附加費(fèi)用：其他附加費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、支付方式及時(shí)間安排1.首付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[首付款付款日起]日內(nèi)將首付款支付給甲方。2.貸款支付：乙方如選擇貸款購買房屋，則在首付款支付后[貸款支付日起]日內(nèi)，乙方應(yīng)將貸款金額支付給甲方。3.全款支付：乙方如選擇全款購買房屋，則在合同簽訂之日起[全款支付日起]日內(nèi)，乙方應(yīng)將全款支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照每日[日違約金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約支付款項(xiàng)給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為欠款金額每日[日違約金金額]的百分比。五、其他事項(xiàng)1.甲方保證在簽署本協(xié)議之前，已經(jīng)按照法律規(guī)定完成商品房的面積測(cè)量和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并保證房屋的所有權(quán)無任何糾紛。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋全部交付并且買賣雙方履行完畢后終止。4.合同爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，