專用場地租賃合作分成合同全文預覽一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專用場地租賃合作分成合同全文預覽一本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的位置、面積和設施1.2租賃用途及使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件及方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期和時間3.3租金支付方式4.分紅及分成比例4.1租賃方的分成比例4.2分紅的時間和方式5.合同的履行和維護5.1租賃方的權利和義務5.2出租方的權利和義務6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和方式6.2合同終止的條件和方式7.違約責任7.1租賃方的違約責任7.2出租方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和法院9.合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改條件9.3合同的解除條件10.其他條款10.1場地的保險責任10.2場地的維修和保養(yǎng)責任10.3場地的轉(zhuǎn)讓條件11.附件11.1場地租賃合同11.2分成比例計算公式12.簽字蓋章頁12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.附件說明14.1附件的名稱和內(nèi)容說明第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.2乙方租用場地的用途為【具體用途】，在使用過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得將場地用于非法用途。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應提前【具體提前通知期限】書面通知對方。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為【具體租金金額】元/【具體支付周期】。租金支付周期為【具體支付周期】,如月付、季付或年付等。3.2乙方應按照雙方約定的時間和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【具體逾期利息比例】作為逾期利息。4.分紅及分成比例4.2乙方應在每月【具體日期】前向甲方支付上月的分成款項。如乙方逾期支付分成款項，每逾期一日，應支付應付分成款項的【具體逾期利息比例】作為逾期利息。5.合同的履行和維護5.1乙方應按照約定的用途和使用范圍合理使用場地，并確保場地內(nèi)的安全。5.2甲方應保證場地的基本設施正常運行，如因甲方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，甲方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.合同的變更和終止6.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2.1乙方未按照約定支付租金或分成款項，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；6.2.2乙方使用場地從事非法活動，嚴重違反合同約定的；6.2.3乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權終止合同。8.違約責任8.1如乙方未按照約定支付租金或分成款項，甲方有權按本合同第3.2條和第4.2條的約定追究乙方的違約責任。8.2如甲方未按照約定提供場地或未能保證場地設施正常運行，甲方應承擔由此給乙方造成的實際損失，并支付乙方違約金，違約金金額為當期租金的【具體違約金比例】。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點為【具體法院地點】，甲方所在地法院具有管轄權。10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。10.2除非雙方另有約定，本合同不得修改或解除，如確實需要修改或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.其他條款11.1甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)為場地投保必要的保險，保險費用由【具體承擔方】承擔。11.2甲乙雙方應共同承擔場地的維修和保養(yǎng)責任，具體分工由雙方另行協(xié)商確定。11.3如甲方在本合同有效期內(nèi)將場地轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前【具體提前通知期限】通知乙方，并取得乙方的書面同意。12.附件12.1本合同附件一為《場地租賃合同》，附件二為《分成比例計算公式》。13.簽字蓋章頁13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.日期14.1本合同簽訂日期為【具體日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地租賃合同》詳細要求和說明：本附件詳細列出了場地的具體位置、面積、設施以及租賃用途和范圍。同時，明確了租賃期限、租金金額、支付周期和方式等關鍵條款。附件二：《分成比例計算公式》詳細要求和說明：本附件提供了分成比例的計算公式，明確了分成的計算方法和比例。乙方根據(jù)實際收益按照約定的比例向甲方支付分成款項。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定支付租金或分成款項：乙方逾期支付租金或分成款項，每逾期一日，應支付應付租金或分成款項的【具體逾期利息比例】作為逾期利息。示例說明：如果乙方逾期支付租金超過十個工作日，甲方有權按照約定收取逾期利息，并有權終止合同。2.甲方未按照約定提供場地或未能保證場地設施正常運行：甲方應承擔由此給乙方造成的實際損失，并支付乙方違約金，違約金金額為當期租金的【具體違約金比例】。示例說明：如果甲方未能保證場地設施正常運行，導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔由此造成的乙方損失，并支付約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中甲方出租給乙方的場地，位于【具體地址】，面積為【具體面積】，包含【具體設施列表】。2.租金：指乙方向甲方支付的場地租賃費用，按約定的金額和支付周期進行支付。3.分紅：指乙方在使用場地期間所得收益與甲方按照約定比例進行的分成。4.租賃期限：指本合同規(guī)定