無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******，身份證號(hào)：。乙方：******，身份證號(hào)：。依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同遵守：******房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)此房。轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣。付款方式乙方已于*年***月***日支付給甲方購(gòu)房定金人民幣，余款為人民幣。由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購(gòu)房款為人民幣元整，乙方暫扣人民幣房款，待辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，將暫扣款付清。甲方義務(wù)1、由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，當(dāng)前無(wú)法辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)協(xié)商定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí)，甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)協(xié)作乙方完成辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無(wú)法準(zhǔn)時(shí)辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。2、甲方擔(dān)當(dāng)辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3、甲方必需保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的全部權(quán)，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金5萬(wàn)元。4、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等大事，如交接后發(fā)覺(jué)上述大事發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。5、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方。6、雙方簽訂合同后，甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)婚證》、《戶(hù)口本》復(fù)印件各1份交至乙方，并幫助乙方落戶(hù)。乙方義務(wù)1、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。2、甲乙雙方協(xié)商同意于*年***月***日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或擔(dān)當(dāng)。違約責(zé)任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，雙方商定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)：身份證號(hào)：******證明人：******聯(lián)系方式：****日期：*****無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：[買(mǎi)方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）地址：[買(mǎi)方地址]乙方：[賣(mài)方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）地址：[賣(mài)方地址]摘要本合同是買(mǎi)方和賣(mài)方就乙方擁有但未獲得合法使用證書(shū)的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)而達(dá)成的協(xié)議。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全。一、房屋概況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)和面積：[房屋結(jié)構(gòu)和面積]1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、買(mǎi)賣(mài)條款2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）[交易價(jià)格]元整，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致。2.2付款方式：買(mǎi)方預(yù)付人民幣（大寫(xiě)）[預(yù)付款]元整作為定金，在簽訂本合同后[付款時(shí)間]日內(nèi)支付，余款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)一次性支付給賣(mài)方。2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：賣(mài)方需按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方支付房屋全款后，雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。2.5違約責(zé)任：一方違約需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，買(mǎi)方違約需支付定金全部金額作為違約金，賣(mài)方違約需向買(mǎi)方支付定金兩倍的金額作為違約金。三、其他約定3.1本合同一式貳份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。傳真件、電子郵件件、復(fù)印件等一律與本件原件具有同等法律效力。3.2本合同的修訂、補(bǔ)充或解釋均需買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面協(xié)議。3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成。3.4本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；若協(xié)商不成，按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行處理。4.其它本合同未盡事宜由乙方負(fù)責(zé)解釋。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：日期：【附錄】買(mǎi)方身份證明文件：_____________（復(fù)?。┵u(mài)方身份證明文件：_____________（復(fù)?。o(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的無(wú)證房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的無(wú)證房屋，具體描述如下：（描寫(xiě)房屋的地址、戶(hù)型、面積等相關(guān)信息）第二條乙方應(yīng)按照以下價(jià)款支付方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)：1.乙方已支付給甲方作為首付款的金額為（具體金額）人民幣（大寫(xiě)）；2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付尾款金額為（具體金額）人民幣（大寫(xiě)），乙方將于合同簽訂后（指定日期）前將該款項(xiàng)支付給甲方。第三條甲方保證：1.甲方對(duì)所出售的房屋擁有合法的所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利、糾紛或債務(wù)等問(wèn)題；2.甲方出售的房屋不受任何限制，沒(méi)有任何擔(dān)保、抵押等不良記錄；3.甲方將協(xié)助乙方盡快取得相關(guān)證明文件，包括辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)；第四條乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋辦證、過(guò)戶(hù)、按揭等費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在甲方指定的日期前支付購(gòu)房款項(xiàng)，不得遲延或拖欠。第五條甲、乙雙方均同意自愿簽訂本合同，并在此之前已經(jīng)了解并認(rèn)可合同內(nèi)容的所有條款。第六條本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第七條本合同一式兩份，甲、