個人出租房屋協(xié)議書范本（三篇）

第頁共頁個人出租房屋協(xié)議書范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份證號/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份證號/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出租該房屋給乙方使用，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋的地址為：2.房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：3.房屋的面積為：4.房屋的層數(shù)為：5.房屋的用途為：6.房屋的租金為：租金支付方式：月付/季付/半年付/年付，租金支付日期為每月的幾號。第二條租賃期限1.租賃期限為：租賃開始日期為：租賃結(jié)束日期為：第三條房屋使用權(quán)1.甲方將房屋的使用權(quán)授予乙方，乙方可按照租賃協(xié)議享受房屋的所有權(quán)益。2.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理使用，但不得損壞房屋設(shè)施和設(shè)備，不得違反法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)定。第四條房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。2.乙方使用房屋期間，如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。第五條房屋的裝修和改造1.乙方在使用房屋時，如需進(jìn)行裝修和改造，需事先征得甲方書面同意。2.乙方進(jìn)行裝修和改造時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響其他住戶的正常生活。3.乙方的裝修和改造費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不予以補償。第六條房屋的保險責(zé)任1.甲方應(yīng)為房屋購買足夠的保險，保障房屋的安全。2.乙方可酌情購買個人財產(chǎn)險，保障自己的財物安全。第七條租金支付和逾期費用1.乙方需按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金，不得拖欠。如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц蹲饨?，乙方需向甲方支付逾期費用，逾期費用的具體金額和計算方式為：2.乙方支付租金的方式為：第八條房屋的變更和解約1.甲方變更或解約的情況：（1）甲方出售房屋或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；（2）甲方需要自用或其他合理事由導(dǎo)致無法繼續(xù)出租；2.乙方變更或解約的情況：（1）乙方已達(dá)到租賃期限，不再繼續(xù)租賃；（2）乙方違反租賃規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；3.雙方達(dá)成變更或解約協(xié)議時，應(yīng)書面確認(rèn)并進(jìn)行相應(yīng)的賠償或處理。第九條爭議解決和法律適用1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請解決。2.本協(xié)議的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃結(jié)束，并可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行修訂或續(xù)簽。3.本協(xié)議的附件為租賃房屋的平面圖和相關(guān)證件復(fù)印件。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：個人出租房屋協(xié)議書范本（二）甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有出租權(quán)利（以下簡稱“房屋”）；鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議事項，并共同遵守。第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物：甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的基本情況如下：地址：________________（以下簡稱“房屋地址”）結(jié)構(gòu)：________________（例如：一室一廳一衛(wèi)）面積：_______________（平方米）其他特征：____________（例如：配備家具、電器等）1.2租賃用途：乙方承諾將房屋用于居住，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限自________________年______月______日起至________________年______月______日止，共計______個月。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)按時將房屋全部返還給甲方，房屋應(yīng)保持原狀。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月租金（大寫）______元整的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式如下：（選擇一項填寫）（1）月付：乙方應(yīng)于每月___日前將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）季付：乙方應(yīng)于每季度___日前將當(dāng)季租金支付給甲方。（3）年付：乙方應(yīng)于每年___月___日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.2支付方式：支付租金的方式采用（選擇一種填寫）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每次支付租金時，將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方每月到甲方指定的地點支付租金。第四條押金4.1押金：乙方應(yīng)按照每月租金（大寫）______元整的標(biāo)準(zhǔn)支付押金。4.2使用押金：在租賃期滿并且房屋完好無損返還給甲方的情況下，押金將全額退還給乙方；若房屋損壞、設(shè)施缺失或違約情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條房屋維修責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，保證基本設(shè)施的正常運行。如房屋出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。5.2乙方責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋及其中設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)小型修理。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。第六條未按時支付租金的處理6.1逾期未支付租金：乙方逾期未支付租金超過______天的，每逾期一天須支付違約金（大寫）______元整。6.2合同解除：乙方逾期未支付租金超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還已租賃的房屋。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：乙方在租賃期間有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，要求乙方立即返還已租賃的房屋，并有權(quán)扣除相應(yīng)費用：（1）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給第三方；（2）未經(jīng)甲方同意將房屋用于非居住用途；（3）逾期支付租金超過______天。7.2甲方違約：甲方違反租賃協(xié)議約定，使乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還已支付的房屋租金及押金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。9.2本協(xié)議的附件包括：（1）身份證復(fù)印件：甲、乙雙方簽字蓋章的身份證復(fù)印件。（2）房屋現(xiàn)狀清單：房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)清單，包括房屋內(nèi)的家具、電器等物品。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：日期：日期：個人出租房屋協(xié)議書范本（三）甲方（出租人）：________________（姓名）、________________（身份證號碼）乙方（承租人）：________________（姓名）、________________（身份證號碼）鑒于甲方是房屋的合法所有人，具備出租該房屋的權(quán)利，并且乙方有意出租該房屋，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方就甲方出租位于________________（詳細(xì)地址）的房屋，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：________________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：________________（平方米）3.房屋用途：________________（商鋪、住宅、辦公等）4.房屋租金：________________（人民幣大寫）/月5.房屋押金：________________（人民幣大寫）6.房屋租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止（注：如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方）第二條租金及押金支付1.租金支付：乙方應(yīng)在每個月的______日前將當(dāng)月的租金付給甲方，以人民幣形式支付.2.押金支付：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金。第三條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合法的用途使用房屋，并保持房屋的整潔、衛(wèi)生。2.乙方不得私自改動房屋的結(jié)構(gòu)或拆除原有設(shè)施，如需裝修或改動應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。4.乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)安全，干凈整潔，不得損壞房屋及內(nèi)部設(shè)備。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。5.房屋內(nèi)的各項公共設(shè)施（如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等）的使用及維修費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照正常使用方式使用并及時上報故障。第四條交付房屋1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并出具交接單。2.乙方須對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如有破損、設(shè)備問題等，應(yīng)當(dāng)在交接單上寫明并與甲方簽字確認(rèn)。第五條協(xié)議的解除1.如乙方租賃期限屆滿，且雙方均無異議，本協(xié)議自動終止。2.若雙方解除租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。3.出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：-甲方出售該房屋或需要自己使用該房屋。-乙方未按時支付租金或押金。-乙方違反租賃合同的其他條款。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改、補充或終止必須經(jīng)雙方書面同意并簽字確認(rèn)。3.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或通