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房屋兩權(quán)分離是什么意思_房屋使用權(quán)70年到期后簡(jiǎn)述:房屋兩權(quán)分離是什么意思?房屋兩權(quán)分離70年后所有權(quán)是你的,但是你卻不能使用,要再交土地租金,然后才能使用是真的嗎?3月1日,我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式施行房屋兩權(quán)分離是什么意思?房屋兩權(quán)分離70年后所有權(quán)是你的,但是你卻不能使用,要再交土地租金,然后才能使用是真的嗎?3月1日,我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式施行,同時(shí)也正式啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式。但是,新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上設(shè)置的“使用期限”一項(xiàng)引起廣泛關(guān)注,甚至有報(bào)道稱,“使用期限”一欄內(nèi)容意味著“全國(guó)業(yè)主變房客”。昨日,國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明針對(duì)大家關(guān)心的這一問題作出了回應(yīng)。姜大明表示,新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上“使用期限”是登記土地使用期限,所有權(quán)是沒有期限的。姜大明表示,公眾對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記問題存在一些誤解。而針對(duì)國(guó)土部長(zhǎng)這“房屋兩權(quán)分離”一說,一些網(wǎng)友直呼,明白不過來!因此,關(guān)于“房屋使用權(quán)有期限,所有權(quán)無期限”,也在網(wǎng)上引起了熱議,網(wǎng)友紛紛曬出自己的解答。浮塵nowhere:土地所有權(quán)歸國(guó)家是無期限的,房屋使用權(quán)歸個(gè)人是有期限的。運(yùn)氣好的話,房屋能挺到70年,到期后如果倒塌或被確定危房拆除,也就是說土地還在,房屋沒了,屬于國(guó)家的還在,屬于個(gè)人的沒了。tu8747915:有啥不明白的:翻譯過來就是,房子永遠(yuǎn)是你的,但放我這塊土地上是有期限的(70年);到期了,你可以將你的房子拿走,想再放哪兒,你自己定;如想還放我這兒,對(duì)不起啦:再掏錢!!!model56:就是說70年后所有權(quán)是你的,但是你卻不能使用,要再交土地租金,然后才能使用。lily19962013:使用權(quán)是你的,所以有期限,所有權(quán)是國(guó)家的,所以無期限,是這樣理解嗎?3月8日下午,十二屆全國(guó)人大三次會(huì)議第二次全體會(huì)議在人民大會(huì)堂舉行。大會(huì)開始前,國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在“部長(zhǎng)通道”接受了媒體采訪,以下為房屋兩權(quán)分離采訪實(shí)錄。國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明房屋兩權(quán)分離解說:各位媒體的朋友,大家下午好,特別是我們媒體的女同胞們,大家過節(jié)好。我先主動(dòng)回答一個(gè)問題,這兩天一些網(wǎng)站在講一件事,不動(dòng)產(chǎn)的證書出來以后,里面有一個(gè)使用期限的欄目,使我們住宅的業(yè)主失去了所有權(quán)。對(duì)這個(gè)問題我先做一個(gè)解釋,第一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,三月一號(hào),條例已經(jīng)開始實(shí)施了,非常順利,在這個(gè)過程之中,第一,這是依照《憲法》、《物權(quán)法》、土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法規(guī)和政府規(guī)章制定的政策,是依憲依法來行政。第二,實(shí)施的過程中,因?yàn)檫@個(gè)是新事物,我們希望大家提供意見建議,甚至于尖銳的批評(píng),使我們的這項(xiàng)工作逐步地更加科學(xué),更加完善。房屋兩權(quán)分離是什么意思?第三,在實(shí)施的過程中,一些人的疑問一些誤解,我們要及時(shí)地予以解答,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,是把若干不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一起來,是一個(gè)證書,也是一個(gè)登記表,在這里面不動(dòng)產(chǎn)按照法律規(guī)定有不同的權(quán)利類型,有的有使用權(quán),有的有所有權(quán),特別是土地啊、海域啊,特別是城市的土地歸國(guó)家所有,我們兩權(quán)分離,使用權(quán)是一個(gè)權(quán)屬,使用權(quán)是有期限的,所以證書中有權(quán)利的類別,這里面我們會(huì)注明是住宅的所有權(quán),同時(shí)城市住宅還有土地,使用權(quán)是有一定期限的,所以我們使用期限的欄目是登記你的使用期限,在這里我們做
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