房地產(chǎn)項目銷售保密協(xié)議2024版

房地產(chǎn)項目銷售保密協(xié)議合同編號：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有一定的市場份額和客戶資源；2.乙方是一家有意向與甲方合作的企業(yè)，需要了解甲方的業(yè)務(wù)信息以評估合作的可能性；3.雙方為了確保合作過程中的商業(yè)秘密得到充分保護，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。雙方聲明：1.甲方保證其向乙方提供的所有信息均為真實、準確、完整且合法取得；2.乙方保證在合作過程中及合作結(jié)束后，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密；3.雙方同意按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)保密義務(wù)，確保商業(yè)秘密的安全。一、定義1.1“商業(yè)秘密”指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。1.2“技術(shù)信息”包括但不限于設(shè)計、程序、制作工藝、制作方法、技術(shù)訣竅、技術(shù)資料、實驗數(shù)據(jù)等。1.3“經(jīng)營信息”包括但不限于管理方法、產(chǎn)銷策略、客戶名單、貨源情報、投標標底等。二、保密義務(wù)2.1乙方同意對甲方提供的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.2乙方同意采取一切合理措施保護甲方的商業(yè)秘密，防止商業(yè)秘密被泄露、盜用或濫用。2.3乙方同意在合作結(jié)束后，按照甲方的要求，銷毀或歸還所有含有甲方商業(yè)秘密的文件、資料和介質(zhì)。三、保密期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，除非雙方另有約定，否則本協(xié)議的保密期限為三年。四、違約責(zé)任4.1如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取一切必要措施消除影響。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、商譽損失、律師費等。4.3本協(xié)議的違約責(zé)任不因本協(xié)議的終止或解除而失效。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.場合一：房地產(chǎn)市場調(diào)研當(dāng)甲方進行房地產(chǎn)市場調(diào)研時，需要與乙方簽訂保密協(xié)議，防止乙方泄露調(diào)研數(shù)據(jù)。此時，需要注意保密期限的約定，根據(jù)實際調(diào)研周期進行調(diào)整。同時，明確違約責(zé)任，如乙方泄露數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)要求賠償。2.場合二：房地產(chǎn)項目合作談判在房地產(chǎn)項目合作談判過程中，雙方可能需要交換一些商業(yè)計劃、報價等敏感信息。此時，簽訂保密協(xié)議尤為重要。需要明確保密信息的范圍，以及合作結(jié)束后乙方需歸還或銷毀相關(guān)文件。3.場合三：房地產(chǎn)項目銷售代理甲方委托乙方作為銷售代理時，乙方需了解甲方項目的銷售策略、客戶資源等。保密協(xié)議應(yīng)明確約定乙方在代理期間的保密義務(wù)，以及代理結(jié)束后乙方需承擔(dān)的保密期限。4.場合四：房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目股權(quán)時，可能需要向乙方提供項目財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等敏感信息。此時，保密協(xié)議應(yīng)明確約定乙方在評估過程中的保密義務(wù)，以及評估結(jié)束后乙方需承擔(dān)的保密期限。5.場合五：房地產(chǎn)項目融資甲方尋求融資時，可能需要向乙方提供項目投資計劃、融資方案等敏感信息。簽訂保密協(xié)議時，需明確約定乙方在融資過程中的保密義務(wù)，以及融資成功后乙方需承擔(dān)的保密期限。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.問題一：如何確保乙方履行保密義務(wù)？解決辦法：在簽訂保密協(xié)議時，要求乙方提供擔(dān)保，如保證金、保證人等。同時，約定違約責(zé)任，如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求賠償。2.問題二：保密期限如何確定？解決辦法：根據(jù)實際業(yè)務(wù)需求，雙方協(xié)商確定保密期限。一般來說，合作過程中的保密期限應(yīng)與合作周期一致。合作結(jié)束后，根據(jù)項目性質(zhì)和市場情況，可適當(dāng)延長保密期限。3.問題三：如何處理乙方泄露保密信息的情況？解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)乙方泄露保密信息，甲方應(yīng)立即采取措施制止，如發(fā)函警告、要求賠償?shù)?。同時，收集證據(jù)，為追究乙方法律責(zé)任做好準備。4.問題四：如何處理合作結(jié)束后乙方未歸還或銷毀保密文件的情況？解決辦法：在保密協(xié)議中明確約定，合作結(jié)束后乙方需歸還或銷毀所有含有甲方商業(yè)秘密的文件。如乙方未履行約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、原始合同所需詳細附件1.附件一：商業(yè)秘密清單列出甲方提供的商業(yè)秘密的具體內(nèi)容，包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.附件二：乙方保密承諾書乙方簽署的保密承諾書，承諾在合作過程中及合作結(jié)束后，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。3.附件三：擔(dān)保函如乙方提供擔(dān)保，需提交擔(dān)保函，包括保證金、保證人等信息。4.附件四：違約責(zé)任條款明確約定違約責(zé)任，包括賠償金額、賠償方式等。5.附件五：爭議解決方式約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。合同小曲兒，保密事兒，聽我唱一唱，記心間。甲方乙方，手牽手，商業(yè)秘密，共同守。技術(shù)信息，經(jīng)營策略，都在保護，別外泄。調(diào)研項目，合作談判，銷售代理，股權(quán)轉(zhuǎn)讓，還有融資，都保密，條款要看，清清楚楚。保密期限，雙