遼寧省房屋居間買賣合同書合集3篇

遼寧省房屋居間買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)碼：**乙方：*****身份證號(hào)碼：**丙方：*****身份證號(hào)碼：**甲、乙、丙三方依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公正、公平、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。第一部分關(guān)于房屋買賣第一條成交房屋基本狀況房屋登記地址：******房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：登記全部人房屋抵押狀況：房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)□是□否房屋權(quán)屬狀況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米房型：樓層其他狀況1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，情愿購(gòu)買該房屋。其次條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣元，。第三條付款方式3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù)乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。3.2資金監(jiān)管服務(wù)房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易供應(yīng)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管托付協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管托付協(xié)議》所商定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商全都，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行擔(dān)當(dāng)。第四條稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)4.1甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2盡管有上述商定，雙方同意：甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。第五條權(quán)屬過戶及房屋交付5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于****年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起**日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2乙方保證所供應(yīng)的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3因甲乙任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他商定其次部分關(guān)于居間服務(wù)第十條丙方責(zé)任9.1依本合同商定為甲乙雙方供應(yīng)房屋買賣居間服務(wù)9.2為甲乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策詢問。第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所供應(yīng)的居間服務(wù)但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的打算。10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣元，大寫：元，由*方擔(dān)當(dāng)。10.3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條特殊聲明11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不勝利或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方全都同意：在雙方就違約責(zé)任及其擔(dān)當(dāng)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條合同生效及其他12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****丙方：*****代理人：代理人：代理人：******簽約日期遼寧省房屋居間買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同是由[甲方（居間方）公司名稱及地址]和乙方（購(gòu)房方）達(dá)成的房屋居間買賣合同，涉及具體房產(chǎn)位于遼寧省的買賣事宜。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合作條款：一、合同目的本合同旨在明確雙方在房屋買賣交易中的權(quán)益和義務(wù)，確保交易的合法、公平、順利進(jìn)行。二、合同主體1.甲方為居間買賣服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成房屋交易。2.乙方為購(gòu)買房屋的一方。三、合同內(nèi)容1.房屋交易條款詳見附件一：房屋交易協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照約定的房屋購(gòu)買價(jià)格及付款方式進(jìn)行支付。3.甲方應(yīng)確保所提供的房屋資料真實(shí)、有效，并在交易過程中保持信息的安全和保密。四、合同生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體日期]。2.若出現(xiàn)違約、欺詐、糾紛等情況，本合同可根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解除并追究責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行均適用遼寧省法律法規(guī)，對(duì)于雙方因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交遼寧省[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。中文：[合同正文的中文內(nèi)容]附件一：房屋交易協(xié)議（合同附屬文件）注：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備等同效力。甲方（居間方）：乙方（購(gòu)房方）：簽署時(shí)間：簽署時(shí)間：地址：地址：遼寧省房屋居間買賣合同書(第三篇)遼寧省房屋居間買賣合同書合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方：（居間人姓名/公司名稱）地址：（居間人地址）乙方：（買方姓名/公司名稱）地址：（買方地址）丙方：（賣方姓名/公司名稱）地址：（賣方地址）鑒于甲方是一名合法注冊(cè)的律師，具備從事房屋居間買賣的資質(zhì)和能力；鑒于乙方希望購(gòu)買位于遼寧省的以下房產(chǎn)，并委托甲方作為居間人協(xié)助買賣雙方達(dá)成房屋交易；鑒于丙方是該房產(chǎn)的合法所有者，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是約定甲方作為居間人，協(xié)助買賣雙方完成房屋居間買賣的相關(guān)事宜。第二條房屋信息1.房產(chǎn)名稱：（詳細(xì)房屋名稱）2.房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）3.房產(chǎn)面積：（平方米數(shù)）4.房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：（證號(hào)）第三條買賣條件1.買方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，愿意支付合理的購(gòu)買價(jià)格。2.買賣雙方同意依法納稅，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.買賣雙方同意按照約定時(shí)間完成房屋交付和支付。4.買賣雙方就房屋瑕疵、權(quán)屬爭(zhēng)議等問題達(dá)成一致，并同意協(xié)商解決。第四條甲方的工作1.甲方作為居間人，負(fù)責(zé)及時(shí)傳遞各方之間的信息和文件。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方的意見和需求，促成房屋交易的順利進(jìn)行。3.甲方負(fù)責(zé)核查房屋的真實(shí)性和合法性，并向買方提供相關(guān)證明文件。第五條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方。2.買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)，保證房屋的真實(shí)性和合法性。4.買賣雙方應(yīng)保護(hù)和維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，保證本合同的履行。第六條合同的有效期和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同約定的完成日期。2.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的損失。3.經(jīng)協(xié)商一致，乙、丙方可協(xié)商提前解除本合同。第七條爭(zhēng)議