建筑工程標(biāo)準(zhǔn)合同范本2024版

建筑工程標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防等工程。1.4工程造價：本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程總工期：_______天（包括法定節(jié)假日和天氣等不可抗力因素影響的時間）。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2工程質(zhì)量保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算，_______年。第四條工程款項支付4.1工程預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，支付給乙方工程總價款的_______%作為工程預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度款：乙方按照工程實際進(jìn)度，每月向甲方提交工程進(jìn)度報告和相應(yīng)的付款申請。甲方在收到報告和申請后_______日內(nèi)，審核無誤后支付給乙方當(dāng)月完成工程量的_______%。4.3工程結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交工程結(jié)算報告。甲方在收到報告后_______日內(nèi)，審核無誤后支付給乙方工程總價款的_______%。4.4工程質(zhì)保金：甲方在工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，扣除_______%的質(zhì)保金，余款支付給乙方。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)無息退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方逾期付款金額的_______%作為違約金。（2）甲方未能按合同約定提供施工場地、圖紙等施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期完工金額的_______%作為違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。6.2雙方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：小明家要裝修新房，找了一家裝修公司。注意事項：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等。特別要關(guān)注保修期，確保裝修質(zhì)量。2.商業(yè)建筑翻新應(yīng)用場合：老張的餐館要進(jìn)行翻新，找了一家建筑公司。注意事項：明確工程范圍，包括廚房設(shè)備、排煙系統(tǒng)等。同時，要關(guān)注工程進(jìn)度款支付，確保工程順利進(jìn)行。3.住宅樓建設(shè)應(yīng)用場合：房地產(chǎn)公司要開發(fā)一個住宅小區(qū)，找了一家建筑公司。注意事項：在合同中明確樓棟數(shù)量、戶型、配套設(shè)施等。關(guān)注工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅安全。4.工業(yè)廠房建設(shè)應(yīng)用場合：某企業(yè)要建設(shè)一個廠房，找了一家建筑公司。注意事項：明確廠房的用途、面積、結(jié)構(gòu)等。關(guān)注工程期限，確保按時交付使用。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：政府部門要建設(shè)一個公園，找了一家建筑公司。注意事項：明確公園的規(guī)劃、綠化、設(shè)施等。關(guān)注工程結(jié)算款支付，確保政府資金合理使用。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.工程延期問題：在實際施工過程中，可能會遇到天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿こ萄悠?。解決辦法：在合同中約定工程延期條款，明確雙方責(zé)任。同時，及時溝通，協(xié)商解決。2.質(zhì)量問題問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即整改。同時，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量。3.款項支付糾紛問題：在施工過程中，可能會出現(xiàn)款項支付不及時或不足的情況。解決辦法：在合同中明確款項支付方式和時間，嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。同時，加強(qiáng)溝通，確?？铐椉皶r支付。4.設(shè)計變更問題：在施工過程中，可能會出現(xiàn)設(shè)計變更的情況。解決辦法：在合同中約定設(shè)計變更條款，明確變更程序和責(zé)任。同時，及時溝通，協(xié)商解決。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確工程范圍和施工要求。2.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程各項費用的預(yù)算，用于明確工程造價。3.工程進(jìn)度計劃：明確施工各階段的起止時間，用于控制工程進(jìn)度。4.材料清單：詳細(xì)列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，用于確保材料質(zhì)量和供應(yīng)。5.施工方案：包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量要求等，用于指導(dǎo)施工。6.保修卡：用于記錄保修期限和保修內(nèi)容，保障業(yè)主權(quán)益。7.相關(guān)法律法規(guī)：包括《合同法》、《建筑法》等，用于規(guī)范合同內(nèi)容和施工行為。建筑合同真?zhèn)ゴ?，條款內(nèi)容要記清。甲方乙方要平等，自愿公平是原則。工程概況要了解，名稱地點范圍明。工程造價標(biāo)清楚，工程期限不能忘。工程質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，保修期限要記牢?？铐椫Ц斗蛛A段，預(yù)付款和進(jìn)度款。工程結(jié)算款要清，質(zhì)保金扣留要合理。違約責(zé)任要分明，逾期付款要罰金。爭議解決有多種，友好協(xié)商是首選。合同一式兩份存，簽字蓋章才生效。家庭裝修要小心，裝修公司要選好。商業(yè)翻新有講究，工程范圍要明確。住宅建設(shè)要合規(guī)，戶型配套要齊全。工業(yè)廠房要牢固，