深圳市房租賃合約書合集3篇

深圳市房租賃合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方：************姓名：*****國(guó)籍：*****：*********地址：***********，郵政編碼：****聯(lián)系方式：***；傳真：***;-：***承租方：************姓名：*****國(guó)籍：*****：*********地址：***********，郵政編碼：****聯(lián)系方式：***；傳真****;-：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋坐落于****；位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：*****。其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自****年**月**日至****年**月**日止。第四條租金該房屋租金為*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的**日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.有意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前**個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共*頁(yè)，一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：**********乙方：**********授權(quán)代表：********授權(quán)代表*************年**月**日****年**月**日深圳市房租賃合約書(第二篇)合同范本深圳市房屋租賃合同書合同編號(hào)：_________________甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_______________乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_______________鑒于甲方是合法房屋的所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方居住。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃條款：一、租賃房屋信息1.房屋地址：_______________2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________3.房屋面積：_______________4.房屋用途：_______________二、租賃期限本次租賃期限自始于：______年______月______日，至于：______年______月______日。租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。三、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月。2.租金支付方式：每月付款，房租付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及其他費(fèi)用1.押金金額：_______元。2.押金用途：用于保障租賃期間乙方的履約義務(wù)及保護(hù)房屋的完好。3.押金退還：租賃期滿后，房屋無(wú)損壞且沒(méi)有違約情況下，甲方應(yīng)全額退還押金給乙方。五、房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)，保證租賃期內(nèi)房屋的安全、衛(wèi)生和功能正常。2.若房屋需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。六、房屋的使用權(quán)1.乙方在租賃期間享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)。2.乙方不得進(jìn)行改造房屋的任何行為，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。七、違約責(zé)任1.如有一方違反合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并以書面形式作補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：___________________簽名：___________________日期：___________________日期：___________________摘要：本合同為深圳市房屋租賃合同書范本，包括了租賃房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及其他費(fèi)用、房屋維修、房屋使用權(quán)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等主要條款。合同由甲方和乙方簽署，雙方應(yīng)按照約定條款履行義務(wù)。合同一式兩份，具有同等法律效力。合同編號(hào)：_____________日期：________________以上為深圳市房租賃合約書的簡(jiǎn)潔排版范文，希望能對(duì)您有所幫助。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整，以確保符合您的需求和法律要求。深圳市房租賃合約書(第三篇)合同范文：深圳市房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于深圳市（詳細(xì)地址）的房屋，并愿意將該房屋租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合約：第一條房屋基本情況甲方租出的房屋位于深圳市（詳細(xì)地址），房屋基本情況如下：（描述房屋的基本特征，包括房屋面積、布局、設(shè)施等）第二條租賃期限本次租賃期限為起始日期至結(jié)束日期，共計(jì)租賃期限為【租賃期限】個(gè)月，自【起始日期】起租。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金為人民幣【租金金額】元整。2.租金支付方式：乙方每月在租金到期日前【具體天數(shù)】天內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式將租金支付給甲方。第四條違約金1.若乙方逾期未支付租金，則每逾期一天需支付相應(yīng)金額的違約金，違約金計(jì)算公式為：每日租金總額的【罰息比例】%。2.若任一方違反本合同其他規(guī)定導(dǎo)致合同不得執(zhí)行，違約方需支付給守約方相應(yīng)的違約金。第五條房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任1.甲方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)非人為原因?qū)е碌膿p壞修復(fù)費(fèi)用。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，并保持其清潔和衛(wèi)生，對(duì)非人為原因?qū)е碌膿p壞需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除1.本合同期滿后，如甲方無(wú)意繼續(xù)出租或乙方無(wú)意繼續(xù)承租，雙方可提前【提前解除期限】提出解除合同的書面通知。2.若乙方因個(gè)人原因需要提前解除合同，須提前【提前解除期限】書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不