個人出租房協(xié)議書范本

第頁共頁個人出租房協(xié)議書范本個人房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方詳細信息）乙方：（承租方詳細信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，就甲方出租位于（房屋所在地）的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地點：（具體地址或房屋所在小區(qū)）2.房屋面積：（房屋面積，如150平方米）3.房屋使用權：房屋為甲方所有，并具有合法的住房使用權，無執(zhí)法部門確認的限制性使用。第二條租賃期限1.租賃期限：（起始日期）至（終止日期）止。2.續(xù)租：若乙方有意繼續(xù)租賃房屋，應在租賃到期前一個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元整，共計（租金期限）個月租金。2.支付方式：乙方每月交付租金，房租應在本月的（日期）之前支付到甲方指定的銀行賬戶。3.延期付款：如乙方未按時支付租金，則應按日支付逾期利息，利息為每天租金金額的（百分比，如1%）。第四條房屋使用及維修1.使用目的：乙方以居住為目的租賃該房屋，不得用于其他經(jīng)營、商業(yè)、非法用途。2.維修責任：房屋日常維修由乙方承擔，如因乙方使用不當導致房屋破損，乙方應承擔修復費用。3.增設設備：乙方在使用房屋時，如有需要增設設備，應經(jīng)甲方同意，并承擔費用。第五條房屋裝修及改動1.裝修：乙方在租賃期內(nèi)如需進行裝修，須提前書面告知甲方并經(jīng)其同意，裝修費用由乙方承擔。2.改動：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自拆改房屋結(jié)構或改動裝飾，如有需要，應經(jīng)甲方同意。第六條房屋保險1.甲方責任：甲方應保障房屋的正常使用功能，如發(fā)生異常情況導致房屋損壞，甲方應負責修復。2.保險責任：乙方應為租賃期內(nèi)的個人財產(chǎn)自行購買保險，甲方不承擔相應責任。第七條退還租金及物品1.退還租金：租期屆滿或解除合同時，甲方應將剩余租金在（日期）之前退還乙方。2.房屋物品：租賃期限屆滿或解除合同時，乙方應將房屋內(nèi)的物品按原樣歸還給甲方。第八條合同解除1.解除原因：合同有效期內(nèi)，若發(fā)生以下情況之一，雙方可以解除合同：a.雙方協(xié)商一致解除；b.乙方未按期支付租金且在延期付款后（延期天數(shù)）內(nèi)仍未支付；c.乙方違反協(xié)議中其他條款。2.解除的違約責任：如因乙方原因解除合同，乙方應按照租賃期限按比例向甲方支付違約金。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向要解爭議地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：日期：日期：個人出租房協(xié)議書范本（二）個人出租房協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號碼：（出租方身份證號碼）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號碼：（承租方身份證號碼）鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方的房屋事宜進行協(xié)商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋情況及使用權1.甲方同意將具體情況詳細描述的房屋出租給乙方使用，地址：（房屋地址），房屋面積：（房屋面積）平方米，具體房屋格局及配置如下：（請根據(jù)實際房屋情況進行詳細描述）2.房屋租賃期限為（租賃期限），從（起始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃天數(shù)）天。3.房屋租金為人民幣（租金金額）元/月。租金繳付方式為每月（繳付方式）付清，房租由乙方于每月（付款日）之前支付至甲方指定的收款賬戶。4.房屋租賃期滿后，甲方不得不在（提前通知天數(shù)）天前以書面形式通知乙方，如乙方需要繼續(xù)租賃，則需重新簽訂租賃合同。二、承租方權利和義務1.乙方享有在租賃期內(nèi)合理使用房屋的權利；2.乙方應按時足額支付房屋租金，并承擔房屋期間的水、電、氣等日常費用；3.乙方應愛護房屋設施和家具，并承擔由他自己或家屬引起的損壞責任；4.乙方不得將租賃的房屋進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，如有需要，需提前與甲方協(xié)商并取得書面同意；5.乙方應按照約定時間將房屋退還給甲方，并保持房屋的原狀；如因乙方造成的損壞，乙方應負責修復費用。三、出租方權利和義務1.甲方應提供符合租賃協(xié)議要求的房屋，并保障房屋在租賃期內(nèi)的正常使用；2.甲方應及時提供房屋必要的維修和維護服務，確保房屋的基本功能正常運行；3.如甲方發(fā)現(xiàn)房屋有需要修繕或更換的地方，應及時通知乙方并得到乙方的同意；4.甲方應定期檢查房屋的使用情況，確保房屋的安全使用；5.如有特殊情況，需要進入乙方租賃房屋進行檢查或維修，甲方應提前通知乙方并取得乙方的同意。四、違約責任1.任何一方嚴重違反租賃協(xié)議的規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔違約責任；2.如乙方未按時支付房屋租金或有任何拖欠情況，甲方有權解除租賃協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋；3.如甲方出租的房屋嚴重損壞或出現(xiàn)不可修復的情況，甲方有責任為乙方重新安排住房，或按照事先協(xié)商好的方式退還租金。五、爭議解決1.因租賃合同引起的爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向所在地法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在合同上簽字確認；2.合同附件包括但不限于身份證復印件、房屋相關證件復印件等。簽約日期：（日期）甲方（出租方）：乙方（承租方）：個人出租房協(xié)議書范本（三）甲方(出租方):[出租方姓名]住址：[甲方住址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租方):[承租方姓名]住址：[乙方住址]電話：[乙方聯(lián)系電話]就甲方出租其擁有的房產(chǎn)給乙方的事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：居住1.4房屋設施及配套：[房屋內(nèi)設施及配套設施]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]2.3續(xù)租條款：若乙方需繼續(xù)租賃，應提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，并雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為[租金金額]元整，共計[租金總額]元整。3.2租金支付方式：乙方應在每月的[支付日期]日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬號。3.3滯納金：乙方未按時支付租金的，應支付每天千分之[滯納金比例]的滯納金。第四條押金4.1租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元整。4.2租賃期屆滿，乙方如無欠款、損壞房屋等情況，押金將在[退還期限]日內(nèi)返還給乙方。第五條房屋維修責任5.1在租賃期內(nèi)，因屋內(nèi)配套設施的損壞或故障，甲方負責維修和更換，費用由甲方承擔。5.2乙方在使用房屋過程中，因人為原因造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。第六條正常使用6.1乙方在租用房屋期間，應按照合理的居住、使用和管理模式合理利用房屋。6.2禁止非法過度使用房屋，如出租、轉(zhuǎn)租、承包、改建等行為。第七條保險責任7.1甲方應為房屋投保意外保險，確保乙方在租賃期間產(chǎn)生的意外損失得到賠償。7.2乙方應為個人財產(chǎn)投保意外保險，避免個人財產(chǎn)在發(fā)生意外時無法得到賠償。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，若乙方因個人原因提前解除合同，應提前[提前解約天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相當于剩余租期的違約金。8.2在租賃期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е虏荒芾^續(xù)提供房屋的，甲方應向乙方支付相當于剩余租期的違約金。第九條其他9.1本協(xié)議附件包括：(1)租賃房屋的實景照片（2）租賃房屋的平面布局圖（3）租賃房屋的設備清單9.2合同的修改、補充應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽字生效。9.3合同履行過程中如遇法律、法規(guī)變化等情況，雙方應根據(jù)當時的情況進行合