內(nèi)銷商品房購買契約合集3篇

內(nèi)銷商品房購買契約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方（以下簡稱甲方）：****買方（以下簡稱乙方）：****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過****方式，取得****市****區(qū)（縣）****地塊的土地使用塊，土地面積為****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，國有土地使用證號為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的****現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證（證號為****）。經(jīng)****市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，****市商品房銷售許可證號為****。乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條****房屋，建筑面積為****平方米（含共有共用面積），房屋狀況詳見附件，土地面積****平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至****年****月****日止。上述面積已經(jīng)****房地局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣****元，價(jià)款合計(jì)為（大寫）****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整（小寫：****元）。乙方預(yù)付的定金****元，在乙方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。第三條乙方同意在本契約簽定****日內(nèi)將購房價(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：****銀行帳號：****第四條甲方同意在****年****月****日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《****市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：****。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《****市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到****市****房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之****（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過****日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之****（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過****日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價(jià)款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛。（一）提交****仲裁委員會(huì)仲裁。（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本****份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，****。甲方：****（簽章）XX乙方：****（簽章）法定代表人：****（簽字）XX法定代表人：****（簽字）身份證號碼：****XX身份證號碼：****地址：****XX地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：****代理人：****代理人：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約地點(diǎn)：****簽約時(shí)間：****年****月****日內(nèi)銷商品房購買契約(第二篇)合同編號：XXXXX內(nèi)銷商品房購買契約摘要：本合同是由甲方（賣方）與乙方（買方）就內(nèi)銷商品房的購買事宜達(dá)成的一致意見，雙方遵循自愿、公平和互利的原則，達(dá)成以下約定：第一條雙方當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)1.1甲方：[賣方名稱]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。1.2乙方：[買方名稱]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。第二條商品房基本情況和價(jià)格2.1商品房基本情況：[商品房基本情況簡述，包括房屋地址、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等]。2.2商品房價(jià)格：本契約約定的商品房總價(jià)為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]），具體支付方式在后續(xù)條款中詳細(xì)說明。第三條交房與交付3.1交房時(shí)間：甲方承諾在本契約生效之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方約定的時(shí)間將商品房交付乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：商品房交付時(shí)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量和安全。第四條價(jià)格支付方式4.1乙方應(yīng)在簽訂本契約之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）作為商品房購買的首期款。4.2乙方應(yīng)在商品房交付之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付商品房余款人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。4.3付款方式及賬戶詳見附件《付款方式及賬戶指引》。第五條商品房權(quán)屬保證5.1甲方保證其提供給乙方的商品房證明文件合法有效，所有權(quán)屬清晰。5.2如因甲方原因?qū)е律唐贩慨a(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部購房款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第六條違約責(zé)任6.1若任一方違反本契約相關(guān)條款，未履行或未按時(shí)履行其在本契約中的義務(wù)或承諾，無故解除本契約等，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本契約款項(xiàng)的[違約金比例]，并承擔(dān)由此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。6.2若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但在可能的范圍內(nèi)采取必要措施減少損失，并及時(shí)通知對方。第七條爭議解決7.1本契約的解釋和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2如發(fā)生與本合同相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至簽約地的人民法院進(jìn)行解決。第八條附件8.1付款方式及賬戶指引：詳見附件。第九條生效及變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同所涉及的內(nèi)容進(jìn)行任何變更、補(bǔ)充或解除均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________內(nèi)銷商品房購買契約(第三篇)內(nèi)銷商品房購買契約甲方：[買方姓名/公司名稱]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]乙方：[賣方姓名/公司名稱]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]鑒于乙方是一名房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；甲方希望購買乙方開發(fā)的商品房，雙方達(dá)成以下內(nèi)銷商品房購買契約（以下簡稱“本契約”）：第一條購房房源乙方將出售以下商品房（以下簡稱“房源”）給甲方：房源地址/樓棟號/房號。第二條房屋的狀態(tài)與權(quán)屬1.房屋乙方是合法的產(chǎn)權(quán)人，擁有完全的房屋所有權(quán)。2.房源將以“毛坯交付”形式交付給甲方，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻和屋頂未經(jīng)裝修。3.乙方將于[約定的交房日期]前完成房屋建設(shè)，并辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)權(quán)屬手續(xù)。4.甲方購買商品房后，享有合法的權(quán)屬、使用權(quán)及其他房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。第三條房屋價(jià)格與付款方式1.甲方購買房源的價(jià)格為人民幣[購房總價(jià)]，包含了房屋本身的價(jià)格以及相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方須按以下付款方式支付購房款項(xiàng)：a.在簽署本契約時(shí)，支付房屋總價(jià)的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]。b.房屋竣工前，甲方應(yīng)支付房屋總價(jià)的[中期付款比例]%作為中期付款，即人民幣[中期付款金額]。c.房屋竣工后，甲方應(yīng)支付房屋總價(jià)的[尾款比例]%作為尾款，即人民幣[尾款金額]。d.甲方應(yīng)在乙方通知其支付付款款項(xiàng)的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的支付。第四條交房與驗(yàn)收1.房屋竣工后，乙方將書面通知甲方開展房屋交房與驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到通知后[約定的時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行房屋的交房驗(yàn)收。3.甲方驗(yàn)收房屋時(shí)，若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返還購房款項(xiàng)。4.若甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋交房驗(yàn)收，視為甲方自動(dòng)放棄要求整改或返還購房款項(xiàng)的權(quán)利。第五條違約與解除1.若乙方違反本契約的約定，未按時(shí)交房、提供房權(quán)證書或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，甲方有權(quán)解除本契約。2.甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)或違反本契約的其他約定，乙方有權(quán)解除本契約，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本契約過程中，如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的法院裁決。第七條其他條款1.