裝修清包工合同范本

裝修清包工合同范本-PAGE裝修清包工合同范本-PAGE裝修清包工合同范本裝修清包工合同甲方（委托方）：名稱：__________________________地質(zhì)：__________________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：名稱：__________________________地質(zhì)：__________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對位于______的房產(chǎn)進行裝修，乙方愿意按照甲方的需求進行清包工施工，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、工程概況1.1工程地點：____________________1.2工程內(nèi)容：甲方委托乙方進行裝修施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的涂料、貼磚、木工、水電改造等工程。1.3工程面積：______平方米。二、工程期限2.1本工程自______年______月______日開始施工，預計于______年______月______日竣工。2.2若因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，工期相應順延。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。三、工程價款3.2甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方合同價款的______%作為預付款，余款在工程驗收合格后______日內(nèi)一次性付清。四、工程質(zhì)量4.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應按照甲方的要求，選用符合國家環(huán)保標準的材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。4.3工程驗收應按照國家相關(guān)標準進行，驗收合格后方可交付甲方使用。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方應按照約定的時間和金額支付合同價款。5.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。5.3甲方應確保施工現(xiàn)場具備施工條件，提供必要的施工場地和設施。六、乙方權(quán)利與義務6.1乙方應按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成施工任務。6.2乙方應指派專人負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序。6.3乙方應妥善保管施工現(xiàn)場的物品，防止丟失或損壞。七、違約責任7.1若甲方未按約定時間和金額支付合同價款，應承擔逾期付款的違約責任。7.2若乙方未按約定時間、質(zhì)量和標準完成施工任務，應承擔逾期竣工的違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊應用場合及注意事項1.老房翻新應用場合：家里住了多年的老房子，墻面、地面都舊了，想重新裝修一下。注意事項：在合同中要明確老房子原有的裝修部分如何處理，比如是不是要全部拆除，還是部分保留。同時，要考慮到老房子可能存在的一些隱蔽問題，比如水電線路老化、墻體裂縫等，這些問題在施工中發(fā)現(xiàn)了該怎么辦，需要有個預案。2.新房裝修應用場合：剛買的新房子，毛坯房，需要從頭開始裝修。注意事項：新房裝修要特別注意材料的選擇，環(huán)保是首要考慮的。合同中要明確乙方使用的材料品牌、型號，確保符合國家環(huán)保標準。另外，新房裝修的工期一般比較緊，要和乙方商量好具體的施工計劃，避免影響入住。3.商業(yè)空間裝修應用場合：開了一家小店或者辦公室，需要進行商業(yè)空間的裝修。注意事項：商業(yè)空間裝修要考慮到營業(yè)需求，比如店鋪的展示效果、辦公室的功能區(qū)劃分等。合同中要詳細說明裝修風格、功能布局等要求。同時，商業(yè)空間裝修可能涉及到消防、安全等特殊要求，這些也需要在合同中注明。4.精裝修應用場合：對裝修品質(zhì)有較高要求，希望進行精裝修。注意事項：精裝修對工藝和材料的要求都比較高，合同中要明確裝修的標準和檔次。比如，墻面是否采用進口涂料，地面是否鋪設實木地板等。精裝修的驗收標準也要更高，需要在合同中詳細說明。5.舊房改造應用場合：買的二手房，想對原有裝修進行改造。注意事項：舊房改造要考慮到原有的裝修情況，哪些部分保留，哪些部分拆除，都要在合同中說清楚。同時，舊房改造可能會發(fā)現(xiàn)一些意想不到的問題，比如墻體結(jié)構(gòu)問題、水電線路老化等，這些都要在合同中約定好處理辦法。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工進度拖延問題：施工過程中，可能會因為各種原因?qū)е逻M度拖延。解決辦法：在合同中明確工期，并約定好如果乙方延期完工的違約責任。同時，甲方也要及時支付進度款，保證乙方的施工積極性。2.質(zhì)量不符合要求問題：施工完成后，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：在合同中約定好質(zhì)量標準，并在施工過程中及時驗收。一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時要求乙方整改。必要時，可以請第三方專業(yè)機構(gòu)進行質(zhì)量鑒定。3.材料不符合約定問題：施工過程中，發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料不符合合同約定。解決辦法：在合同中詳細列明材料的品牌、型號等，并在施工過程中對材料進行驗收。一旦發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方立即更換。4.額外費用產(chǎn)生問題：施工過程中，可能會因為一些特殊情況產(chǎn)生額外費用。解決辦法：在合同中明確可能產(chǎn)生額外費用的情形，并約定好如何處理。比如，如果施工過程中發(fā)現(xiàn)了隱蔽工程，需要增加費用，那么這個費用應該如何分擔。三、原始合同所需詳細附件1.設計圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，明確裝修的設計方案。2.材料清單：詳細列明裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量等。3.工程量清單：詳細列明各項工程的工程量，以及對應的單價和總價。4.工期計劃表：明確各個施工階段的開始和結(jié)束時間。5.驗收標準：明確工程質(zhì)量驗收的標準和要求。6.質(zhì)量保證書：乙方提供的材料質(zhì)量保證書和施工質(zhì)量保證書。7.付款計劃表：明確各個階段甲方的付款時間和金額。裝修合同順口溜裝修前，簽合同，權(quán)益保障要先行。甲乙方，要平等，自愿公平心要誠。工程概況要明確，地點內(nèi)容面積清。工程期限不能忘，延期責任要分清。工程價款談明白，預付款和尾款分。工程質(zhì)量有標準，環(huán)保材料要選對。甲方權(quán)利與義務，支付款項要準時。乙方施工要負責，質(zhì)量和進度要保證。違約責任要承擔，逾期付款要不得。爭議解決要依法，協(xié)商不成法院見。合同條款要記牢，百姓口吻告訴你。老房翻新要注意，原有裝修處理清。新房裝修重環(huán)保，材料選擇要把關(guān)。商業(yè)空間要特色，功能布局要明確。精裝修要高標準，工藝材料要